Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Recquignies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Recquignies représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 382 EUR/m2 à Recquignies, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Recquignies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Recquignies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Recquignies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Recquignies ?

Accepted Answer

À Recquignies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Recquignies en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Recquignies est actuellement de 1 382 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Recquignies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Recquignies ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Recquignies est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Recquignies peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Recquignies en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 15 transactions immobilières ont été enregistrées à Recquignies selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 482 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Recquignies ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Recquignies incluent : DU 6 SEPTEMBRE 1914, D OSTERGNIES, VOIE RAPIDE, DU BIEZ, DU BOIS DES BONS PERES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Recquignies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Recquignies avec un prix médian de 1 482 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0400 PAUL RONVAL	23/12/2025	Maison	99 m²	204 000 €	—
0060 DU BIEZ	22/12/2025	Maison	112 m²	166 000 €	—
0100 DE LA GARE	26/11/2025	Maison	90 m²	118 800 €	—
0020 A BEUGNIES HAM DE ROCQ	31/10/2025	Maison	99 m²	52 500 €	—
0140 DU GRAND BOIS	27/09/2025	Maison	69 m²	135 000 €	—
0011 ANCIENS COMBATTANTS	01/09/2025	Maison	70 m²	28 000 €	—
0020 A BEUGNIES HAM DE ROCQ	22/08/2025	Maison	89 m²	211 000 €	—
0021 A BEUGNIES QRT DERIMONT	30/07/2025	Maison	64 m²	27 000 €	—
0120 GEORGES HERBECQ	27/06/2025	Maison	100 m²	143 900 €	—
0320 D OSTERGNIES	14/03/2025	Maison	55 m²	55 000 €	—
0178 MARIE LOUISE DELATTRE	24/02/2025	Maison	68 m²	139 200 €	—
0021 A BEUGNIES QRT DERIMONT	21/01/2025	Maison	85 m²	71 000 €	—
0060 DU BIEZ	17/01/2025	Maison	131 m²	280 000 €	—
0060 DU BIEZ	17/01/2025	Maison	93 m²	240 000 €	—
0060 DU BIEZ	17/01/2025	Maison	131 m²	280 000 €	—
A031 J PREVERT RUE DU BIEZ	27/12/2024	Maison	87 m²	145 000 €	—
0420 RENE FOURCHET	20/12/2024	Maison	151 m²	236 599 €	—
0420 RENE FOURCHET	20/12/2024	Maison	151 m²	236 599 €	—
0400 PAUL RONVAL	18/12/2024	Maison	110 m²	92 000 €	—
0221 DU BOIS DE ROUSIES	29/11/2024	Maison	121 m²	211 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PAUL RONVAL	20	1 321 €/m²	—	20	0	103 m²	décembre 2024
A BEUGNIES HAM DE ROCQ	15	1 366 €/m²	—	15	0	91 m²	septembre 2024
DU 6 SEPTEMBRE 1914	15	873 €/m²	6 463 €/m²	8	7	87 m²	septembre 2024
RENE FOURCHET	14	1 413 €/m²	—	14	0	99 m²	décembre 2024
DU BIEZ	11	2 137 €/m²	—	11	0	91 m²	janvier 2025
A BEUGNIES QRT DERIMONT	9	441 €/m²	—	9	0	70 m²	janvier 2025
ROLAND NOGENT	7	1 182 €/m²	—	7	0	96 m²	août 2024
D OSTERGNIES	7	858 €/m²	4 143 €/m²	3	4	53 m²	mars 2025
DU GRAND BOIS	6	1 431 €/m²	—	6	0	75 m²	décembre 2023
DE ROCQ	6	1 847 €/m²	—	6	0	104 m²	mai 2023
DE LA GARE	6	959 €/m²	—	6	0	96 m²	février 2023
MARIE LOUISE DELATTRE	5	1 669 €/m²	—	5	0	83 m²	février 2025
DE LA BRASSERIE	5	1 154 €/m²	—	5	0	93 m²	avril 2023
DE LA BARQUE	5	1 207 €/m²	—	5	0	84 m²	avril 2024
VOIE RAPIDE	5	2 500 €/m²	—	5	0	113 m²	mai 2022
GEORGES HERBECQ	4	1 231 €/m²	—	4	0	80 m²	septembre 2024
DE LA PAIX	4	809 €/m²	—	4	0	88 m²	décembre 2023
CTE DU BEGUINAGE RUE PAUL	3	1 562 €/m²	—	3	0	78 m²	février 2022
PAUL DURIN	3	1 328 €/m²	—	3	0	76 m²	août 2024
PASTEUR	3	859 €/m²	—	3	0	106 m²	septembre 2024
DU BOIS DES BONS PERES	3	2 035 €/m²	—	3	0	108 m²	décembre 2021

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