Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Côtes-d'Arey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Côtes-d'Arey représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 757 EUR/m2 à Les Côtes-d'Arey, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Côtes-d'Arey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Côtes-d'Arey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Côtes-d'Arey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Côtes-d'Arey ?

Accepted Answer

À Les Côtes-d'Arey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Les Côtes-d'Arey en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Les Côtes-d'Arey est actuellement de 2 757 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Les Côtes-d'Arey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Côtes-d'Arey ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Les Côtes-d'Arey est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Les Côtes-d'Arey peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Côtes-d'Arey en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Les Côtes-d'Arey selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 772 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Côtes-d'Arey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Les Côtes-d'Arey incluent : SAINT MARTIN, DES RIVOIRES, GRAND'RUE, SAINT MAMERT LE BAS, DES LUNAIRES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Côtes-d'Arey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Les Côtes-d'Arey avec un prix médian de 2 772 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0250 DU SIFFET	28/11/2025	Maison	90 m²	370 000 €	—
0250 DU SIFFET	28/11/2025	Appartement	50 m²	370 000 €	—
0082 DU CLOS DE LUNE	24/11/2025	Maison	169 m²	460 000 €	—
0065 DES BOULEAUX	05/11/2025	Maison	221 m²	563 000 €	—
0060 DU BOUCHET	30/10/2025	Maison	106 m²	240 000 €	—
0180 DE MONTARNAUD	29/09/2025	Maison	180 m²	752 000 €	—
0060 DU BOUCHET	01/09/2025	Maison	106 m²	310 000 €	—
0030 DE LA BARBELIERE	29/08/2025	Local commercial	995 m²	1 622 230 €	—
0030 DE LA BARBELIERE	29/08/2025	Local commercial	995 m²	1 622 230 €	—
0270 DE LA TUILLIERE	29/08/2025	Maison	85 m²	283 000 €	—
0030 DE LA BARBELIERE	29/08/2025	Local commercial	995 m²	1 622 230 €	—
0030 DE LA BARBELIERE	29/08/2025	Local commercial	995 m²	1 622 230 €	—
B040 LE MEZELIER	28/08/2025	Maison	63 m²	140 000 €	—
B040 LE MEZELIER	28/08/2025	Maison	63 m²	140 000 €	—
B040 LE MEZELIER	28/08/2025	Maison	63 m²	140 000 €	—
B040 LE MEZELIER	28/08/2025	Maison	63 m²	140 000 €	—
0240 SAINT MAMERT LE HAUT	25/08/2025	Maison	140 m²	588 300 €	—
0240 SAINT MAMERT LE HAUT	25/08/2025	Maison	140 m²	588 300 €	—
0082 DU CLOS DE LUNE	31/07/2025	Maison	132 m²	412 000 €	—
0140 EN JEUNET	31/07/2025	Maison	121 m²	460 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT MARTIN	21	2 426 €/m²	22 617 €/m²	5	16	79 m²	juin 2024
DE VERNIOZ	12	3 059 €/m²	2 581 €/m²	2	10	74 m²	juin 2025
GRAND'RUE	11	3 179 €/m²	12 588 €/m²	7	4	93 m²	mai 2025
SAINT MAMERT LE HAUT	10	3 217 €/m²	—	10	0	137 m²	août 2024
DE LA COTILLONNE	8	2 779 €/m²	—	8	0	117 m²	février 2024
DE LA MULATIERE	7	2 214 €/m²	4 143 €/m²	4	3	103 m²	novembre 2024
SAINT MAMERT LE BAS	6	3 216 €/m²	7 324 €/m²	4	2	98 m²	juin 2024
DU SIFFET	6	3 013 €/m²	4 337 €/m²	4	2	94 m²	janvier 2025
GERBOLE	6	1 503 €/m²	2 727 €/m²	4	2	89 m²	septembre 2024
DES RIVOIRES	5	3 246 €/m²	15 294 €/m²	4	1	129 m²	janvier 2025
BELLEVUE	4	2 936 €/m²	—	4	0	110 m²	avril 2025
SAINT MAMERT	3	1 386 €/m²	—	3	0	156 m²	janvier 2025
DES SOURCES	3	3 080 €/m²	2 517 €/m²	2	1	125 m²	septembre 2022
DES LUNAIRES	3	4 010 €/m²	6 167 €/m²	1	2	100 m²	septembre 2022
CHANTE GRILLET	3	2 810 €/m²	—	3	0	99 m²	décembre 2023
DE JARDIN	3	3 144 €/m²	—	3	0	154 m²	février 2024
LA LUNE	3	2 970 €/m²	—	3	0	98 m²	octobre 2023
SAINT JEAN	3	4 463 €/m²	—	3	0	177 m²	août 2022
DE REVENTIN VAUGRIS	3	3 074 €/m²	2 291 €/m²	1	2	98 m²	août 2024

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