Combien coûte un agent immobilier à Saint-Valery-en-Caux ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Valery-en-Caux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 292 EUR/m2 à Saint-Valery-en-Caux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Valery-en-Caux ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Valery-en-Caux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Valery-en-Caux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Valery-en-Caux ?

À Saint-Valery-en-Caux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Valery-en-Caux en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Valery-en-Caux est actuellement de 2 292 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Valery-en-Caux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Valery-en-Caux ?

Le délai moyen de vente à Saint-Valery-en-Caux est de environ 89 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Valery-en-Caux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux en 2025 ?

En 2025, 97 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Valery-en-Caux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 756 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Valery-en-Caux ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Valery-en-Caux incluent : DE L HOTEL DE VILLE, DE DIEPPE, COUR DE LA PLAGE, SAINT LEGER HAMEAU, FOCH. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Valery-en-Caux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Valery-en-Caux avec un prix médian de 2 756 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Valery-en-Caux(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 292 EUR/m2-1.0% sur 12 mois97 ventes en 2025Médian 2 756 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Valery-en-Caux

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Valery-en-Caux et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Saint-Valery-en-Caux et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Valery-en-Caux

Prix moyen

2 292 EUR/m2

Appartements

2 121 EUR/m2

Maisons

1 825 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-32.8%

vs moyenne nationale-39.7%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Valery-en-Caux ?

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Analyse par type de bien à Saint-Valery-en-Caux

Répartition des 97 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.0%

42ventes(43.3%)

Prix moyen/m²

2 403 €

Prix médian/m²

2 226 €

Appartements

+59.1%

55ventes(56.7%)

Prix moyen/m²

4 741 €

Prix médian/m²

2 997 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(6.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Valery-en-Caux

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

89 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Valery-en-Caux

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0880 RAVINE	30/12/2025	Maison	70 m²	230 000 €	—
0940 SAINT LEGER	30/12/2025	Appartement	60 m²	300 000 €	—
0880 RAVINE	30/12/2025	Maison	120 m²	230 000 €	—
0940 SAINT LEGER	30/12/2025	Appartement	39 m²	300 000 €	—
0940 SAINT LEGER	30/12/2025	Appartement	60 m²	300 000 €	—
0940 SAINT LEGER	30/12/2025	Appartement	40 m²	300 000 €	—
0080 DES BELGES	18/12/2025	Maison	68 m²	160 000 €	—
0290 DU COTEAU	12/12/2025	Maison	78 m²	160 480 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Local commercial	175 m²	658 000 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Appartement	87 m²	658 000 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Appartement	42 m²	658 000 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Appartement	33 m²	658 000 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Appartement	33 m²	658 000 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Appartement	59 m²	658 000 €	—
0920 DES REMPARTS	05/12/2025	Appartement	59 m²	658 000 €	—
0360 DE L EGLISE	04/12/2025	Maison	173 m²	740 000 €	—
0420 D ETENNEMARE	28/11/2025	Maison	90 m²	200 000 €	—
0793 DU NOROIT	26/11/2025	Maison	110 m²	164 000 €	—
0600 DU HAVRE	26/11/2025	Appartement	60 m²	112 000 €	—
0422 DU HAMEAU D ETENNEMARE	24/11/2025	Maison	78 m²	133 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Valery-en-Caux

55 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Valery-en-Caux — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT LEGER	43	2 262 €/m²	2 087 €/m²	39	4	74 m²	décembre 2024
DU HAVRE	40	1 600 €/m²	1 639 €/m²	5	35	58 m²	février 2025
DE DIEPPE	35	2 032 €/m²	3 178 €/m²	16	19	86 m²	mai 2025
FOCH	24	2 473 €/m²	2 859 €/m²	2	22	52 m²	juin 2025
DES CORMORANS	18	1 815 €/m²	2 378 €/m²	1	17	48 m²	décembre 2024
DE BOURGTHEROULDE	18	2 424 €/m²	—	18	0	128 m²	mai 2025
DES DRAKKARS	16	1 375 €/m²	—	16	0	97 m²	décembre 2024
LE PANORAMIC	15	—	3 744 €/m²	0	15	39 m²	mars 2025
DES REMPARTS	15	1 835 €/m²	2 691 €/m²	1	14	50 m²	mai 2025
LES VIKINGS	15	1 500 €/m²	—	15	0	118 m²	octobre 2024
DES PENITENTS	14	1 496 €/m²	1 515 €/m²	9	5	83 m²	mars 2025
CARNOT	12	4 837 €/m²	—	12	0	53 m²	juin 2025
SAINT LEGER HAMEAU	11	4 066 €/m²	—	11	0	64 m²	février 2024
COUR DE LA PLAGE	11	3 161 €/m²	3 483 €/m²	3	8	56 m²	juillet 2024
D ECTOT	10	2 783 €/m²	—	10	0	105 m²	mars 2025
DES CORDERIES	10	2 561 €/m²	2 978 €/m²	1	9	55 m²	juin 2025
MAX LECLERC	10	2 857 €/m²	1 822 €/m²	9	1	63 m²	novembre 2024
LA CERISAIE	10	2 099 €/m²	—	10	0	117 m²	octobre 2024
PAUL VATINE	10	2 031 €/m²	2 306 €/m²	2	8	80 m²	avril 2025
DE LA GRACE DE DIEU	9	1 800 €/m²	—	9	0	86 m²	juillet 2024
COUR DES TERRE NEUVAS	9	1 371 €/m²	2 245 €/m²	1	8	73 m²	novembre 2024
HOCHET	9	3 740 €/m²	—	9	0	71 m²	mai 2024
NATIONALE	9	841 €/m²	2 430 €/m²	3	6	56 m²	juin 2025
COUR DE BOHEME	7	3 000 €/m²	1 826 €/m²	1	6	61 m²	septembre 2024
L ORMOIE	6	1 356 €/m²	—	6	0	113 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Valery-en-Caux ?

Marché dynamique

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

49 ventes/an

Délai de vente

89 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Valery-en-Caux

DPE médian de la ville

DPE D

0.65%de logements performants (A-B)

9.2%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 685 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.65%

27%

36%

27.14999999999999%

4.199999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Valery-en-Caux 0.65% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Valery-en-Caux 9.2% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Valery-en-Caux

A-B

2 365 EUR/m²

+3.2%

C-D

2 121 EUR/m²

-7.5%

1 950 EUR/m²

-14.9%

F-G

1 707 EUR/m²

-25.5%

Prix moyen toutes classes à Saint-Valery-en-Caux :2 292 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Valery-en-Caux, un logement classé A-B se vend en moyenne 657 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 990 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Valery-en-Caux

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 17.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 570 EUR

Locataires

18 200 EUR

Dynamisme économique

En difficulté

Créations d'entreprises : 30Évolution 12 mois : -14.3%

Logement à Saint-Valery-en-Caux

Répartition propriétaires / locataires

42%

56%

Propriétaires 42.0%Locataires 56.5%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre abondante

285 logements vacants sur 1 941 logements (14.7%)

Parc immobilier à Saint-Valery-en-Caux

Répartition par nombre de pièces

14%

23%

26%

33%

1 pièce 3.9%2 pièces 14.2%3 pièces 23.0%4 pièces 26.0%5+ pièces 32.9%

Maisons vs appartements

58%

42%

Maisons 58.4%Appartements 41.6%

Ancienneté du parc

10%

28%

41%

10%

Avant 1919 10.4%1919-1945 6.2%1946-1970 28.2%1971-1990 40.7%1991-2005 10.2%Après 2006 4.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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