Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Essert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Essert représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 837 EUR/m2 à Essert, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Essert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Essert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Essert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Essert ?

Accepted Answer

À Essert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Essert en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Essert est actuellement de 1 837 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Essert, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Essert ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Essert est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Essert peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Essert en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 44 transactions immobilières ont été enregistrées à Essert selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 816 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Essert ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Essert incluent : DES PINS, DU GAL DE GAULLE, DU ROSAIRE, PREVERT, DES FOUGERES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Essert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Essert avec un prix médian de 1 816 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0027 DES CARRIERES	15/12/2025	Appartement	62 m²	110 700 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	03/12/2025	Appartement	62 m²	109 800 €	—
0077 DES PINS	27/11/2025	Maison	151 m²	239 050 €	—
0027 DES CARRIERES	12/11/2025	Appartement	80 m²	146 300 €	—
0060 DU GAL DE GAULLE	12/11/2025	Maison	75 m²	152 000 €	—
0060 DU GAL DE GAULLE	12/11/2025	Maison	75 m²	152 000 €	—
0081 PREVERT	22/10/2025	Maison	113 m²	209 000 €	—
0020 DU SOUS LIEUTENANT CADINOT	20/10/2025	Maison	131 m²	230 000 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	20/10/2025	Appartement	84 m²	167 100 €	—
0033 DE LA FERME	17/10/2025	Maison	118 m²	212 500 €	—
0077 DES PINS	08/09/2025	Maison	150 m²	245 400 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	05/09/2025	Appartement	84 m²	154 000 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	22/08/2025	Appartement	67 m²	141 100 €	—
0060 DU GAL DE GAULLE	18/08/2025	Maison	145 m²	294 500 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	31/07/2025	Appartement	62 m²	119 750 €	—
0092 RIVES DE LA COULEE VERTE	31/07/2025	Appartement	61 m²	131 850 €	—
0040 DES COMMANDOS DE FRANCE	25/07/2025	Maison	89 m²	180 000 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	24/07/2025	Appartement	75 m²	135 000 €	—
0077 DES PINS	17/07/2025	Maison	76 m²	135 458 €	—
0072 DU GAL NEUHAUSER	17/07/2025	Appartement	71 m²	143 010 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GAL DE GAULLE	63	1 578 €/m²	2 107 €/m²	21	42	75 m²	avril 2025
PREVERT	13	1 800 €/m²	2 383 €/m²	11	2	106 m²	février 2025
DES CARRIERES	10	—	1 800 €/m²	0	10	73 m²	août 2024
DU SOUS LIEUTENANT CADINOT	10	1 586 €/m²	—	10	0	137 m²	septembre 2024
AU FIL DE L'EAU	8	—	2 186 €/m²	0	8	54 m²	novembre 2024
DES CHENES	8	1 774 €/m²	—	8	0	116 m²	septembre 2023
DES PINS	7	1 469 €/m²	3 653 €/m²	6	1	138 m²	janvier 2025
DU COTEAU	7	2 000 €/m²	—	7	0	103 m²	novembre 2024
DE LATTRE DE TASSIGNY	7	1 403 €/m²	1 314 €/m²	6	1	128 m²	avril 2025
PATTE DE VELOURS	7	1 836 €/m²	1 679 €/m²	3	4	83 m²	juillet 2023
DU GAL NEUHAUSER	6	—	1 847 €/m²	0	6	68 m²	décembre 2024
DES VERGERS	6	—	1 370 €/m²	0	6	81 m²	octobre 2023
ANDRE VINEZ	6	1 632 €/m²	—	6	0	148 m²	juillet 2024
CLAUDE MONET	5	2 140 €/m²	—	5	0	114 m²	novembre 2023
VICTOR HUGO	5	2 222 €/m²	—	5	0	136 m²	mars 2025
DES EGLANTINES	5	1 599 €/m²	—	5	0	119 m²	avril 2024
DU CAPORAL REBEL	5	1 797 €/m²	—	5	0	104 m²	juin 2022
DU LIEUTENANT PREVOST	5	1 705 €/m²	—	5	0	139 m²	août 2023
DU CHATEAU	5	1 233 €/m²	—	5	0	95 m²	décembre 2023
DES PRES COUTRAI	4	2 370 €/m²	1 935 €/m²	1	3	100 m²	mars 2024
DES FOUGERES	4	2 289 €/m²	—	4	0	146 m²	août 2023
DU ROSAIRE	4	2 427 €/m²	—	4	0	93 m²	juillet 2023
RIVES DE LA COULEE VERTE	3	—	2 175 €/m²	0	3	62 m²	novembre 2024
DE L'ESCALE	3	2 197 €/m²	—	3	0	117 m²	juin 2024
DU SGT LEIRIS	3	1 286 €/m²	—	3	0	94 m²	mars 2021

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