Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Russey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Russey représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 560 EUR/m2 à Le Russey, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Russey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Russey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Russey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Russey ?

Accepted Answer

À Le Russey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Russey en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Russey est actuellement de 2 560 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Russey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Russey ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Russey est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Russey peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Russey en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Russey selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 111 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Russey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Russey incluent : DES ECOLES, NEUVE, BERTHA GUYOT, DES TOURNIERS, DE LA PATUROTTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Russey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Russey avec un prix médian de 3 111 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0207 DES FUOTTES	18/12/2025	Maison	168 m²	209 000 €	—
0358 DES TOURNIERS	10/12/2025	Maison	91 m²	368 745 €	—
0075 CLAIR SOLEIL	02/12/2025	Maison	91 m²	204 000 €	—
0125 DU 18 JUIN	01/12/2025	Maison	117 m²	327 000 €	—
0270 DE LA NOIROTTE	27/11/2025	Appartement	47 m²	80 000 €	—
0083 DU CLOS DU CERNEUX	18/11/2025	Appartement	54 m²	218 500 €	—
0432 EDITH PIAF	12/11/2025	Maison	98 m²	304 500 €	—
0206 COMMUNAL DES FOURNOTS	12/11/2025	Appartement	126 m²	181 200 €	—
0200 FOCH	10/11/2025	Appartement	51 m²	162 800 €	—
0345 DES ROSIERS	31/10/2025	Maison	104 m²	326 700 €	—
B110 AU VILLAGE	28/10/2025	Maison	89 m²	315 500 €	—
0120 DE LATTRE DE TASSIGNY	20/10/2025	Appartement	72 m²	189 210 €	—
0395 DU VERT BOIS	15/10/2025	Maison	86 m²	135 000 €	—
0270 DE LA NOIROTTE	07/10/2025	Appartement	54 m²	121 500 €	—
0358 DES TOURNIERS	30/09/2025	Maison	169 m²	427 500 €	—
0350 DU SOUVENIR FRANCAIS	18/09/2025	Maison	101 m²	326 900 €	—
0195 DE L EUROPE	16/09/2025	Appartement	83 m²	279 650 €	—
0120 DE LATTRE DE TASSIGNY	11/09/2025	Appartement	126 m²	259 500 €	—
0360 DES TROIS SAPINS	26/08/2025	Appartement	90 m²	320 000 €	—
0360 DES TROIS SAPINS	26/08/2025	Local commercial	470 m²	320 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LATTRE DE TASSIGNY	38	2 254 €/m²	2 058 €/m²	8	30	95 m²	mai 2025
DE LA NOIROTTE	27	2 257 €/m²	1 918 €/m²	9	18	58 m²	novembre 2024
DES ECOLES	12	1 768 €/m²	8 354 €/m²	2	10	85 m²	mai 2025
LECLERC	11	2 050 €/m²	2 130 €/m²	3	8	84 m²	janvier 2025
NEUVE	10	1 872 €/m²	3 023 €/m²	4	6	100 m²	mars 2023
DES OUDOTS	8	2 705 €/m²	1 932 €/m²	7	1	118 m²	décembre 2024
DES TROIS SAPINS	7	2 133 €/m²	1 554 €/m²	1	6	102 m²	novembre 2024
DES ETROITS	7	2 483 €/m²	2 095 €/m²	2	5	116 m²	décembre 2024
LES PETITS BOIS DESSOUS	6	3 822 €/m²	1 953 €/m²	3	3	109 m²	septembre 2024
FOCH	6	—	2 776 €/m²	0	6	70 m²	janvier 2025
CLAIR SOLEIL	4	2 000 €/m²	—	4	0	92 m²	août 2024
DU VERT BOIS	4	2 240 €/m²	—	4	0	78 m²	mars 2024
CLEMENCEAU	4	2 232 €/m²	2 311 €/m²	2	2	74 m²	janvier 2025
DES GENTIANES	4	2 071 €/m²	—	4	0	88 m²	mai 2024
ROBERT SCHWINT	4	2 764 €/m²	2 077 €/m²	2	2	121 m²	mars 2025
AU VILLAGE	3	—	1 927 €/m²	0	3	116 m²	juillet 2024
BERTHA GUYOT	3	2 853 €/m²	—	3	0	95 m²	mars 2025
DES FOURNOTS	3	2 407 €/m²	—	3	0	132 m²	juin 2025
DE LA PATUROTTE	3	2 723 €/m²	—	3	0	96 m²	novembre 2024
SIMONE VEIL	3	2 731 €/m²	—	3	0	124 m²	avril 2025
DES TOURNIERS	3	2 976 €/m²	—	3	0	118 m²	septembre 2024
AUX FOURNOTS	3	—	1 071 €/m²	0	3	126 m²	décembre 2024
SUR LES MERCIERS	3	2 310 €/m²	—	3	0	107 m²	avril 2023
LE PETIT COMMUNAL	3	—	2 462 €/m²	0	3	69 m²	décembre 2020
DE LA BOURQUINE	3	2 355 €/m²	—	3	0	121 m²	octobre 2024

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