Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plourhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plourhan représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 555 EUR/m2 à Plourhan, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plourhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plourhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plourhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plourhan ?

Accepted Answer

À Plourhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Plourhan en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Plourhan est actuellement de 2 555 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Plourhan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plourhan ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Plourhan est de environ 79 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Plourhan peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Plourhan en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Plourhan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 877 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plourhan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Plourhan incluent : MOULIN DE ROLLAND, DE LA VICTOIRE, KERGALIO, DE LA VILLE QUIMIN, DE KERGALIO. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plourhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Plourhan avec un prix médian de 2 877 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
C364 LE COURTIL DU CHANET	16/12/2025	Maison	85 m²	267 750 €	—
0068 DE LA VILLE ALLIO	12/12/2025	Maison	75 m²	147 500 €	—
0068 DE LA VILLE ALLIO	12/12/2025	Maison	75 m²	147 500 €	—
B936 PONT ES MARAIS	25/11/2025	Maison	84 m²	72 500 €	—
0071 DE LA VILLE NEUVE	03/10/2025	Maison	108 m²	332 000 €	—
0071 DE LA VILLE NEUVE	03/10/2025	Maison	108 m²	332 000 €	—
0071 DE LA VILLE NEUVE	03/10/2025	Maison	108 m²	332 000 €	—
0010 DES CEVETS	07/08/2025	Maison	87 m²	210 000 €	—
B873 MOULIN DE MERLET	29/07/2025	Maison	116 m²	266 700 €	—
0013 DU CHANET	28/07/2025	Maison	125 m²	450 000 €	—
0048 DE KERGALIO	18/07/2025	Maison	102 m²	241 100 €	—
0007 DE BOBIHEN	16/07/2025	Maison	118 m²	467 500 €	—
0007 DE BOBIHEN	16/07/2025	Maison	118 m²	467 500 €	—
0007 DE BOBIHEN	16/07/2025	Maison	118 m²	467 500 €	—
0012 DU CARREFOUR	04/07/2025	Maison	154 m²	370 000 €	—
0012 DU CARREFOUR	04/07/2025	Maison	154 m²	370 000 €	—
0024 LE CLOS DU CHAMP DE FOIRE	19/06/2025	Maison	85 m²	299 000 €	—
B061 LA BOURDONNIERE	28/05/2025	Maison	155 m²	242 600 €	—
B061 LA BOURDONNIERE	28/05/2025	Maison	155 m²	242 600 €	—
0046 DU MOULIN VEIL	27/05/2025	Maison	94 m²	214 770 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA VILLE QUIMIN	15	3 672 €/m²	—	15	0	76 m²	février 2024
DE LA VILLE SAULT	13	2 830 €/m²	—	13	0	127 m²	juillet 2024
DE KERGALIO	12	2 769 €/m²	—	12	0	120 m²	décembre 2024
DU PONT DU BOUILLON	10	2 432 €/m²	—	10	0	159 m²	novembre 2023
DE LA VILLE NEUVE	9	1 857 €/m²	—	9	0	102 m²	février 2023
DE PLOUHA	9	1 898 €/m²	—	9	0	139 m²	août 2024
DE BEAUGOUYEN	8	2 683 €/m²	—	8	0	124 m²	octobre 2024
DES CEVETS	7	2 244 €/m²	—	7	0	100 m²	octobre 2023
LA BOURDONNIERE	7	1 565 €/m²	—	7	0	94 m²	mai 2025
DES ECOLES	6	2 238 €/m²	—	6	0	88 m²	janvier 2025
DE LA VICTOIRE	6	1 623 €/m²	4 022 €/m²	3	3	86 m²	avril 2024
DE LA PAIX	6	2 446 €/m²	—	6	0	89 m²	décembre 2024
KERGALIO	6	3 049 €/m²	—	6	0	85 m²	octobre 2024
PONT ES MARAIS	6	1 932 €/m²	—	6	0	114 m²	juillet 2022
DE LA VILLE MOREL	5	2 208 €/m²	—	5	0	81 m²	février 2025
LE CARREFOUR	5	1 800 €/m²	—	5	0	115 m²	mai 2021
ES DENIS	5	2 237 €/m²	—	5	0	82 m²	septembre 2024
DU LAVOIR	5	2 290 €/m²	—	5	0	104 m²	septembre 2023
LE GRAND KERGRAIN	4	1 576 €/m²	—	4	0	86 m²	octobre 2020
DU PARC	4	2 196 €/m²	—	4	0	95 m²	juillet 2023
RESIDENCE DE KERESTIDET	4	2 904 €/m²	—	4	0	92 m²	décembre 2023
DE SAINT BARNABE	4	1 710 €/m²	—	4	0	102 m²	décembre 2022
DE BINIC	4	2 458 €/m²	—	4	0	86 m²	janvier 2025
LA VILLE NEUVE	4	1 785 €/m²	—	4	0	152 m²	avril 2021
LE PONT MORVAN	4	1 635 €/m²	—	4	0	103 m²	mars 2025

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