Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brazey-en-Plaine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 024 EUR/m2 à Brazey-en-Plaine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brazey-en-Plaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brazey-en-Plaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

À Brazey-en-Plaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Brazey-en-Plaine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Brazey-en-Plaine est actuellement de 2 024 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Brazey-en-Plaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Brazey-en-Plaine est de environ 83 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Brazey-en-Plaine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Brazey-en-Plaine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Brazey-en-Plaine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 981 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Brazey-en-Plaine incluent : DE ST JEAN DE LOSNE, D'AUXONNE, DE DIJON, VERDI, MARECHAL DE LATTRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Brazey-en-Plaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Brazey-en-Plaine avec un prix médian de 1 981 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0380 DE L'HOTEL DE VILLE	07/11/2025	Local commercial	12 m²	180 000 €	—
0380 DE L'HOTEL DE VILLE	07/11/2025	Local commercial	355 m²	180 000 €	—
0380 DE L'HOTEL DE VILLE	07/11/2025	Local commercial	110 m²	180 000 €	—
0800 DE SAINT JEAN DE LOSNE	07/11/2025	Maison	50 m²	72 500 €	—
0380 DE L'HOTEL DE VILLE	07/11/2025	Local commercial	12 m²	180 000 €	—
0380 DE L'HOTEL DE VILLE	07/11/2025	Local commercial	12 m²	180 000 €	—
0380 DE L'HOTEL DE VILLE	07/11/2025	Local commercial	12 m²	180 000 €	—
0520 DES MARGUERITES	31/10/2025	Maison	72 m²	170 950 €	—
0730 RENE LAENNEC	30/10/2025	Maison	80 m²	162 000 €	—
0500 MARECHAL DE LATTRE	09/10/2025	Maison	56 m²	178 000 €	—
0500 MARECHAL DE LATTRE	09/10/2025	Maison	56 m²	178 000 €	—
0240 DE DIJON	06/10/2025	Maison	106 m²	177 000 €	—
0240 DE DIJON	25/09/2025	Maison	117 m²	199 000 €	—
0792 SAINT BERNARD	11/09/2025	Maison	90 m²	191 250 €	—
0840 DU TABOUROT	10/09/2025	Maison	70 m²	130 000 €	—
0500 MARECHAL DE LATTRE	22/08/2025	Maison	100 m²	217 500 €	—
0687 PIERRE JOSEPH ANTOINE	25/07/2025	Maison	87 m²	207 500 €	—
0240 DE DIJON	22/07/2025	Maison	32 m²	76 000 €	—
0240 DE DIJON	22/07/2025	Maison	32 m²	76 000 €	—
0760 DE LA RIGOLE	10/07/2025	Maison	85 m²	163 200 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE DIJON	29	1 772 €/m²	2 111 €/m²	26	3	100 m²	décembre 2024
DE ST JEAN DE LOSNE	23	2 202 €/m²	—	23	0	96 m²	mars 2025
MARECHAL DE LATTRE	15	2 225 €/m²	—	15	0	127 m²	novembre 2023
DU BREVAIL	9	2 032 €/m²	—	9	0	97 m²	mai 2025
DU STADE	7	1 833 €/m²	—	7	0	83 m²	novembre 2024
MOZART	7	1 144 €/m²	—	7	0	95 m²	octobre 2021
LOUIS PASTEUR	6	2 236 €/m²	—	6	0	96 m²	mars 2024
D'AUXONNE	5	2 325 €/m²	—	5	0	78 m²	septembre 2024
LES MEIX AUX CAS	4	1 934 €/m²	—	4	0	112 m²	avril 2024
DES OISEAUX	4	1 617 €/m²	—	4	0	105 m²	février 2023
DEBUSSY	4	1 733 €/m²	—	4	0	130 m²	mars 2022
DU TISSAGE	4	1 742 €/m²	—	4	0	66 m²	avril 2022
CHANOINE BONNARD	4	1 718 €/m²	—	4	0	200 m²	mars 2022
DU GUE PERNOT	3	1 936 €/m²	—	3	0	186 m²	mai 2025
VERDI	3	2 611 €/m²	—	3	0	114 m²	mars 2023
DE LA GARE	3	2 033 €/m²	—	3	0	112 m²	décembre 2024
DE NUITS ST GEORGES	3	2 105 €/m²	—	3	0	98 m²	septembre 2023
SAINT BERNARD	3	2 152 €/m²	—	3	0	108 m²	juillet 2024
DU CANAL	3	1 818 €/m²	—	3	0	132 m²	octobre 2023

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