Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Isigny-le-Buat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Isigny-le-Buat représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 325 EUR/m2 à Isigny-le-Buat, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Isigny-le-Buat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Isigny-le-Buat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Isigny-le-Buat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Isigny-le-Buat ?

Accepted Answer

À Isigny-le-Buat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Isigny-le-Buat en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Isigny-le-Buat est actuellement de 1 325 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Isigny-le-Buat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Isigny-le-Buat ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Isigny-le-Buat est de environ 101 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Isigny-le-Buat peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Isigny-le-Buat en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 90 transactions immobilières ont été enregistrées à Isigny-le-Buat selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 425 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Isigny-le-Buat ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Isigny-le-Buat incluent : ABBE MOISSERON MESNIL THEB, DU GRAND VAUDOIR - MONTGOT, DU BOIS AUBE ISIGNY LE BUA, DE LA DESLOGERIE CHALANDRE, DES BIHORETS - CHALANDREY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Isigny-le-Buat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Isigny-le-Buat avec un prix médian de 1 425 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0925 DE LA TOUCHE DURAND VEZINS	30/12/2025	Maison	83 m²	90 000 €	—
0925 DE LA TOUCHE DURAND VEZINS	30/12/2025	Maison	83 m²	90 000 €	—
0744 DE L'ANGE LE MESNIL BOEUF	23/12/2025	Maison	130 m²	99 302 €	—
0744 DE L'ANGE LE MESNIL BOEUF	23/12/2025	Maison	130 m²	99 302 €	—
0049 DE LA NORMANDIERE ISIGNY	19/12/2025	Maison	116 m²	178 000 €	—
0049 DE LA NORMANDIERE ISIGNY	19/12/2025	Maison	116 m²	178 000 €	—
0427 DES BOSSETTES - CHALANDREY	19/12/2025	Maison	96 m²	150 000 €	—
0570 DE LA BUSNELIERE ISIGNY	17/12/2025	Maison	80 m²	60 000 €	—
0570 DE LA BUSNELIERE ISIGNY	17/12/2025	Maison	80 m²	60 000 €	—
0877 DES SAPINS - NAFTEL	10/12/2025	Maison	72 m²	77 000 €	—
0877 DES SAPINS - NAFTEL	10/12/2025	Maison	72 m²	77 000 €	—
0877 DES SAPINS - NAFTEL	10/12/2025	Maison	72 m²	77 000 €	—
0877 DES SAPINS - NAFTEL	10/12/2025	Maison	72 m²	77 000 €	—
0218 DE L'ISOLANT - LES BIARDS	05/12/2025	Maison	51 m²	220 000 €	—
0218 DE L'ISOLANT - LES BIARDS	05/12/2025	Maison	51 m²	220 000 €	—
0403 DE LA VALLEE - LES BIARDS	03/12/2025	Maison	76 m²	53 600 €	—
0403 DE LA VALLEE - LES BIARDS	03/12/2025	Maison	76 m²	53 600 €	—
0405 DE LA VILLE - LES BIARDS	13/11/2025	Maison	42 m²	59 000 €	—
0405 DE LA VILLE - LES BIARDS	13/11/2025	Maison	42 m²	59 000 €	—
0405 DE LA VILLE - LES BIARDS	13/11/2025	Maison	42 m²	59 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
ABBE MOISSERON MESNIL THEB	27	6 583 €/m²	—	27	78 m²	juin 2021
LA BLANCHARDIERE MANCELLIE	18	1 134 €/m²	—	18	103 m²	juillet 2024
DE LA VILLIERE LA MANCELLI	14	528 €/m²	—	14	87 m²	février 2025
DE LA VILLE - LES BIARDS	12	1 239 €/m²	—	12	74 m²	mars 2023
DE LA PROVOSTIERE - LA MAN	11	1 667 €/m²	—	11	132 m²	mai 2024
DU GRAND VAUDOIR - MONTGOT	10	4 197 €/m²	—	10	45 m²	octobre 2024
DES BI-ARTS - LES BIARDS	10	1 494 €/m²	—	10	89 m²	avril 2025
ISIDORE TURQUETIL MANCELLI	9	1 181 €/m²	—	9	81 m²	décembre 2023
DU BARRAGE DE VEZINS - VEZ	9	1 119 €/m²	—	9	83 m²	décembre 2024
DE L'ISOLANT - LES BIARDS	8	1 043 €/m²	—	8	59 m²	décembre 2022
DU BOIS AUBE ISIGNY LE BUA	8	1 691 €/m²	—	8	78 m²	janvier 2024
DU MESLE - LES BIARDS	8	1 133 €/m²	—	8	94 m²	octobre 2022
DE LA VIEUVILLE LA MANCELL	7	1 650 €/m²	—	7	78 m²	avril 2025
DE PAIN D'AVAINE ISIGNY	7	1 241 €/m²	—	7	124 m²	septembre 2024
MARE DE LA LANDE MONTGOTHI	7	1 154 €/m²	—	7	119 m²	août 2023
DU PUITS - VEZINS	6	1 138 €/m²	—	6	90 m²	mars 2023
DE LA SALETTE - NAFTEL	6	775 €/m²	—	6	120 m²	octobre 2022
DU BOIS HARDY - MONTGOTHIE	6	1 587 €/m²	—	6	87 m²	février 2025
D'AVRANCHES - MONTGOTHIER	6	2 437 €/m²	—	6	102 m²	août 2023
D'AVRANCHES ISIGNY	6	1 043 €/m²	—	6	89 m²	octobre 2023
DE LA PINETIERE - MONTIGNY	5	1 167 €/m²	—	5	113 m²	mars 2024
DE LA NORMANDIERE ISIGNY	5	1 481 €/m²	—	5	117 m²	septembre 2022
DU BOUT DU MONDE LES BIARD	5	1 006 €/m²	—	5	123 m²	novembre 2023
DE L'ETANG - LES BIARDS	5	1 162 €/m²	—	5	120 m²	mai 2024
DU DIGUET - CHALANDREY	5	1 335 €/m²	—	5	161 m²	janvier 2022

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