Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gondreville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gondreville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 169 EUR/m2 à Gondreville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gondreville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gondreville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gondreville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gondreville ?

Accepted Answer

À Gondreville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Gondreville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Gondreville est actuellement de 2 169 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gondreville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gondreville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Gondreville est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gondreville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Gondreville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Gondreville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 046 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gondreville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gondreville incluent : DU CHATEAU DES PRINCES, DE L EGLISE, DES CHARDONNERETS, DU SAUSSI, DE LA GARENNE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gondreville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Gondreville avec un prix médian de 2 046 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0087 DU COUCOU	30/12/2025	Maison	132 m²	261 250 €	—
0265 DU PRINCE D'ELBEUF	24/12/2025	Maison	102 m²	296 000 €	—
0200 DE LA LIBERATION	19/12/2025	Maison	60 m²	130 000 €	—
0318 TRAVERSIERE DU FOUR	17/12/2025	Appartement	55 m²	133 000 €	—
0318 TRAVERSIERE DU FOUR	17/12/2025	Appartement	65 m²	133 000 €	—
0250 DE LORRAINE	12/12/2025	Local commercial	2077 m²	1 500 000 €	—
0320 DES TROIS SAINTS	26/11/2025	Maison	146 m²	264 000 €	—
0150 DE LA GARENNE	07/11/2025	Maison	148 m²	299 850 €	—
0320 DES TROIS SAINTS	06/11/2025	Maison	67 m²	194 032 €	—
0200 DE LA LIBERATION	06/11/2025	Appartement	106 m²	79 000 €	—
0200 DE LA LIBERATION	22/10/2025	Appartement	112 m²	138 500 €	—
0255 DES BERGERONNETTES	17/10/2025	Maison	91 m²	283 000 €	—
0214 DE NANCY	16/09/2025	Maison	91 m²	277 800 €	—
0305 DES TILLEULS	05/09/2025	Maison	120 m²	327 000 €	—
0220 NOTRE DAME	03/09/2025	Appartement	116 m²	155 000 €	—
0331 DES VERGERS	29/08/2025	Maison	90 m²	212 000 €	—
0143 DU FOUR	28/08/2025	Maison	89 m²	85 000 €	—
0265 DU PRINCE D'ELBEUF	14/08/2025	Maison	172 m²	407 950 €	—
0203 DES MIRABELLIERS	31/07/2025	Maison	80 m²	55 565 €	—
0256 DES BOUVREUILS	24/07/2025	Maison	120 m²	68 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	27	1 517 €/m²	2 113 €/m²	9	18	107 m²	juin 2025
DE LA BERGERIE	20	2 122 €/m²	1 616 €/m²	18	2	102 m²	janvier 2025
DU CHATEAU DES PRINCES	14	1 383 €/m²	3 400 €/m²	9	5	81 m²	février 2025
DE L EGLISE	10	2 172 €/m²	3 977 €/m²	2	8	55 m²	septembre 2023
DE FONTENOY	7	2 048 €/m²	—	7	0	140 m²	septembre 2022
DES CHARDONNERETS	6	2 751 €/m²	—	6	0	121 m²	janvier 2023
DE NANCY	6	2 346 €/m²	2 111 €/m²	2	4	86 m²	avril 2025
DE LA CROIX ST NICOLAS	5	2 285 €/m²	—	5	0	145 m²	septembre 2024
DE LA COTE NOIREL	5	1 583 €/m²	—	5	0	234 m²	septembre 2022
DU COUCOU	5	2 140 €/m²	—	5	0	134 m²	décembre 2023
DU FOUR	4	1 125 €/m²	—	4	0	133 m²	février 2025
DES TROIS SAINTS	4	1 756 €/m²	—	4	0	107 m²	août 2024
DE LA CROIX STE ANNE	4	2 219 €/m²	—	4	0	87 m²	juillet 2023
DU SAUSSI	4	2 955 €/m²	—	4	0	110 m²	décembre 2022
DE LA GARENNE	4	2 622 €/m²	—	4	0	116 m²	août 2024
NOTRE DAME	4	1 423 €/m²	2 895 €/m²	1	3	85 m²	mai 2023
DES HIRONDELLES	4	2 315 €/m²	—	4	0	135 m²	avril 2023
DES BERGERONNETTES	3	2 173 €/m²	—	3	0	154 m²	février 2025
DU GUE	3	1 453 €/m²	—	3	0	98 m²	mai 2024
DU SAINT ESPRIT	3	1 096 €/m²	—	3	0	106 m²	août 2024

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