Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 509 EUR/m2 à Pouilly-sous-Charlieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouilly-sous-Charlieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

À Pouilly-sous-Charlieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pouilly-sous-Charlieu en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pouilly-sous-Charlieu est actuellement de 1 509 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pouilly-sous-Charlieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pouilly-sous-Charlieu est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pouilly-sous-Charlieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pouilly-sous-Charlieu en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Pouilly-sous-Charlieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 303 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pouilly-sous-Charlieu incluent : DE L'EGLISE, DE LA BERGE, DES RIVES, DE LA REPUBLIQUE, DE VERDUN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pouilly-sous-Charlieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pouilly-sous-Charlieu avec un prix médian de 1 303 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0071 TRAVERSIERE	30/12/2025	Maison	51 m²	66 000 €	—
0103 DU RENDEZ VOUS DES CHASSEU	29/12/2025	Maison	122 m²	140 000 €	—
0050 DE LA REPUBLIQUE	24/12/2025	Maison	57 m²	126 000 €	—
0050 DE LA REPUBLIQUE	23/12/2025	Maison	160 m²	165 000 €	—
0070 SAINTE ANNE	23/12/2025	Maison	80 m²	105 000 €	—
0062 DU ONZE NOVEMBRE 1918	22/12/2025	Maison	78 m²	130 000 €	—
0031 DES RIVES	03/12/2025	Local commercial	676 m²	720 000 €	—
0055 DES PEUPLIERS	07/11/2025	Maison	98 m²	223 900 €	—
0076 DE ROANNE	22/10/2025	Maison	115 m²	215 000 €	—
0056 DES TAMARIS	08/08/2025	Maison	111 m²	112 000 €	—
0047 DE CHARLIEU	17/07/2025	Maison	121 m²	144 250 €	—
0056 DES TAMARIS	25/06/2025	Maison	72 m²	166 250 €	—
0063 DU PORT	24/06/2025	Maison	152 m²	180 000 €	—
0063 DU PORT	24/06/2025	Maison	152 m²	180 000 €	—
0122 D'AILLANT	13/06/2025	Maison	130 m²	83 800 €	—
0047 DE CHARLIEU	13/06/2025	Appartement	50 m²	37 000 €	—
0047 DE CHARLIEU	13/06/2025	Appartement	50 m²	37 000 €	—
0063 DU PORT	05/06/2025	Appartement	88 m²	104 700 €	—
0052 DE MARCIGNY	30/05/2025	Maison	70 m²	105 000 €	—
B058 RTE DE ROANNE	28/05/2025	Maison	110 m²	35 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	19	1 248 €/m²	2 812 €/m²	15	4	87 m²	mai 2025
DES TAMARIS	15	1 868 €/m²	—	15	0	119 m²	avril 2024
DE CHARLIEU	13	1 337 €/m²	740 €/m²	6	7	79 m²	juin 2025
DE MARCIGNY	11	1 180 €/m²	—	11	0	85 m²	mai 2022
DU PORT	9	1 644 €/m²	2 778 €/m²	2	7	59 m²	octobre 2024
DE VERDUN	8	1 509 €/m²	2 188 €/m²	3	5	81 m²	mars 2025
DES CLOS FLEURIS	7	1 824 €/m²	—	7	0	106 m²	juillet 2023
PROFESSEUR CALMETTE	7	1 364 €/m²	—	7	0	82 m²	mars 2025
RTE DE ROANNE	6	1 469 €/m²	—	6	0	128 m²	mai 2025
DES IRIS	6	1 647 €/m²	—	6	0	100 m²	juillet 2023
DU ONZE NOVEMBRE 1918	6	2 099 €/m²	688 €/m²	5	1	94 m²	mars 2025
AILLANT EST	6	—	1 461 €/m²	0	6	62 m²	février 2021
DE LA BERGE	5	1 692 €/m²	3 372 €/m²	1	4	96 m²	juillet 2021
DE BRIENNON	5	1 063 €/m²	—	5	0	144 m²	décembre 2024
DES PIES	4	2 021 €/m²	—	4	0	144 m²	juillet 2021
DU BOIS LAY	4	1 709 €/m²	—	4	0	115 m²	juin 2023
DES CERISIERS	4	1 740 €/m²	1 948 €/m²	1	3	76 m²	avril 2024
DE L'EGLISE	4	1 400 €/m²	5 000 €/m²	3	1	86 m²	avril 2024
DES RIVES	4	3 226 €/m²	—	4	0	74 m²	avril 2021
MARGUERITE GONON	4	1 820 €/m²	—	4	0	130 m²	juillet 2024
CHARLES BRECHARD	3	1 022 €/m²	1 212 €/m²	1	2	59 m²	mars 2024
DES AIRES	3	1 339 €/m²	—	3	0	137 m²	octobre 2024
DU JARNOSSIN	3	1 188 €/m²	—	3	0	117 m²	juillet 2024
PETIT DE FOREST	3	1 511 €/m²	—	3	0	84 m²	avril 2024
DE LA GARE	3	1 197 €/m²	—	3	0	113 m²	novembre 2021

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