Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sanvignes-les-Mines représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 179 EUR/m2 à Sanvignes-les-Mines, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sanvignes-les-Mines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sanvignes-les-Mines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

À Sanvignes-les-Mines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sanvignes-les-Mines en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sanvignes-les-Mines est actuellement de 1 179 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sanvignes-les-Mines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sanvignes-les-Mines est de environ 89 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sanvignes-les-Mines peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sanvignes-les-Mines en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 56 transactions immobilières ont été enregistrées à Sanvignes-les-Mines selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 130 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sanvignes-les-Mines incluent : EMILE ZOLA, ARISTIDE BRIAND, DE LA CLAYETTE, CLAUDE DEBUSSY, PIERRE BROSSOLETTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sanvignes-les-Mines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sanvignes-les-Mines avec un prix médian de 1 130 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0248 DU FRENE	26/12/2025	Maison	88 m²	30 000 €	—
0652 RENE CASSIN	18/12/2025	Maison	81 m²	178 350 €	—
0510 DU MARGERY	18/12/2025	Maison	113 m²	157 000 €	—
0395 JULES GUESDE	16/12/2025	Maison	65 m²	66 000 €	—
0510 DU MARGERY	15/12/2025	Maison	62 m²	85 000 €	—
0820 DU VIEUX BUISSON	12/12/2025	Maison	88 m²	121 700 €	—
0465 DE LA LIBERTE	09/12/2025	Maison	110 m²	85 000 €	—
0362 JEAN JAURES	09/12/2025	Maison	101 m²	205 000 €	—
0103 DU COLLEGE	03/12/2025	Maison	100 m²	82 000 €	—
0170 DE DORNAND	02/12/2025	Maison	86 m²	35 000 €	—
0455 LEON BLUM	02/12/2025	Maison	119 m²	80 000 €	—
0325 GOUNOD	20/11/2025	Maison	52 m²	58 000 €	—
0789 DE VERDUN	18/11/2025	Maison	78 m²	100 000 €	—
0789 DE VERDUN	14/11/2025	Maison	54 m²	52 000 €	—
0125 DE LA CROIX	04/11/2025	Maison	88 m²	32 000 €	—
0780 DE LA TRECHE	29/10/2025	Maison	88 m²	30 000 €	—
0160 DE DIJON	03/10/2025	Maison	154 m²	167 000 €	—
0184 DE L ECOLE	30/09/2025	Maison	88 m²	110 000 €	—
0063 DES BOIS	26/09/2025	Maison	96 m²	45 000 €	—
0465 DE LA LIBERTE	18/09/2025	Maison	69 m²	25 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN JAURES	18	1 241 €/m²	—	18	0	103 m²	octobre 2024
CLAUDE DEBUSSY	18	1 554 €/m²	—	18	0	87 m²	février 2025
VOLTAIRE	16	1 336 €/m²	—	16	0	100 m²	juin 2024
MAURICE RAVEL	13	1 564 €/m²	—	13	0	100 m²	mars 2023
DES CHEVRIERS	13	1 483 €/m²	—	13	0	103 m²	mars 2025
DE TOULON	12	1 272 €/m²	—	12	0	121 m²	novembre 2024
DE VERDUN	11	763 €/m²	—	11	0	65 m²	mai 2025
EMILE ZOLA	10	1 746 €/m²	—	10	0	116 m²	juin 2023
DE LA LIBERTE	9	1 023 €/m²	1 167 €/m²	7	2	80 m²	mai 2025
PIERRE BROSSOLETTE	9	1 743 €/m²	—	9	0	105 m²	janvier 2025
ALBERT SCHWEITZER	8	1 603 €/m²	—	8	0	93 m²	août 2024
JEAN LAVILLE	8	1 072 €/m²	—	8	0	109 m²	mai 2024
DE LAUGERETTE	8	589 €/m²	—	8	0	82 m²	décembre 2024
PASTEUR	7	735 €/m²	—	7	0	74 m²	avril 2025
JEAN ZAY	7	1 470 €/m²	—	7	0	97 m²	décembre 2024
CARNOT	7	651 €/m²	—	7	0	102 m²	juillet 2024
PIERRE VAUX	7	1 711 €/m²	—	7	0	94 m²	août 2021
GOUNOD	7	1 560 €/m²	—	7	0	107 m²	février 2025
DU MARGERY	6	1 231 €/m²	—	6	0	78 m²	février 2025
DE ST VALLIER	6	1 507 €/m²	—	6	0	78 m²	février 2025
LAMARTINE	5	1 861 €/m²	—	5	0	101 m²	juillet 2022
LEON BLUM	5	972 €/m²	1 591 €/m²	3	2	133 m²	mai 2024
DE PERRECY	4	1 003 €/m²	—	4	0	72 m²	mars 2025
FRANCOIS MITTERRAND	4	1 008 €/m²	—	4	0	92 m²	juin 2024
DE LA REPUBLIQUE	4	664 €/m²	—	4	0	74 m²	novembre 2024

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