Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Derrien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Derrien représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de variable selon le quartier à Saint-Derrien, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Derrien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Derrien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Derrien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Derrien ?

Accepted Answer

À Saint-Derrien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Derrien en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Derrien est actuellement de variable selon le quartier. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Derrien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Derrien ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Derrien est de variable selon le type de bien et le secteur. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Derrien peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Derrien en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 12 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Derrien selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 484 EUR/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Derrien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Derrien avec un prix médian de 1 484 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B041 LE BOURG	04/12/2025	Maison	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
B012 BOUILLARD	28/11/2025	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
C119 LESVEOC	06/11/2025	Maison	107 m²	148 500 €	1 388 €/m²
0120 DES MARRONNIERS	18/10/2025	Maison	108 m²	207 000 €	1 917 €/m²
0120 DES MARRONNIERS	18/10/2025	Maison	108 m²	207 000 €	1 917 €/m²
B012 BOUILLARD	30/04/2025	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²
B365 GUILLOC	09/04/2025	Maison	134 m²	190 000 €	1 418 €/m²
B365 GUILLOC	09/04/2025	Maison	134 m²	190 000 €	1 418 €/m²
B974 KERUZAOUEN	10/03/2025	Maison	132 m²	60 000 €	455 €/m²
C226 MESHIR	07/02/2025	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
C226 MESHIR	07/02/2025	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
B505 KERBRAT BIHAN	08/01/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
B756 KEROUDOT	29/11/2024	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
B756 KEROUDOT	29/11/2024	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
B906 KERSALIOU	04/10/2024	Maison	129 m²	249 010 €	1 930 €/m²
B906 KERSALIOU	04/10/2024	Maison	129 m²	249 010 €	1 930 €/m²
B001 BELLEVUE	17/09/2024	Maison	73 m²	135 000 €	1 849 €/m²
C019 KERVENT	15/07/2024	Maison	140 m²	221 000 €	1 579 €/m²
B533 KERBRAT BRAS	09/03/2024	Maison	186 m²	210 800 €	1 133 €/m²
B533 KERBRAT BRAS	09/03/2024	Maison	186 m²	210 800 €	1 133 €/m²

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