Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Créances ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Créances représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 939 EUR/m2 à Créances, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Créances ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Créances, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Créances, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Créances ?

Accepted Answer

À Créances, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Créances en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Créances est actuellement de 1 939 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Créances, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Créances ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Créances est de environ 120 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Créances peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Créances en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Créances selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 984 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Créances ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Créances incluent : DES MERISIERS, LA BASTONNERIE, DES OYATS, DE LA MOIGNERIE, DE COUTANCES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Créances est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Créances avec un prix médian de 1 984 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0103 DE LA REPUBLIQUE	22/12/2025	Maison	102 m²	180 000 €	—
0030 DES FOUGERES	22/12/2025	Maison	85 m²	250 000 €	—
0103 DE LA REPUBLIQUE	22/12/2025	Maison	102 m²	180 000 €	—
0056 DE HOTTOT	19/12/2025	Maison	92 m²	213 500 €	—
0056 DE HOTTOT	19/12/2025	Maison	92 m²	213 500 €	—
0100 RATELEE	17/12/2025	Appartement	62 m²	123 000 €	—
0046 DU HAMEAU LEGRUEL	17/12/2025	Maison	60 m²	140 000 €	—
0046 DU HAMEAU LEGRUEL	17/12/2025	Maison	60 m²	140 000 €	—
0014 DU BOURG	15/12/2025	Maison	200 m²	180 000 €	—
0091 DU PAS MOULIN	11/12/2025	Maison	92 m²	198 000 €	—
1011 DES POMMIERS	26/11/2025	Maison	97 m²	295 000 €	—
0033 DE LA GRANGE DE DIMES	10/11/2025	Maison	128 m²	265 000 €	—
0062 DE LA MER	27/10/2025	Local commercial	450 m²	950 000 €	—
0019 DE COUTANCES	24/10/2025	Maison	110 m²	175 000 €	—
0019 DE COUTANCES	24/10/2025	Maison	110 m²	175 000 €	—
0103 DE LA REPUBLIQUE	15/10/2025	Maison	105 m²	235 000 €	—
0103 DE LA REPUBLIQUE	15/10/2025	Maison	105 m²	235 000 €	—
0062 DE LA MER	15/10/2025	Maison	134 m²	312 000 €	—
0014 DU BOURG	14/10/2025	Maison	67 m²	82 000 €	—
0052 DE L'HOTEL COQUET	11/10/2025	Maison	118 m²	232 230 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA MER	25	1 988 €/m²	—	25	0	100 m²	mars 2025
DU VIVIER	11	2 170 €/m²	—	11	0	102 m²	mars 2025
RATELEE	11	1 600 €/m²	2 059 €/m²	5	6	47 m²	février 2025
DU MOULIN A VENT	9	1 833 €/m²	—	9	0	89 m²	octobre 2024
DE LA FERME	7	875 €/m²	—	7	0	86 m²	octobre 2024
DU HAUT CHEMIN	7	1 123 €/m²	—	7	0	109 m²	mai 2025
DE LA REPUBLIQUE	7	1 333 €/m²	—	7	0	88 m²	mai 2025
DU BOURG	6	1 736 €/m²	—	6	0	87 m²	avril 2024
DE COUTANCES	5	1 526 €/m²	—	5	0	119 m²	janvier 2022
DE HOTTOT	5	1 164 €/m²	—	5	0	68 m²	septembre 2024
DES SAULES	5	1 668 €/m²	—	5	0	122 m²	octobre 2023
DE LA GROTTE	5	1 396 €/m²	—	5	0	91 m²	janvier 2025
DES OYATS	4	2 466 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2024
DU PAS MOULIN	4	1 305 €/m²	—	4	0	114 m²	octobre 2024
DES MERISIERS	4	2 604 €/m²	—	4	0	111 m²	mars 2025
DE LA MOIGNERIE	4	2 128 €/m²	—	4	0	70 m²	août 2022
DU HAM FLEURET	4	1 603 €/m²	—	4	0	73 m²	août 2023
DU MESNIL	3	2 396 €/m²	—	3	0	78 m²	mai 2022
DU BAS DU BOURG	3	1 447 €/m²	—	3	0	91 m²	juin 2023
DU HAMEAU LEONARD	3	1 276 €/m²	—	3	0	95 m²	mai 2023
LA BASTONNERIE	3	2 510 €/m²	—	3	0	70 m²	août 2022

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