Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Piré-Chancé représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 395 EUR/m2 à Piré-Chancé, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Piré-Chancé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Piré-Chancé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

À Piré-Chancé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Piré-Chancé en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Piré-Chancé est actuellement de 2 395 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Piré-Chancé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Piré-Chancé ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Piré-Chancé est de environ 29 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Piré-Chancé peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Piré-Chancé en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Piré-Chancé selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 386 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Piré-Chancé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Piré-Chancé incluent : DU CHAMP DE LA CROIX, D'ANJOU, DE VITRE, D ANJOU, LA COSSONNAIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Piré-Chancé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Piré-Chancé avec un prix médian de 2 386 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0082 DE GROIX	24/12/2025	Maison	126 m²	274 000 €	—
0106 DE LA FONTAINE	23/12/2025	Maison	100 m²	258 500 €	—
B170 LA PECHERIE	15/12/2025	Maison	96 m²	212 800 €	—
B170 LA PECHERIE	15/12/2025	Maison	96 m²	212 800 €	—
0070 DU TEMPLE	30/10/2025	Maison	83 m²	128 000 €	—
0093 DES MONTS D'ARREE	19/09/2025	Maison	99 m²	260 000 €	—
0106 DE LA FONTAINE	15/09/2025	Maison	120 m²	278 000 €	—
B617 NUEZEL ( CHANCE )	03/09/2025	Maison	60 m²	75 000 €	—
B207 CREUSE	29/08/2025	Maison	141 m²	200 000 €	—
0081 DES GLENAN	28/08/2025	Maison	86 m²	200 000 €	—
0105 SAINT - MARC	27/08/2025	Maison	126 m²	210 000 €	—
B108 LE GRAND CHEMIN	25/08/2025	Maison	224 m²	353 766 €	—
B108 LE GRAND CHEMIN	25/08/2025	Maison	224 m²	353 766 €	—
0079 DE BREHAT	22/08/2025	Maison	103 m²	236 000 €	—
B049 LE CLOS MESLET	05/08/2025	Maison	88 m²	210 000 €	—
B049 LE CLOS MESLET	05/08/2025	Maison	88 m²	210 000 €	—
0026 DES HAMELINIERES	28/07/2025	Maison	105 m²	246 000 €	—
0072 DU TERRAIL	21/07/2025	Maison	90 m²	246 900 €	—
0078 DE BELLE ILE EN MER	15/07/2025	Maison	143 m²	285 000 €	—
0021 DU CHEMIN VERT	02/07/2025	Local commercial	71 m²	155 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU TEMPLE	15	1 707 €/m²	2 157 €/m²	6	9	55 m²	février 2023
D ANJOU	13	2 040 €/m²	5 109 €/m²	6	7	87 m²	décembre 2023
DU CHAMP DE LA CROIX	12	—	12 222 €/m²	0	12	41 m²	décembre 2023
LE DESERSEUL	12	2 474 €/m²	—	12	0	90 m²	octobre 2024
DE CHAUMERE	12	2 218 €/m²	—	12	0	110 m²	décembre 2024
LORIAIS	10	2 122 €/m²	—	10	0	95 m²	avril 2024
DE VITRE	10	1 592 €/m²	7 753 €/m²	8	2	114 m²	décembre 2024
LA PECHERIE	9	1 316 €/m²	—	9	0	95 m²	septembre 2023
LE JARRIL	9	1 475 €/m²	—	9	0	209 m²	janvier 2024
LA COSSONNAIS	9	4 565 €/m²	—	9	0	50 m²	novembre 2024
DE JANZE	8	1 745 €/m²	2 059 €/m²	6	2	77 m²	février 2024
DU CAP FREHEL	7	2 632 €/m²	—	7	0	92 m²	septembre 2024
DE BELLE ILE EN MER	6	2 146 €/m²	—	6	0	105 m²	juin 2022
LE BOIS RIANT	6	2 214 €/m²	—	6	0	129 m²	octobre 2022
D'ANJOU	6	1 087 €/m²	8 060 €/m²	1	5	61 m²	janvier 2025
DE BROCELIANDE	6	2 575 €/m²	—	6	0	103 m²	février 2025
BERRUE	6	2 505 €/m²	—	6	0	204 m²	septembre 2023
LES MONTS	5	2 400 €/m²	—	5	0	116 m²	octobre 2024
LE DOMAINE DU TERTRE	5	2 647 €/m²	—	5	0	68 m²	septembre 2022
LA GISLAIS	4	4 415 €/m²	—	4	0	113 m²	mai 2022
DE BELLEVUE	4	2 318 €/m²	—	4	0	101 m²	mars 2024
DE CHATEAUGIRON	4	2 118 €/m²	1 518 €/m²	2	2	84 m²	février 2025
DES HAMELINIERES	4	1 487 €/m²	—	4	0	113 m²	avril 2024
DES OISEAUX	4	12 500 €/m²	3 622 €/m²	2	2	38 m²	avril 2022
DES VIOLETTES	4	2 243 €/m²	—	4	0	110 m²	octobre 2023

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