Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meucon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meucon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 916 EUR/m2 à Meucon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meucon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meucon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meucon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meucon ?

Accepted Answer

À Meucon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Meucon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Meucon est actuellement de 2 916 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Meucon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Meucon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Meucon est de environ 64 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Meucon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Meucon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Meucon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 982 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Meucon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Meucon incluent : DE PLESCOP, PENER EN DREZE, NORBRAT, DES FOUACIERS, DU JOLI PRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Meucon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Meucon avec un prix médian de 2 982 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0140 DE PLESCOP	23/12/2025	Maison	105 m²	240 000 €	—
A002 PONT PRIEC	08/12/2025	Maison	129 m²	369 000 €	—
0303 DES SAULES	31/10/2025	Maison	145 m²	479 000 €	—
A008 LE CLOS DES CHENES	28/10/2025	Maison	58 m²	170 000 €	—
B380 LA FONTAINE DERNAN	17/10/2025	Maison	137 m²	560 000 €	—
B380 LA FONTAINE DERNAN	17/10/2025	Maison	137 m²	560 000 €	—
B380 LA FONTAINE DERNAN	17/10/2025	Local commercial	30 m²	560 000 €	—
B380 LA FONTAINE DERNAN	17/10/2025	Local commercial	30 m²	560 000 €	—
0008 DES AJONCS	24/09/2025	Appartement	47 m²	158 000 €	—
B025 CRANUHAC	29/08/2025	Maison	181 m²	400 000 €	—
B025 CRANUHAC	29/08/2025	Maison	181 m²	400 000 €	—
0025 LOUIS BLERIOT	08/08/2025	Maison	76 m²	280 000 €	—
0106 LAENNEC	18/07/2025	Maison	104 m²	275 000 €	—
0143 DE PONTIVY	16/07/2025	Appartement	56 m²	178 000 €	—
0143 DE PONTIVY	15/07/2025	Maison	24 m²	60 000 €	—
0127 DES MESANGES	27/06/2025	Maison	103 m²	298 800 €	—
0304 DES POMMIERS	10/06/2025	Maison	103 m²	351 000 €	—
0140 DE PLESCOP	19/05/2025	Maison	221 m²	360 000 €	—
B383 LE GUERNEVE	30/04/2025	Maison	123 m²	250 000 €	—
B383 LE GUERNEVE	30/04/2025	Maison	123 m²	250 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PONTIVY	10	1 500 €/m²	1 470 €/m²	8	2	93 m²	juillet 2023
DE LA LANDE	9	2 787 €/m²	—	9	0	87 m²	juillet 2024
LE GUERNEVE	8	2 210 €/m²	—	8	0	117 m²	avril 2025
DES MESANGES	8	2 477 €/m²	—	8	0	106 m²	juillet 2023
GUYNEMER	7	3 053 €/m²	—	7	0	132 m²	janvier 2025
DE VANNES	6	2 734 €/m²	1 725 €/m²	3	3	98 m²	septembre 2023
DE PLESCOP	6	2 834 €/m²	5 312 €/m²	5	1	108 m²	mars 2024
PENER EN DREZE	5	6 000 €/m²	—	5	0	71 m²	juillet 2024
JULES VERNE	5	3 209 €/m²	3 271 €/m²	1	4	45 m²	février 2025
LOT DES ACACIAS	5	3 070 €/m²	—	5	0	178 m²	juillet 2024
DES PINSONS	4	2 537 €/m²	—	4	0	67 m²	octobre 2023
LA FONTAINE DERNAN	4	2 741 €/m²	—	4	0	148 m²	février 2025
DES TOURTERELLES	4	1 829 €/m²	—	4	0	118 m²	avril 2024
FRANCOIS GUYODO	4	3 492 €/m²	—	4	0	88 m²	avril 2025
NORBRAT	4	4 417 €/m²	—	4	0	120 m²	septembre 2024
DES FOUACIERS	3	3 100 €/m²	—	3	0	76 m²	janvier 2024
DE BERVAL	3	2 673 €/m²	—	3	0	125 m²	mai 2024
DU JOLI PRE	3	3 692 €/m²	—	3	0	120 m²	décembre 2023
RES PONT ER HANN	3	2 950 €/m²	—	3	0	96 m²	avril 2025
DES AJONCS	3	—	2 322 €/m²	0	3	37 m²	février 2023

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