Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ibos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ibos représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 170 EUR/m2 à Ibos, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ibos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ibos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ibos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ibos ?

Accepted Answer

À Ibos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ibos en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ibos est actuellement de 2 170 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ibos, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ibos ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ibos est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ibos peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ibos en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Ibos selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 183 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ibos ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ibos incluent : DE LA POSTE, DE VERDUN, DE LA TRAVERSE, VIEUX D IBOS, DE PAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ibos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ibos avec un prix médian de 2 183 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0360 DU POUEY	22/12/2025	Maison	136 m²	159 000 €	—
0130 DE LA CHAPELLE	18/12/2025	Maison	159 m²	347 120 €	—
0275 DU NEOUVIELLE	18/12/2025	Local commercial	4101 m²	3 360 000 €	—
A050 LA PYRENEENNE	10/12/2025	Local commercial	660 m²	760 000 €	—
0231 DU LAC	06/11/2025	Maison	91 m²	192 700 €	—
0210 DE L INDUSTRIE	14/10/2025	Maison	98 m²	227 500 €	—
0320 DES PLATANES	08/10/2025	Maison	66 m²	121 500 €	—
0130 DE LA CHAPELLE	07/10/2025	Maison	64 m²	150 000 €	—
0130 DE LA CHAPELLE	07/10/2025	Maison	86 m²	150 000 €	—
0161 DE LA GAROUNERE	01/10/2025	Local commercial	1027 m²	570 000 €	—
0161 DE LA GAROUNERE	01/10/2025	Local commercial	20 m²	570 000 €	—
0315 DE LA PLANTADE	30/09/2025	Local commercial	21 m²	139 616 €	—
0461 VIEUX D IBOS	29/09/2025	Maison	132 m²	210 000 €	—
0461 VIEUX D IBOS	28/09/2025	Maison	73 m²	31 500 €	—
0070 DU BOIS DU COMMANDEUR	11/09/2025	Maison	96 m²	119 050 €	—
0130 DE LA CHAPELLE	05/09/2025	Maison	80 m²	102 000 €	—
0360 DU POUEY	05/09/2025	Appartement	64 m²	127 000 €	—
0152 DESPAILLES	04/09/2025	Appartement	84 m²	227 500 €	—
0152 DESPAILLES	04/09/2025	Appartement	78 m²	227 500 €	—
0220 DE LALETTE	20/08/2025	Appartement	27 m²	63 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LALETTE	22	2 221 €/m²	1 607 €/m²	1	21	34 m²	juin 2025
DU POUEY	19	1 599 €/m²	1 733 €/m²	13	6	92 m²	juin 2025
DU BERGOS	9	1 862 €/m²	—	9	0	102 m²	avril 2025
DE PAU	8	1 759 €/m²	2 927 €/m²	6	2	124 m²	décembre 2023
DE L INDUSTRIE	7	2 177 €/m²	—	7	0	108 m²	mai 2025
DE LA TRAVERSE	7	3 756 €/m²	—	7	0	87 m²	mars 2025
DE LA GALETE	6	1 723 €/m²	—	6	0	126 m²	mai 2024
VIEUX D IBOS	6	3 255 €/m²	3 444 €/m²	2	4	78 m²	juin 2024
DU MOULIN	5	2 130 €/m²	—	5	0	104 m²	août 2023
DES PYRENEES	5	1 800 €/m²	—	5	0	142 m²	juin 2025
DE LA CHAPELLE	5	2 200 €/m²	—	5	0	121 m²	juillet 2023
CHARLES MANCIET	5	1 886 €/m²	—	5	0	156 m²	août 2023
DU BOIS DU COMMANDEUR	5	2 289 €/m²	—	5	0	128 m²	novembre 2023
DU LAVOIR	4	1 152 €/m²	—	4	0	131 m²	août 2024
DE LA BARRAQUE	4	2 229 €/m²	—	4	0	86 m²	janvier 2025
DU CAP DE LAS SEGUES	4	2 750 €/m²	—	4	0	140 m²	juin 2025
DE LA HES	4	1 681 €/m²	—	4	0	192 m²	novembre 2024
DE LA POSTE	4	1 731 €/m²	12 263 €/m²	3	1	114 m²	janvier 2025
DE VERDUN	3	—	5 895 €/m²	0	3	42 m²	juin 2022
DE L ADOUR	3	1 545 €/m²	—	3	0	108 m²	décembre 2024

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