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Capdenac-Gare et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Capdenac-Gare ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 701 EUR/m2
Appartements
1 387 EUR/m2
Maisons
1 163 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-10.0%
Prix moyen/m²
1 750 €
Prix médian/m²
1 545 €
Prix moyen/m²
4 189 €
Prix médian/m²
4 453 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
48
Delai moyen de vente
103 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0172 DU CANTOU | 31/12/2025 | Maison | 66 m² | 79 160 € | — |
| 0400 DES FRERES RECLUS | 24/12/2025 | Maison | 115 m² | 127 000 € | — |
| 1270 VOLTAIRE | 24/12/2025 | Maison | 77 m² | 45 000 € | — |
| 0510 JEAN MOULIN | 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 99 000 € | — |
| 0305 DU DOCTEUR HENRI FOURNIER | 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | — |
| 0020 ALBERT ANDRIEU | 18/12/2025 | Maison | 117 m² | 146 144 € | — |
| 0020 ALBERT ANDRIEU | 05/12/2025 | Maison | 131 m² | 80 000 € | — |
| 0920 PASTEUR | 03/12/2025 | Maison | 78 m² | 80 000 € | — |
| B017 LE CAUSSE BLANC | 03/12/2025 | Maison | 56 m² | 178 000 € | — |
| 1250 VICTOR NOIR | 01/12/2025 | Appartement | 56 m² | 122 700 € | — |
| 0620 LAMARTINE | 28/11/2025 | Appartement | 40 m² | 245 000 € | — |
| 0620 LAMARTINE | 28/11/2025 | Appartement | 35 m² | 245 000 € | — |
| 0620 LAMARTINE | 28/11/2025 | Appartement | 41 m² | 245 000 € | — |
| 0620 LAMARTINE | 28/11/2025 | Appartement | 41 m² | 245 000 € | — |
| 0620 LAMARTINE | 28/11/2025 | Appartement | 36 m² | 245 000 € | — |
| 0480 GUYNEMER | 14/11/2025 | Maison | 86 m² | 171 350 € | — |
| 0303 DE LA DIEGE | 10/11/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | — |
| 0495 HENRI WALLON | 30/10/2025 | Maison | 72 m² | 106 500 € | — |
| B105 MALEPEYRE | 29/10/2025 | Maison | 40 m² | 140 000 € | — |
| 0030 ALBERT THOMAS | 28/10/2025 | Appartement | 23 m² | 36 500 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PASTEUR | 31 | 1 174 €/m² | 2 640 €/m² | 18 | 13 | 76 m² | janvier 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 30 | 1 612 €/m² | 2 091 €/m² | 3 | 27 | 57 m² | mai 2025 |
| ALBERT THOMAS | 21 | 1 213 €/m² | 1 306 €/m² | 6 | 15 | 80 m² | février 2025 |
| LAMARTINE | 13 | — | 3 043 €/m² | 0 | 13 | 49 m² | mai 2025 |
| JEAN JAURES | 12 | 1 222 €/m² | 1 983 €/m² | 9 | 3 | 94 m² | avril 2025 |
| ARSENE LUGAN | 12 | 1 115 €/m² | 2 103 €/m² | 4 | 8 | 92 m² | octobre 2024 |
| VICTOR HUGO | 11 | 1 489 €/m² | 11 613 €/m² | 4 | 7 | 54 m² | octobre 2024 |
| CARNOT | 11 | 986 €/m² | 2 672 €/m² | 1 | 10 | 73 m² | décembre 2024 |
| PAUL LANGEVIN | 10 | 1 432 €/m² | — | 10 | 0 | 92 m² | décembre 2024 |
| DE CABRESPINE | 10 | 1 798 €/m² | 1 994 €/m² | 4 | 6 | 134 m² | mars 2023 |
| CHARLES DE GAULLE | 10 | — | 6 903 €/m² | 0 | 10 | 36 m² | juillet 2023 |
| EMILE MARUEJOULS | 10 | 1 861 €/m² | 2 951 €/m² | 2 | 8 | 68 m² | janvier 2025 |
| VINCENT AURIOL | 9 | 1 471 €/m² | 1 961 €/m² | 7 | 2 | 82 m² | décembre 2024 |
| GAMBETTA | 9 | — | 2 036 €/m² | 0 | 9 | 58 m² | octobre 2024 |
| SALVADOR ALLENDE | 9 | 1 327 €/m² | 2 791 €/m² | 4 | 5 | 84 m² | mars 2025 |
| VOLTAIRE | 9 | 1 375 €/m² | — | 9 | 0 | 87 m² | décembre 2023 |
| MAURICE LAGARRIGUE | 8 | 1 849 €/m² | — | 8 | 0 | 84 m² | juin 2023 |
| PAUL RAMADIER | 7 | 1 783 €/m² | 1 744 €/m² | 6 | 1 | 78 m² | mai 2024 |
| ACHILLE CALMON | 7 | 1 353 €/m² | — | 7 | 0 | 78 m² | octobre 2024 |
| DES GLAIEULS | 7 | 1 417 €/m² | 3 872 €/m² | 5 | 2 | 79 m² | mars 2024 |
| DU QUATRE SEPTEMBRE | 7 | 2 206 €/m² | 2 978 €/m² | 1 | 6 | 66 m² | décembre 2024 |
| MICHEL FOURNIER | 7 | 987 €/m² | — | 7 | 0 | 98 m² | février 2024 |
| MONTEIL | 7 | 1 450 €/m² | 6 191 €/m² | 1 | 6 | 58 m² | novembre 2024 |
| ANATOLE FRANCE | 7 | — | 3 358 €/m² | 0 | 7 | 57 m² | juin 2023 |
| POLONCEAU | 6 | 909 €/m² | 1 190 €/m² | 1 | 5 | 78 m² | avril 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-10.0% sur 12 mois
Volume de transactions
48 ventes/an
Délai de vente
103 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 771 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Capdenac-Gare, un logement classé A-B se vend en moyenne 398 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 27 860 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 15.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante374 logements vacants sur 2 214 logements (16.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
46100 — Lot
Prix m2
1 884 EUR
Agents
0
Population
9 793 hab.
Ventes
188 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
12300 — Aveyron
Prix m2
1 163 EUR
Agents
0
Population
5 020 hab.
Ventes
150 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
12110 — Aveyron
Prix m2
1 066 EUR
Agents
0
Population
3 444 hab.
Ventes
63 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
15600 — Cantal
Prix m2
1 705 EUR
Agents
0
Population
2 174 hab.
Ventes
51 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
12300 — Aveyron
Prix m2
1 248 EUR
Agents
0
Population
2 318 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
12200 — Aveyron
Prix m2
1 461 EUR
Agents
0
Population
11 271 hab.
Ventes
243 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
12390 — Aveyron
Prix m2
1 691 EUR
Agents
0
Population
2 000 hab.
Ventes
27 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
46400 — Lot
Prix m2
1 776 EUR
Agents
0
Population
3 429 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
15000 — Cantal
Prix m2
1 521 EUR
Agents
0
Population
26 214 hab.
Ventes
631 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%