Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bohars ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bohars représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 721 EUR/m2 à Bohars, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bohars ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bohars, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bohars, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bohars ?

Accepted Answer

À Bohars, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bohars en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bohars est actuellement de 2 721 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bohars, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bohars ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bohars est de environ 51 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bohars peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bohars en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Bohars selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 743 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bohars ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bohars incluent : DU KREISKER, DES NOISETIERS, DE GUILLERMIT, DE PENFELD, DE ROZ VIAN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bohars est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bohars avec un prix médian de 2 743 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0101 DE KERDONVAL	22/12/2025	Maison	139 m²	410 000 €	—
0101 DE KERDONVAL	22/12/2025	Maison	139 m²	410 000 €	—
0101 DE KERDONVAL	22/12/2025	Maison	139 m²	410 000 €	—
0110 DE KERGUILLO	25/11/2025	Maison	149 m²	173 500 €	—
0050 FRANCOIS DROGOU	14/11/2025	Maison	110 m²	271 000 €	—
0050 FRANCOIS DROGOU	14/11/2025	Maison	110 m²	271 000 €	—
0770 TANGUY MALMANCHE	28/10/2025	Maison	58 m²	186 150 €	—
0280 DES NOISETIERS	17/10/2025	Maison	172 m²	658 400 €	—
0280 DES NOISETIERS	17/10/2025	Maison	172 m²	658 400 €	—
0795 VAN GOGH	16/10/2025	Appartement	35 m²	96 000 €	—
0336 DE PENFELD CREIS	02/10/2025	Maison	102 m²	317 900 €	—
0110 DE KERGUILLO	30/09/2025	Maison	72 m²	217 000 €	—
0267 DES MARAICHERS	24/09/2025	Maison	138 m²	369 520 €	—
0267 DES MARAICHERS	24/09/2025	Maison	138 m²	369 520 €	—
0273 DU MOULIN GOUEZ	27/08/2025	Maison	60 m²	176 000 €	—
0075 GWAREMM AR PONT	20/08/2025	Maison	200 m²	429 000 €	—
0075 GWAREMM AR PONT	20/08/2025	Maison	200 m²	429 000 €	—
A017 DE KERGUILLO	06/08/2025	Maison	101 m²	285 714 €	—
A017 DE KERGUILLO	06/08/2025	Maison	101 m²	285 714 €	—
0127 DE LEZ-HUEL	04/08/2025	Maison	108 m²	285 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
VAN GOGH	16	368 €/m²	2 953 €/m²	3	13	48 m²	avril 2025
RESIDENCE SIMONE VEIL	11	2 216 €/m²	3 523 €/m²	6	5	112 m²	avril 2023
DE PENFELD	9	1 087 €/m²	3 750 €/m²	1	8	48 m²	juillet 2023
DES IRIS	9	3 074 €/m²	2 702 €/m²	6	3	95 m²	mai 2024
DES NOISETIERS	8	2 820 €/m²	4 590 €/m²	4	4	118 m²	août 2021
DE PEN AR GUEAR	8	2 262 €/m²	—	8	0	118 m²	septembre 2023
PROSPER SALAUN	6	—	2 808 €/m²	0	6	58 m²	mai 2022
DE PENFELD IZELLA	5	2 001 €/m²	—	5	0	134 m²	juillet 2024
J MICHEL HUON DE KERMADEC	5	2 226 €/m²	—	5	0	114 m²	octobre 2024
DU KREISKER	4	1 999 €/m²	12 900 €/m²	1	3	58 m²	mai 2023
KERANOUES	4	3 246 €/m²	—	4	0	100 m²	mars 2022
DE PENFELD HUELLA	4	2 395 €/m²	—	4	0	143 m²	juin 2023
DES JARDINS DE TALARN	4	2 741 €/m²	—	4	0	166 m²	juillet 2022
DU RUFFA	4	2 084 €/m²	—	4	0	152 m²	novembre 2023
DE TARPORLEY	4	2 691 €/m²	—	4	0	115 m²	février 2023
DE LOGUILLO	4	2 046 €/m²	—	4	0	79 m²	octobre 2024
MOULIN NEUF	3	1 626 €/m²	—	3	0	163 m²	juillet 2020
CLAUDE MONET	3	2 500 €/m²	—	3	0	160 m²	novembre 2024
DE GUILLERMIT	3	4 444 €/m²	—	3	0	82 m²	mars 2023
DE KERGLOS	3	3 417 €/m²	—	3	0	133 m²	juin 2023
DES MARAICHERS	3	790 €/m²	—	3	0	131 m²	mars 2023
PIERRE AUGUSTE RENOIR	3	2 221 €/m²	—	3	0	96 m²	décembre 2021
DES PINSONS	3	2 045 €/m²	—	3	0	100 m²	novembre 2022
DE PONT AVEN	3	2 545 €/m²	—	3	0	114 m²	septembre 2022
DE ROZ VIAN	3	3 831 €/m²	—	3	0	118 m²	août 2024

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