Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gevrey-Chambertin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gevrey-Chambertin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 558 EUR/m2 à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gevrey-Chambertin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gevrey-Chambertin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gevrey-Chambertin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gevrey-Chambertin ?

Accepted Answer

À Gevrey-Chambertin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Gevrey-Chambertin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Gevrey-Chambertin est actuellement de 2 558 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gevrey-Chambertin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gevrey-Chambertin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Gevrey-Chambertin est de environ 84 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gevrey-Chambertin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Gevrey-Chambertin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à Gevrey-Chambertin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 367 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gevrey-Chambertin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gevrey-Chambertin incluent : DE L ANCIENNE POSTE, DE DIJON, DE LA MARIE, DE LA CURE, AQUATIQUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gevrey-Chambertin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Gevrey-Chambertin avec un prix médian de 2 367 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0282 DES VIGNES ROMAINES	15/12/2025	Appartement	82 m²	220 000 €	—
1080 DES NOIRETS	09/12/2025	Maison	67 m²	161 500 €	—
0284 DE CLUNY	04/12/2025	Appartement	67 m²	206 020 €	—
1130 DE LA PETITE ISSUE	07/11/2025	Maison	127 m²	292 000 €	—
0348 DES CRAIS	04/11/2025	Maison	98 m²	275 000 €	—
0652 DES GEMEAUX	29/10/2025	Appartement	86 m²	163 000 €	—
0309 DU CLOS PRIEUR	17/10/2025	Appartement	51 m²	79 050 €	—
0284 DE CLUNY	22/09/2025	Appartement	67 m²	214 900 €	—
0652 DES GEMEAUX	05/09/2025	Appartement	74 m²	149 900 €	—
0630 DE LA GARE	22/08/2025	Appartement	70 m²	167 000 €	—
0630 DE LA GARE	23/07/2025	Maison	66 m²	151 000 €	—
0430 DE DIJON	23/07/2025	Maison	126 m²	300 000 €	—
0282 DES VIGNES ROMAINES	01/07/2025	Appartement	53 m²	150 000 €	—
0282 DES VIGNES ROMAINES	01/07/2025	Appartement	83 m²	188 500 €	—
0630 DE LA GARE	01/07/2025	Maison	90 m²	285 000 €	—
0860 DES MARRONNIERS	25/06/2025	Maison	100 m²	360 000 €	—
0630 DE LA GARE	13/06/2025	Appartement	79 m²	162 000 €	—
0630 DE LA GARE	05/06/2025	Maison	75 m²	201 250 €	—
0309 DU CLOS PRIEUR	27/05/2025	Maison	99 m²	185 000 €	—
0860 DES MARRONNIERS	27/05/2025	Maison	224 m²	502 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES GEMEAUX	25	—	1 732 €/m²	0	25	68 m²	février 2025
DES VIGNES ROMAINES	23	2 748 €/m²	2 750 €/m²	2	21	67 m²	avril 2025
DE CLUNY	23	2 976 €/m²	2 844 €/m²	4	19	68 m²	mars 2025
DE LA GARE	22	2 666 €/m²	2 369 €/m²	14	8	80 m²	avril 2025
RICHEBOURG	21	3 824 €/m²	2 184 €/m²	1	20	61 m²	mars 2025
DE L ANCIENNE POSTE	9	—	11 818 €/m²	0	9	50 m²	décembre 2021
GAIZOT	8	6 160 €/m²	2 474 €/m²	2	6	84 m²	septembre 2023
DE BEAUNE	8	2 031 €/m²	2 794 €/m²	6	2	111 m²	mars 2025
DE DIJON	8	14 484 €/m²	3 968 €/m²	3	5	93 m²	avril 2025
DE L ANCIEN HOPITAL	6	2 255 €/m²	1 825 €/m²	1	5	68 m²	juin 2023
DES NOIRETS	6	2 896 €/m²	—	6	0	84 m²	août 2024
CRAITE PAILLE	5	2 692 €/m²	—	5	0	105 m²	décembre 2024
AQUATIQUE	5	3 000 €/m²	—	5	0	76 m²	janvier 2025
MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	5	2 484 €/m²	2 875 €/m²	4	1	72 m²	juillet 2024
DEBEAUMARCHE	4	2 465 €/m²	—	4	0	92 m²	juin 2024
DE LA PETITE ISSUE	4	2 798 €/m²	1 929 €/m²	3	1	86 m²	avril 2025
DE LA MARIE	4	6 190 €/m²	—	4	0	103 m²	août 2024
DES MARRONNIERS	4	2 521 €/m²	—	4	0	165 m²	mai 2025
DU CLOS PRIEUR	3	—	1 550 €/m²	0	3	65 m²	janvier 2025
DES OPHRYS	3	3 000 €/m²	—	3	0	120 m²	janvier 2024
DE L EGLISE	3	2 632 €/m²	—	3	0	169 m²	juin 2023
DES DROITS DE L'HOMME	3	2 314 €/m²	—	3	0	88 m²	avril 2022
DE LA CURE	3	3 774 €/m²	—	3	0	173 m²	mars 2025
DE COMBE DU BAS	3	2 727 €/m²	—	3	0	101 m²	août 2021
DE SPY	3	2 929 €/m²	2 633 €/m²	2	1	70 m²	janvier 2024

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