Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Entrammes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Entrammes représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 079 EUR/m2 à Entrammes, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Entrammes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Entrammes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Entrammes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Entrammes ?

Accepted Answer

À Entrammes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Entrammes en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Entrammes est actuellement de 2 079 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Entrammes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Entrammes ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Entrammes est de environ 61 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Entrammes peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Entrammes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 17 transactions immobilières ont été enregistrées à Entrammes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 004 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Entrammes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Entrammes incluent : DE L EGLISE, DE L ANJOU, DU PRIEURE, DES GRAINETIERS, DES PEUPLIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Entrammes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Entrammes avec un prix médian de 2 004 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0058 DES DENTELIERES	22/12/2025	Maison	91 m²	188 700 €	—
0020 DE L ANJOU	19/12/2025	Maison	130 m²	77 100 €	—
0080 DE L ECOLE	12/12/2025	Local commercial	60 m²	21 000 €	—
0049 DES CHENES	06/11/2025	Maison	115 m²	215 000 €	—
0270 DES SAULES	19/08/2025	Maison	67 m²	114 871 €	—
B705 LOT ARTISANAL	24/07/2025	Maison	82 m²	225 000 €	—
B705 LOT ARTISANAL	24/07/2025	Maison	82 m²	225 000 €	—
0044 DES CARRIERS	07/07/2025	Maison	90 m²	208 000 €	—
0060 DU DOMAINE	16/05/2025	Maison	60 m²	105 000 €	—
0040 DE LA BOULETIERE	10/04/2025	Maison	88 m²	148 000 €	—
0232 DES POMMIERS	31/03/2025	Maison	91 m²	224 000 €	—
0042 DU BOURG CHEVREAU	25/03/2025	Maison	48 m²	28 300 €	—
0243 DU PRIEURE	14/03/2025	Maison	114 m²	228 500 €	—
0294 DES TILLEULS	28/02/2025	Maison	96 m²	189 000 €	—
0020 DE L ANJOU	21/02/2025	Appartement	59 m²	150 000 €	—
0020 DE L ANJOU	21/02/2025	Local commercial	20 m²	150 000 €	—
0020 DE L ANJOU	21/02/2025	Appartement	43 m²	150 000 €	—
0020 DE L ANJOU	21/02/2025	Appartement	30 m²	150 000 €	—
0260 DE ROSENDAHL	17/01/2025	Maison	80 m²	138 900 €	—
0623 DES GRAINETIERS	11/10/2024	Maison	87 m²	192 240 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L ANJOU	14	1 301 €/m²	3 798 €/m²	8	6	76 m²	février 2025
DE ROSENDAHL	6	1 690 €/m²	—	6	0	88 m²	janvier 2025
DE L EGLISE	6	1 333 €/m²	5 000 €/m²	1	5	52 m²	décembre 2023
DU GREFFIER	6	1 703 €/m²	—	6	0	77 m²	août 2024
DU MAINE	4	943 €/m²	1 250 €/m²	3	1	116 m²	novembre 2023
DE L ECOLE	4	1 588 €/m²	—	4	0	57 m²	juillet 2024
DES PEUPLIERS	4	2 156 €/m²	—	4	0	85 m²	novembre 2023
DU PRIEURE	4	2 096 €/m²	—	4	0	106 m²	mars 2025
DES GRAINETIERS	3	2 210 €/m²	—	3	0	80 m²	octobre 2024
MONTAUCIEL	3	1 788 €/m²	—	3	0	111 m²	novembre 2022
DE LA BOULETIERE	3	1 822 €/m²	—	3	0	74 m²	juin 2023
DES TISSERANDS	3	1 933 €/m²	—	3	0	108 m²	juin 2022
DE LA CROIX	3	1 579 €/m²	—	3	0	79 m²	septembre 2021
DU BOURG CHEVREAU	3	933 €/m²	—	3	0	66 m²	mars 2025

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