Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Féréole ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Féréole représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 789 EUR/m2 à Sainte-Féréole, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Féréole ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Féréole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Féréole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Féréole ?

Accepted Answer

À Sainte-Féréole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sainte-Féréole en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sainte-Féréole est actuellement de 1 789 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sainte-Féréole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Féréole ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sainte-Féréole est de environ 123 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sainte-Féréole peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sainte-Féréole en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Sainte-Féréole selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 909 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Féréole ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Féréole incluent : DES LILAS, DE LA NOVINE, DE LA CHAPELLE, DU MAS, DES PRADES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Féréole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sainte-Féréole avec un prix médian de 1 909 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0268 DE LA GRANDIE	11/12/2025	Maison	141 m²	369 510 €	—
0268 DE LA GRANDIE	11/12/2025	Maison	141 m²	369 510 €	—
0292 DE LACOMBE	17/11/2025	Maison	80 m²	166 000 €	—
0328 DU MIDI	30/09/2025	Maison	143 m²	205 000 €	—
0006 DES CARRIERS	03/09/2025	Appartement	60 m²	110 000 €	—
0006 DES CARRIERS	03/09/2025	Appartement	60 m²	110 000 €	—
0029 DU HUIT MAI	28/08/2025	Maison	120 m²	110 000 €	—
0013 DU CORDONNIER	25/08/2025	Maison	130 m²	166 392 €	—
0033 DE LAJOINIE	31/07/2025	Maison	149 m²	180 000 €	—
0114 BAS DU BOURG	28/07/2025	Maison	139 m²	164 000 €	—
0112 DU BARRAGE	16/07/2025	Maison	150 m²	300 000 €	—
0112 DU BARRAGE	16/07/2025	Maison	150 m²	300 000 €	—
0374 DU PEUCH	15/07/2025	Maison	56 m²	103 670 €	—
0486 DE TULLE	25/06/2025	Local commercial	616 m²	300 000 €	—
0019 DE L'EGLISE	16/06/2025	Maison	144 m²	101 000 €	—
0237 DU FOUR	13/06/2025	Maison	52 m²	35 000 €	—
0456 DES SOURCES	21/05/2025	Maison	172 m²	269 500 €	—
0456 DES SOURCES	21/05/2025	Maison	172 m²	269 500 €	—
0162 DE CHAPELAUDES	20/05/2025	Maison	113 m²	268 100 €	—
0162 DE CHAPELAUDES	20/05/2025	Maison	113 m²	268 100 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BRIVE	8	1 768 €/m²	—	8	0	87 m²	février 2023
DU MAS	7	2 150 €/m²	—	7	0	129 m²	juillet 2024
PIERRE CHAUMEIL	7	1 250 €/m²	1 103 €/m²	5	2	72 m²	décembre 2022
DE MONS	7	2 269 €/m²	—	7	0	128 m²	janvier 2024
DE LA SALESSE	7	1 542 €/m²	—	7	0	149 m²	juillet 2024
DU BARRAGE	7	1 129 €/m²	—	7	0	130 m²	mars 2025
DE CHAPELAUDES	6	2 072 €/m²	—	6	0	127 m²	juillet 2021
DE SAUVAGNAC	6	1 389 €/m²	—	6	0	202 m²	janvier 2023
DES PRADES	5	2 167 €/m²	—	5	0	127 m²	mars 2025
DU PEUCH	5	1 731 €/m²	—	5	0	107 m²	septembre 2023
LA COLOMBERIE	4	1 143 €/m²	—	4	0	133 m²	octobre 2020
DES CHAMPS DU COLOMBIER	4	2 282 €/m²	—	4	0	77 m²	janvier 2024
DE CEVENNES	4	1 713 €/m²	—	4	0	138 m²	décembre 2023
DU MIDI	4	1 795 €/m²	—	4	0	107 m²	décembre 2024
DE TRAVASSAC	4	1 334 €/m²	—	4	0	123 m²	février 2025
LA CHAPELLE	4	1 372 €/m²	—	4	0	146 m²	septembre 2020
DE LA BESSE	4	894 €/m²	—	4	0	91 m²	avril 2024
DU NOYER	3	806 €/m²	—	3	0	58 m²	avril 2023
DES PRADELLES	3	1 585 €/m²	—	3	0	69 m²	décembre 2023
DES LILAS	3	3 933 €/m²	—	3	0	77 m²	mai 2022
DE BERCHAT	3	1 508 €/m²	—	3	0	254 m²	novembre 2024
DE LA CHAPELLE	3	2 419 €/m²	—	3	0	61 m²	novembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	3	1 070 €/m²	1 534 €/m²	1	2	82 m²	janvier 2024
DE LA NOVINE	3	3 305 €/m²	—	3	0	63 m²	septembre 2023

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