Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mercurol-Veaunes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mercurol-Veaunes représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 935 EUR/m2 à Mercurol-Veaunes, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mercurol-Veaunes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mercurol-Veaunes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mercurol-Veaunes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mercurol-Veaunes ?

Accepted Answer

À Mercurol-Veaunes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mercurol-Veaunes en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mercurol-Veaunes est actuellement de 2 935 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mercurol-Veaunes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mercurol-Veaunes ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mercurol-Veaunes est de environ 48 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mercurol-Veaunes peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mercurol-Veaunes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Mercurol-Veaunes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 729 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mercurol-Veaunes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mercurol-Veaunes incluent : DU GALLIUM, DES GAMELLES, DE BELLEVUE, DES ALPES, DES HAUTS DE GRIAUGES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mercurol-Veaunes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mercurol-Veaunes avec un prix médian de 2 729 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0097 DE LA PECHERAIE	23/12/2025	Maison	108 m²	332 650 €	—
B009 BLANCHE LAINE	09/12/2025	Local commercial	1307 m²	500 000 €	—
B009 BLANCHE LAINE	09/12/2025	Local commercial	1307 m²	500 000 €	—
B009 BLANCHE LAINE	09/12/2025	Local commercial	1307 m²	500 000 €	—
0049 DU COTEAU	27/11/2025	Maison	123 m²	297 799 €	—
0106 DES PUITS	05/11/2025	Maison	77 m²	260 000 €	—
0149 DES HAUTS DE GRIAUGES	29/10/2025	Maison	42 m²	80 000 €	—
0098 DES PENDS	23/10/2025	Maison	124 m²	380 000 €	—
0116 SAINT CLEMENT	30/09/2025	Maison	76 m²	190 000 €	—
B075 MAGNAT	15/09/2025	Appartement	90 m²	75 000 €	—
B075 MAGNAT	15/09/2025	Appartement	130 m²	75 000 €	—
0048 DU CORBEIL FLEURI	12/09/2025	Maison	207 m²	520 000 €	—
0149 DES HAUTS DE GRIAUGES	20/08/2025	Maison	70 m²	155 780 €	—
0009 DES LIMITES	07/08/2025	Maison	77 m²	204 000 €	—
0010 DE L ABRICOTINE	29/07/2025	Maison	93 m²	387 500 €	—
0116 SAINT CLEMENT	08/07/2025	Maison	144 m²	319 500 €	—
0116 SAINT CLEMENT	08/07/2025	Maison	144 m²	319 500 €	—
0072 DE GUEYNIER	04/07/2025	Maison	98 m²	295 000 €	—
0072 DE GUEYNIER	04/07/2025	Maison	98 m²	295 000 €	—
0048 DU CORBEIL FLEURI	04/07/2025	Maison	110 m²	211 200 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GALLIUM	10	1 531 €/m²	13 590 €/m²	1	9	58 m²	janvier 2024
DES HAUTS DE GRIAUGES	10	3 300 €/m²	—	10	0	111 m²	décembre 2024
DES LIMITES	8	2 795 €/m²	2 748 €/m²	2	6	90 m²	novembre 2023
DES MALFONDIERES	8	3 173 €/m²	—	8	0	119 m²	novembre 2023
DES ALPES	7	3 989 €/m²	—	7	0	95 m²	août 2022
CORBEIL	6	3 210 €/m²	—	6	0	170 m²	juillet 2024
DES PENDS	5	3 594 €/m²	—	5	0	124 m²	mai 2022
DE FIRMY	5	3 293 €/m²	—	5	0	130 m²	janvier 2025
DE GUEYNIER	4	2 330 €/m²	—	4	0	198 m²	août 2021
DE VEAUGRAND	4	1 743 €/m²	—	4	0	150 m²	mars 2024
VILLA VEDENNA	4	2 224 €/m²	—	4	0	96 m²	juin 2025
DES GERLES	4	3 535 €/m²	—	4	0	99 m²	octobre 2022
DE BELLEVUE	4	8 769 €/m²	—	4	0	115 m²	juin 2024
SAINT CLEMENT	3	1 938 €/m²	—	3	0	126 m²	septembre 2023
DE LA COLLINE	3	2 924 €/m²	—	3	0	92 m²	juin 2022
DES GAMELLES	3	5 667 €/m²	—	3	0	54 m²	juillet 2021
DE LA BEAUME	3	3 189 €/m²	—	3	0	121 m²	juillet 2021
DES GARDES	3	2 932 €/m²	—	3	0	137 m²	septembre 2021
DES CAPUCINES	3	2 750 €/m²	—	3	0	89 m²	octobre 2022
DE L ABRICOTINE	3	2 176 €/m²	—	3	0	152 m²	octobre 2024
DU CORBEIL FLEURI	3	2 414 €/m²	—	3	0	94 m²	octobre 2022
DES BOIS	3	2 674 €/m²	—	3	0	187 m²	décembre 2024
DES LITTES	3	2 130 €/m²	—	3	0	109 m²	avril 2023
DE MAGNAT	3	2 800 €/m²	—	3	0	75 m²	juillet 2024
DES ODOUARDS	3	3 056 €/m²	—	3	0	145 m²	janvier 2025

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