Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 176 EUR/m2 à Plogastel-Saint-Germain, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plogastel-Saint-Germain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plogastel-Saint-Germain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

À Plogastel-Saint-Germain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Plogastel-Saint-Germain en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Plogastel-Saint-Germain est actuellement de 2 176 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Plogastel-Saint-Germain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Plogastel-Saint-Germain est de environ 55 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Plogastel-Saint-Germain peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Plogastel-Saint-Germain en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 15 transactions immobilières ont été enregistrées à Plogastel-Saint-Germain selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 176 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plogastel-Saint-Germain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Plogastel-Saint-Germain incluent : KEROGOT, MENEZ GOUEREN PARC DREON, DU LEURRE, DU MANOIR, KERANDOARE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plogastel-Saint-Germain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Plogastel-Saint-Germain avec un prix médian de 2 176 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B314 GUERVEUR	08/10/2025	Maison	140 m²	380 000 €	—
D946 VOEDEC	06/10/2025	Maison	80 m²	208 000 €	—
A355 DES HORTENSIAS	16/09/2025	Maison	155 m²	265 800 €	—
0475 DU LEURRE	02/09/2025	Maison	123 m²	324 667 €	—
0475 DU LEURRE	26/08/2025	Maison	96 m²	240 000 €	—
0475 DU LEURRE	26/08/2025	Maison	96 m²	240 000 €	—
C448 KEROUANQUEN	31/07/2025	Maison	128 m²	170 000 €	—
C846 MENEZ KERVEYEN	22/07/2025	Local commercial	50 m²	50 000 €	—
D674 TREGANO NEVEZ	18/06/2025	Maison	90 m²	329 200 €	—
B953 KERGURUNET	25/04/2025	Maison	140 m²	200 000 €	—
0080 DE BRISCOUL	18/04/2025	Maison	190 m²	262 000 €	—
0080 DE BRISCOUL	18/04/2025	Maison	190 m²	262 000 €	—
B314 GUERVEUR	15/04/2025	Maison	92 m²	271 000 €	—
A390 DE MENEZ GOUERON	11/04/2025	Maison	95 m²	155 000 €	—
0421 DU KASTEL	31/03/2025	Maison	137 m²	227 400 €	—
0080 DE BRISCOUL	03/02/2025	Maison	85 m²	185 000 €	—
0420 DU KASTEL	23/12/2024	Maison	171 m²	325 000 €	—
0420 DU KASTEL	23/12/2024	Maison	171 m²	325 000 €	—
D602 LE STANG	06/12/2024	Maison	122 m²	62 000 €	—
C746 LELOSQUET	28/11/2024	Maison	35 m²	200 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU KASTEL	16	1 587 €/m²	1 013 €/m²	13	3	90 m²	mars 2025
DU LEURRE	16	2 034 €/m²	2 571 €/m²	14	2	127 m²	octobre 2024
KERANDOARE	7	1 909 €/m²	—	7	0	63 m²	juillet 2024
CARBON	7	2 192 €/m²	—	7	0	106 m²	mai 2024
DES MYRTILLES	5	828 €/m²	—	5	0	64 m²	août 2024
DE PARC ZALE	5	2 173 €/m²	—	5	0	112 m²	novembre 2024
DE BRISCOUL	5	1 879 €/m²	—	5	0	109 m²	février 2025
KERVEYEN	5	1 679 €/m²	—	5	0	119 m²	novembre 2023
DE L EGLISE	5	1 700 €/m²	944 €/m²	3	2	74 m²	juillet 2024
DES PINS	4	1 371 €/m²	—	4	0	128 m²	avril 2023
DU MANOIR	4	2 340 €/m²	—	4	0	115 m²	décembre 2023
SAINT GERMAIN	3	1 500 €/m²	—	3	0	76 m²	juin 2023
KERDREANTON NEVEZ	3	2 340 €/m²	—	3	0	109 m²	août 2024
MENEZ KERVEYEN	3	2 244 €/m²	—	3	0	117 m²	octobre 2022
MENEZ GOUEREN PARC DREON	3	3 000 €/m²	—	3	0	125 m²	février 2022
KEROGOT	3	3 930 €/m²	—	3	0	120 m²	septembre 2022

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