Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Corseul ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Corseul représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 125 EUR/m2 à Corseul, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Corseul ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Corseul, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Corseul, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Corseul ?

Accepted Answer

À Corseul, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Corseul en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Corseul est actuellement de 2 125 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Corseul, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Corseul ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Corseul est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Corseul peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Corseul en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Corseul selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 113 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Corseul ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Corseul incluent : LA GROMILLAIS, DE L ARGUENON, LES HAUTES FOSSES, LA CHENAIE, PERRO. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Corseul est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Corseul avec un prix médian de 2 113 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
D441 LE VILLEU	10/12/2025	Maison	134 m²	307 100 €	—
A010 DE BUHEN	29/10/2025	Maison	83 m²	175 355 €	—
A010 DE BUHEN	29/10/2025	Maison	83 m²	175 355 €	—
A010 DE BUHEN	13/10/2025	Maison	48 m²	215 500 €	—
0152 DU LIN	02/10/2025	Maison	110 m²	270 000 €	—
0130 DE L'HOTELLERIE	26/09/2025	Maison	110 m²	272 000 €	—
0130 DE L'HOTELLERIE	26/09/2025	Maison	110 m²	272 000 €	—
C333 L HOTELLERIE	26/09/2025	Maison	80 m²	191 000 €	—
D514 LE BOIS GUILLAUME	22/09/2025	Maison	81 m²	255 500 €	—
D514 LE BOIS GUILLAUME	22/09/2025	Maison	81 m²	255 500 €	—
D514 LE BOIS GUILLAUME	22/09/2025	Maison	81 m²	255 500 €	—
B050 LA BERTACHE	19/09/2025	Maison	57 m²	50 000 €	—
C323 LA HESTRINAIS	19/09/2025	Maison	110 m²	240 000 €	—
B050 LA BERTACHE	19/09/2025	Maison	57 m²	50 000 €	—
C323 LA HESTRINAIS	18/07/2025	Maison	85 m²	165 000 €	—
C874 LA POISSONNAIS	17/07/2025	Maison	148 m²	175 000 €	—
C874 LA POISSONNAIS	17/07/2025	Maison	148 m²	175 000 €	—
C874 LA POISSONNAIS	17/07/2025	Maison	148 m²	175 000 €	—
C874 LA POISSONNAIS	17/07/2025	Maison	148 m²	175 000 €	—
A013 DE L ETANG	16/07/2025	Maison	127 m²	244 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LA HESTRINAIS	20	2 221 €/m²	—	20	0	104 m²	décembre 2024
LA VILLE ES DENIS	15	2 516 €/m²	—	15	0	123 m²	février 2024
LA POISSONNAIS	14	1 317 €/m²	—	14	0	117 m²	juin 2024
DE L ARGUENON	13	1 758 €/m²	5 192 €/m²	11	2	97 m²	mai 2025
LA GROMILLAIS	12	7 867 €/m²	—	12	0	150 m²	janvier 2023
CITE DE HALOUZE	9	2 425 €/m²	—	9	0	82 m²	mai 2025
LE BOIS GUILLAUME	9	2 800 €/m²	—	9	0	124 m²	décembre 2023
LES HAUTES FOSSES	8	2 605 €/m²	—	8	0	88 m²	septembre 2021
LA GIENDROTAIS	7	1 419 €/m²	—	7	0	110 m²	octobre 2021
DE BUHEN	7	2 632 €/m²	—	7	0	88 m²	mars 2025
TREGUIHE	7	2 532 €/m²	—	7	0	67 m²	janvier 2023
DE L'HOTELLERIE	7	1 205 €/m²	2 661 €/m²	1	6	66 m²	décembre 2020
CAMBOEUF	6	1 017 €/m²	—	6	0	314 m²	octobre 2021
DE GRAVEL	6	2 607 €/m²	—	6	0	98 m²	janvier 2025
LA CHENAIE	6	3 222 €/m²	—	6	0	83 m²	octobre 2020
TREMEUR	6	1 526 €/m²	—	6	0	125 m²	décembre 2021
LA BERTRANMATZ	6	1 799 €/m²	—	6	0	139 m²	juillet 2023
CESAR MULON	5	2 092 €/m²	—	5	0	102 m²	juillet 2023
TREFORT	5	2 000 €/m²	—	5	0	116 m²	septembre 2024
LES VAUX BOULARDS	5	1 885 €/m²	—	5	0	122 m²	août 2023
LA ROUELLE	4	1 193 €/m²	—	4	0	75 m²	septembre 2021
DU DOCTEUR GUIDON	4	1 157 €/m²	—	4	0	174 m²	décembre 2021
LA BERTACHE	4	2 292 €/m²	—	4	0	25 m²	juillet 2024
LA TOURAUDAIS	4	2 035 €/m²	—	4	0	100 m²	septembre 2024
LA DALIBARDAIS	4	2 125 €/m²	—	4	0	70 m²	octobre 2022

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