Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Plessis-Grammoire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Plessis-Grammoire représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 611 EUR/m2 à Le Plessis-Grammoire, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Plessis-Grammoire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Plessis-Grammoire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Plessis-Grammoire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Plessis-Grammoire ?

Accepted Answer

À Le Plessis-Grammoire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Plessis-Grammoire en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Plessis-Grammoire est actuellement de 2 611 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Plessis-Grammoire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Plessis-Grammoire ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Plessis-Grammoire est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Plessis-Grammoire peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Plessis-Grammoire en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Plessis-Grammoire selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 743 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessis-Grammoire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Plessis-Grammoire incluent : DE BAULIEU, DES ORMES, DES DIMETIERES, DE LA MOTTE, DES MERISES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Plessis-Grammoire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Plessis-Grammoire avec un prix médian de 2 743 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0029 CLAUDE DEBUSSY	24/12/2025	Maison	130 m²	390 000 €	—
0065 DE LA MAIRIE	16/12/2025	Local commercial	70 m²	165 000 €	—
0065 DE LA MAIRIE	16/12/2025	Maison	90 m²	165 000 €	—
0194 MONTMORENCY	15/12/2025	Maison	93 m²	260 000 €	—
B137 FOUDON	02/12/2025	Maison	107 m²	230 000 €	—
B137 FOUDON	02/12/2025	Maison	107 m²	230 000 €	—
B137 FOUDON	02/12/2025	Maison	107 m²	230 000 €	—
0192 DES MERISES	01/12/2025	Maison	123 m²	385 000 €	—
0160 DE GALERNE	27/11/2025	Maison	96 m²	300 000 €	—
0019 DES CERISIERS	25/11/2025	Maison	119 m²	370 000 €	—
0001 DU CHENE VERT	10/11/2025	Maison	89 m²	264 050 €	—
0086 SAINT GILLES	28/10/2025	Maison	113 m²	355 000 €	—
0090 TOUSSAINT HODEE	28/10/2025	Maison	132 m²	315 000 €	—
0090 TOUSSAINT HODEE	28/10/2025	Maison	132 m²	315 000 €	—
0057 DES MEUNIERS	15/10/2025	Maison	86 m²	200 000 €	—
B324 LA TINELLIERE	07/10/2025	Maison	190 m²	512 000 €	—
0014 DE BAULIEU	25/09/2025	Maison	173 m²	350 000 €	—
0009 JOSEPHINE BAKER	17/09/2025	Maison	127 m²	430 200 €	—
B102 CLOS DE LA PIERRE	12/09/2025	Maison	30 m²	50 000 €	—
0057 DES MEUNIERS	12/09/2025	Maison	99 m²	470 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DES MEUNIERS	10	2 233 €/m²	—	10	159 m²	mai 2023
TOUSSAINT HODEE	8	2 571 €/m²	—	8	97 m²	décembre 2024
ST JACQUES	6	1 667 €/m²	—	6	99 m²	mai 2024
VILLAGE D'AIGREFOIN	6	1 803 €/m²	—	6	158 m²	décembre 2024
DES DIMETIERES	5	3 467 €/m²	—	5	72 m²	mai 2025
DES ORMES	4	4 047 €/m²	—	4	100 m²	janvier 2025
DU TEMPLE	4	2 735 €/m²	—	4	95 m²	mai 2022
DES VIGNAISERIES	4	2 355 €/m²	—	4	152 m²	juin 2022
DE GALERNE	4	2 510 €/m²	—	4	104 m²	avril 2022
DES MERISES	4	3 016 €/m²	—	4	118 m²	janvier 2023
LE JOC	4	2 957 €/m²	—	4	110 m²	février 2023
HENRI LEROYER	4	1 973 €/m²	—	4	96 m²	mars 2022
LE PAVE DE JOC	4	2 471 €/m²	—	4	162 m²	avril 2022
DES MAUGARDERIES	4	2 697 €/m²	—	4	151 m²	février 2025
DE BAULIEU	4	5 300 €/m²	—	4	79 m²	décembre 2021
DU PETIT COUDRAY	4	2 009 €/m²	—	4	144 m²	mars 2022
MONPLAISIR	3	2 260 €/m²	—	3	94 m²	février 2025
DES DEUX CROIX	3	2 611 €/m²	—	3	110 m²	janvier 2025
DE LA MOTTE	3	3 448 €/m²	—	3	111 m²	décembre 2023
DE PLEIN VENT	3	3 208 €/m²	—	3	118 m²	février 2025
LA MONNAIE	3	1 776 €/m²	—	3	152 m²	juin 2022
DE LA MAIRIE	3	2 550 €/m²	—	3	83 m²	janvier 2025

Agents immobiliers à Le Plessis-Grammoire(Maine-et-Loire)

Agents immobiliers à Le Plessis-Grammoire

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Le Plessis-Grammoire ?

Analyse par type de bien à Le Plessis-Grammoire

Évolution des prix au m² à Le Plessis-Grammoire

Dernières transactions immobilières à Le Plessis-Grammoire

Prix de l'immobilier par rue à Le Plessis-Grammoire

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Plessis-Grammoire

Impact du DPE sur les prix à Le Plessis-Grammoire

Économie et revenus à Le Plessis-Grammoire

Logement à Le Plessis-Grammoire

Parc immobilier à Le Plessis-Grammoire

Questions fréquentes — Immobilier à Le Plessis-Grammoire

Trouvez votre agent idéal à Le Plessis-Grammoire en 2 minutes

Villes proches de Le Plessis-Grammoire

Verrières-en-Anjou

Saint-Barthélemy-d'Anjou

Loire-Authion

Trélazé

Écouflant

Rives-du-Loir-en-Anjou

Les Ponts-de-Cé

Angers

Chemillé-en-Anjou

Saumur

Cholet