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Saint-Germain-des-Fossés et environs

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Saint-Germain-des-Fossés et environs

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Saint-Germain-des-Fossés et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Germain-des-Fossés ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 475 EUR/m2
Appartements
1 515 EUR/m2
Maisons
1 310 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+11.0%
Prix moyen/m²
1 545 €
Prix médian/m²
1 446 €
Prix moyen/m²
3 529 €
Prix médian/m²
4 271 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
31
Delai moyen de vente
77 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B058 LES ILES | 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 156 150 € | — |
| B058 LES ILES | 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 156 150 € | — |
| B058 LES ILES | 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 156 150 € | — |
| B058 LES ILES | 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 156 150 € | — |
| 0380 JOLIOT CURIE | 19/12/2025 | Maison | 79 m² | 135 000 € | — |
| 0900 DE VICHY | 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 154 100 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 02/12/2025 | Appartement | 48 m² | 205 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 02/12/2025 | Appartement | 34 m² | 205 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 02/12/2025 | Appartement | 49 m² | 205 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 02/12/2025 | Appartement | 48 m² | 205 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 02/12/2025 | Appartement | 41 m² | 205 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 02/12/2025 | Appartement | 40 m² | 205 000 € | — |
| 0060 DE BOURZAT | 18/11/2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 06/11/2025 | Local commercial | 116 m² | 63 000 € | — |
| 0680 PIERRE SEMARD | 06/11/2025 | Maison | 108 m² | 63 000 € | — |
| 0540 DE MOULINS | 29/10/2025 | Maison | 90 m² | 179 000 € | — |
| 0540 DE MOULINS | 29/10/2025 | Maison | 90 m² | 179 000 € | — |
| 0043 DES BARTAUX NORD | 27/10/2025 | Maison | 112 m² | 211 700 € | — |
| B015 CHAMP DU MERLE | 26/09/2025 | Maison | 82 m² | 72 400 € | — |
| 0820 DE LA SABLOUSE | 23/09/2025 | Maison | 55 m² | 74 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PIERRE SEMARD | 31 | 811 €/m² | 1 135 €/m² | 11 | 20 | 71 m² | décembre 2024 |
| DE BOURZAT | 22 | 1 803 €/m² | 1 050 €/m² | 18 | 4 | 107 m² | septembre 2024 |
| DE LAPALISSE | 19 | 1 034 €/m² | 5 698 €/m² | 9 | 10 | 65 m² | janvier 2025 |
| DU MARCHE | 18 | 630 €/m² | 1 030 €/m² | 12 | 6 | 72 m² | avril 2025 |
| DE VICHY | 17 | 1 270 €/m² | 843 €/m² | 13 | 4 | 82 m² | mars 2025 |
| LOREAU | 14 | — | 1 547 €/m² | 0 | 14 | 57 m² | mai 2025 |
| DU MOURGON | 14 | 749 €/m² | 1 048 €/m² | 8 | 6 | 84 m² | avril 2025 |
| DE MOULINS | 12 | 1 438 €/m² | 1 541 €/m² | 9 | 3 | 100 m² | mai 2024 |
| TEINTURIERE | 10 | 1 534 €/m² | — | 10 | 0 | 92 m² | mai 2025 |
| DES ILES | 8 | 1 506 €/m² | — | 8 | 0 | 90 m² | mai 2025 |
| VILLAGE BOURZAT | 7 | 1 273 €/m² | — | 7 | 0 | 103 m² | avril 2025 |
| CHAMP DE BEAUREGARD | 7 | 1 311 €/m² | — | 7 | 0 | 89 m² | mars 2023 |
| L ILE BRUNE | 7 | 1 571 €/m² | — | 7 | 0 | 67 m² | septembre 2024 |
| BURNAUD | 7 | 808 €/m² | 4 404 €/m² | 3 | 4 | 65 m² | mai 2024 |
| DE LA RABRUNIN | 6 | 1 865 €/m² | — | 6 | 0 | 118 m² | novembre 2024 |
| DES EPIGEARDS | 5 | 1 288 €/m² | — | 5 | 0 | 105 m² | juin 2024 |
| DU PONT CANON | 5 | 993 €/m² | — | 5 | 0 | 76 m² | avril 2025 |
| DU PONT REDON | 5 | 1 545 €/m² | — | 5 | 0 | 79 m² | août 2023 |
| DE LA SCIERIE | 4 | — | 579 €/m² | 0 | 4 | 54 m² | avril 2023 |
| ALAPETITE | 4 | — | 1 973 €/m² | 0 | 4 | 74 m² | novembre 2023 |
| JEAN BENIGOT | 4 | 1 648 €/m² | — | 4 | 0 | 66 m² | mai 2025 |
| DE GREGATIERES | 4 | 1 770 €/m² | — | 4 | 0 | 96 m² | mars 2023 |
| DES TOURTERELLES | 4 | 1 024 €/m² | — | 4 | 0 | 68 m² | février 2023 |
| VALERY LARBAUD | 4 | 1 587 €/m² | — | 4 | 0 | 75 m² | octobre 2024 |
| DU GRAND VILLAGE | 4 | 1 325 €/m² | — | 4 | 0 | 98 m² | novembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+11.0% sur 12 mois
Volume de transactions
31 ventes/an
Délai de vente
77 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 769 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Germain-des-Fossés, un logement classé A-B se vend en moyenne 429 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 030 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 17.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante219 logements vacants sur 1 643 logements (13.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
03300 — Allier
Prix m2
1 811 EUR
Agents
0
Population
3 205 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
03200 — Allier
Prix m2
2 056 EUR
Agents
0
Population
25 115 hab.
Ventes
963 ventes
Evol. 12 mois
+2.8%
03110 — Allier
Prix m2
1 919 EUR
Agents
0
Population
2 292 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
03300 — Allier
Prix m2
1 562 EUR
Agents
0
Population
13 316 hab.
Ventes
267 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
03700 — Allier
Prix m2
1 959 EUR
Agents
0
Population
8 943 hab.
Ventes
162 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
03200 — Allier
Prix m2
1 834 EUR
Agents
0
Population
2 915 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
03150 — Allier
Prix m2
1 151 EUR
Agents
0
Population
3 549 hab.
Ventes
63 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
03270 — Allier
Prix m2
1 576 EUR
Agents
0
Population
2 641 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
63000 — Puy-de-Dôme
Prix m2
2 317 EUR
Agents
0
Population
146 351 hab.
Ventes
2 539 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%