Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plombières-lès-Dijon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 835 EUR/m2 à Plombières-lès-Dijon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plombières-lès-Dijon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plombières-lès-Dijon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

À Plombières-lès-Dijon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Plombières-lès-Dijon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Plombières-lès-Dijon est actuellement de 2 835 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Plombières-lès-Dijon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Plombières-lès-Dijon est de environ 33 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Plombières-lès-Dijon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Plombières-lès-Dijon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 51 transactions immobilières ont été enregistrées à Plombières-lès-Dijon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 069 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Plombières-lès-Dijon incluent : DE L EGLISE, DE VELARS, FRANCOIS MITTERRAND, D HAUTEVILLE, PASTEUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plombières-lès-Dijon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Plombières-lès-Dijon avec un prix médian de 3 069 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B015 EN BOUANGE	23/12/2025	Maison	19 m²	35 100 €	—
B015 EN BOUANGE	23/12/2025	Maison	19 m²	35 100 €	—
0170 DU FAYS	01/12/2025	Maison	30 m²	145 000 €	—
0020 ALBERT REMY	01/12/2025	Local commercial	209 m²	210 000 €	—
0300 MONOT BOISSIERE	20/11/2025	Maison	72 m²	221 000 €	—
0300 MONOT BOISSIERE	20/11/2025	Appartement	38 m²	221 000 €	—
0300 MONOT BOISSIERE	20/11/2025	Appartement	50 m²	221 000 €	—
0230 DU HUIT MAI 1945	13/11/2025	Maison	58 m²	149 000 €	—
0150 DE DIJON	31/10/2025	Maison	95 m²	290 000 €	—
0150 DE DIJON	22/10/2025	Maison	105 m²	310 000 €	—
0180 DE LA FLAMME	17/10/2025	Maison	68 m²	280 000 €	—
0420 DE VELARS	30/09/2025	Maison	88 m²	310 000 €	—
0420 DE VELARS	30/09/2025	Maison	88 m²	310 000 €	—
0050 BENIGNE TERNANT	26/09/2025	Appartement	58 m²	164 000 €	—
0235 JEAN MORELOT	25/09/2025	Maison	104 m²	339 000 €	—
0020 ALBERT REMY	15/09/2025	Appartement	160 m²	240 000 €	—
0420 DE VELARS	13/09/2025	Maison	95 m²	177 500 €	—
0230 DU HUIT MAI 1945	27/08/2025	Maison	88 m²	194 000 €	—
0420 DE VELARS	25/08/2025	Maison	43 m²	135 000 €	—
0410 DU VALLON	21/08/2025	Maison	71 m²	245 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VELARS	56	2 373 €/m²	5 913 €/m²	28	28	70 m²	juin 2025
ALBERT REMY	27	2 764 €/m²	2 401 €/m²	8	19	82 m²	avril 2025
DE DIJON	21	2 602 €/m²	3 136 €/m²	20	1	99 m²	mai 2025
PASTEUR	19	2 615 €/m²	5 339 €/m²	11	8	68 m²	mai 2025
D HAUTEVILLE	15	2 308 €/m²	7 500 €/m²	10	5	74 m²	septembre 2023
DE PARIS	10	1 744 €/m²	2 316 €/m²	3	7	85 m²	février 2024
DE WEOTENGA	9	—	2 159 €/m²	0	9	59 m²	mars 2025
DU HUIT MAI 1945	7	2 660 €/m²	2 338 €/m²	2	5	81 m²	août 2024
BERNARD COURTOIS	7	2 639 €/m²	—	7	0	76 m²	avril 2025
FRANCOIS MITTERRAND	6	—	6 076 €/m²	0	6	36 m²	août 2024
MONOT BOISSIERE	6	2 151 €/m²	1 714 €/m²	3	3	59 m²	décembre 2023
JULES CALAIS	5	2 802 €/m²	—	5	0	94 m²	décembre 2021
DE L EGLISE	4	2 055 €/m²	8 069 €/m²	2	2	110 m²	février 2024
DU MOULIN	4	—	2 088 €/m²	0	4	82 m²	décembre 2024
DE LA PAIX	4	2 915 €/m²	—	4	0	84 m²	septembre 2023
DE LA FLAMME	4	4 417 €/m²	—	4	0	54 m²	mai 2021
JEAN MORELOT	3	2 212 €/m²	—	3	0	104 m²	septembre 2024
DU FAYS	3	1 957 €/m²	—	3	0	63 m²	février 2021
DU CHATEAU D EAU	3	2 163 €/m²	—	3	0	100 m²	octobre 2022
DES VERGERS	3	2 973 €/m²	—	3	0	96 m²	novembre 2023

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