Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loctudy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loctudy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 278 EUR/m2 à Loctudy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loctudy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loctudy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loctudy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loctudy ?

Accepted Answer

À Loctudy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Loctudy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Loctudy est actuellement de 3 278 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Loctudy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Loctudy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Loctudy est de environ 31 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Loctudy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Loctudy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 76 transactions immobilières ont été enregistrées à Loctudy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 037 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Loctudy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Loctudy incluent : DELAUNAY BELLEVILLE, ILE GARO, DU PETIT PORT, DU GEN DE PENFENTENYO, DES BLEDS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Loctudy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Loctudy avec un prix médian de 3 037 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0285 DU GEN DE GAULLE	23/12/2025	Maison	143 m²	270 000 €	—
0285 DU GEN DE GAULLE	23/12/2025	Maison	143 m²	270 000 €	—
0502 DE LOCH KERANGALL	12/11/2025	Maison	84 m²	295 000 €	—
0815 DU SULER	30/10/2025	Appartement	43 m²	300 000 €	—
0815 DU SULER	30/10/2025	Appartement	59 m²	300 000 €	—
0815 DU SULER	30/10/2025	Appartement	34 m²	300 000 €	—
0815 DU SULER	30/10/2025	Appartement	32 m²	300 000 €	—
0815 DU SULER	30/10/2025	Appartement	59 m²	300 000 €	—
0815 DU SULER	30/10/2025	Appartement	43 m²	300 000 €	—
A135 COZ CASTEL	25/10/2025	Maison	150 m²	420 000 €	—
B076 CASTEL CORN	25/10/2025	Maison	137 m²	450 000 €	—
B076 CASTEL CORN	25/10/2025	Maison	137 m²	450 000 €	—
0135 DES CRIQUES DE PICH POUD	21/10/2025	Maison	140 m²	575 000 €	—
A414 DE KERBERNES	16/10/2025	Maison	79 m²	310 000 €	—
0506 MARIE DE KERSTRAT	16/10/2025	Maison	183 m²	465 000 €	—
0874 DE TY GLAZ	14/10/2025	Maison	88 m²	125 000 €	—
0676 DU PHARE	08/10/2025	Maison	180 m²	590 000 €	—
0676 DU PHARE	08/10/2025	Maison	180 m²	590 000 €	—
0647 DE LA PALUE DU COSQUER	23/09/2025	Maison	90 m²	330 000 €	—
0425 DE KERANDRO	17/09/2025	Maison	133 m²	278 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES TULIPES	17	2 590 €/m²	2 270 €/m²	9	8	80 m²	janvier 2025
SEBASTIEN GUIZIOU	17	1 670 €/m²	2 535 €/m²	10	7	91 m²	septembre 2024
DU PORT	14	2 512 €/m²	2 768 €/m²	5	9	78 m²	octobre 2024
DE LARVOR	11	2 456 €/m²	—	11	0	118 m²	juin 2024
DU SULER	10	2 466 €/m²	—	10	0	97 m²	août 2023
DES SABLES BLANCS	10	2 317 €/m²	—	10	0	99 m²	janvier 2025
QUEMEUR	9	3 692 €/m²	—	9	0	126 m²	octobre 2023
DU GRAND LARGE	9	3 909 €/m²	—	9	0	81 m²	mars 2024
DE KERILIS	8	2 346 €/m²	1 932 €/m²	5	3	100 m²	décembre 2022
DE KERGALL	8	3 167 €/m²	2 750 €/m²	7	1	88 m²	janvier 2025
DE PRAT AN ASQUEL	8	2 485 €/m²	—	8	0	93 m²	décembre 2022
DU GEN DE PENFENTENYO	8	3 363 €/m²	—	8	0	199 m²	mars 2025
DE PONT AR GWIN	8	2 411 €/m²	—	8	0	120 m²	juillet 2024
DU PETIT PORT	7	3 036 €/m²	—	7	0	77 m²	mars 2024
DE KERFRIANT	7	2 885 €/m²	—	7	0	94 m²	février 2025
DE KERVELEGAN	6	3 314 €/m²	—	6	0	147 m²	décembre 2023
DU GEN DE GAULLE	6	2 076 €/m²	—	6	0	102 m²	décembre 2023
DE KERBERNEZ	6	3 154 €/m²	—	6	0	52 m²	janvier 2025
DE KERPAUL	6	1 867 €/m²	—	6	0	114 m²	octobre 2024
PASTEUR	6	2 964 €/m²	—	6	0	76 m²	avril 2025
DE PEN AR BUT	6	3 800 €/m²	—	6	0	101 m²	octobre 2024
DE PEN AR VEUR	6	2 988 €/m²	—	6	0	79 m²	mai 2023
DE PLOBANNALEC	6	2 511 €/m²	—	6	0	123 m²	septembre 2023
TY COAT	6	2 444 €/m²	—	6	0	94 m²	août 2024
DELAUNAY BELLEVILLE	6	6 658 €/m²	29 630 €/m²	4	2	141 m²	janvier 2024

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