Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 253 EUR/m2 à Saulxures-lès-Nancy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saulxures-lès-Nancy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

À Saulxures-lès-Nancy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saulxures-lès-Nancy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saulxures-lès-Nancy est actuellement de 2 253 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saulxures-lès-Nancy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saulxures-lès-Nancy est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saulxures-lès-Nancy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saulxures-lès-Nancy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 54 transactions immobilières ont été enregistrées à Saulxures-lès-Nancy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 098 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saulxures-lès-Nancy incluent : DU CHATEAU, ALFRED DE MUSSET, LOUIS MAJORELLE, DU NEUF CHEMIN, JACQUES OFFENBACH. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy avec un prix médian de 2 098 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0978 DE TOMBLAINE	24/12/2025	Maison	74 m²	155 000 €	—
0515 HONORE DE BALZAC	17/12/2025	Maison	97 m²	167 000 €	—
0185 DE BOSSERVILLE	04/12/2025	Local commercial	256 m²	430 000 €	—
0185 DE BOSSERVILLE	04/12/2025	Maison	248 m²	430 000 €	—
0510 DES HETRES	26/11/2025	Maison	88 m²	204 000 €	—
0764 DE NORMANDIE	14/11/2025	Maison	92 m²	231 000 €	—
0375 FRANCOIS COLI	04/11/2025	Maison	104 m²	181 000 €	—
0320 D ESSEY	31/10/2025	Maison	88 m²	174 650 €	—
0660 DE LORRAINE	30/10/2025	Maison	117 m²	191 700 €	—
1026 DU VIEUX MOULIN	28/10/2025	Maison	82 m²	221 000 €	—
1026 DU VIEUX MOULIN	30/09/2025	Maison	96 m²	199 500 €	—
0223 CHARLEMAGNE	30/09/2025	Maison	98 m²	270 000 €	—
0159 D ARTOIS	24/09/2025	Maison	77 m²	157 600 €	—
0764 DE NORMANDIE	12/09/2025	Maison	117 m²	194 000 €	—
0388 DES FRERES MORANE	08/09/2025	Maison	118 m²	245 150 €	—
0764 DE NORMANDIE	27/08/2025	Maison	104 m²	207 000 €	—
0270 DU COTTAGE JOLI BOIS	31/07/2025	Maison	75 m²	151 450 €	—
B063 DE L'HERBE A RUE	30/07/2025	Maison	128 m²	377 700 €	—
B063 DE L'HERBE A RUE	30/07/2025	Maison	128 m²	377 700 €	—
0896 DES ROSES	29/07/2025	Maison	74 m²	158 600 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE TOMBLAINE	33	2 306 €/m²	2 202 €/m²	27	6	99 m²	mars 2025
GRANDE RUE	32	2 121 €/m²	2 244 €/m²	6	26	62 m²	mai 2024
D ESSEY	14	2 780 €/m²	2 144 €/m²	11	3	109 m²	décembre 2024
C. BAUDELAIRE	13	1 759 €/m²	—	13	0	89 m²	décembre 2024
LOUIS BLERIOT	11	1 983 €/m²	—	11	0	124 m²	février 2025
DE NORMANDIE	9	2 216 €/m²	—	9	0	96 m²	janvier 2025
LOUIS MAJORELLE	7	3 128 €/m²	—	7	0	151 m²	juin 2025
DU COTTAGE JOLI BOIS	7	2 387 €/m²	—	7	0	84 m²	septembre 2024
DES JARDINS FLEURIS	7	2 767 €/m²	—	7	0	132 m²	mai 2023
EMILE GALLE	6	2 856 €/m²	—	6	0	86 m²	janvier 2025
DU CHATEAU	6	2 535 €/m²	—	6	0	153 m²	juillet 2024
TOMBLAINE ALLEE BOUTON PRE	5	2 953 €/m²	2 212 €/m²	1	4	109 m²	mars 2024
JOSEPH KESSEL	5	2 428 €/m²	—	5	0	89 m²	août 2024
CHARLES PEGUY	5	2 154 €/m²	—	5	0	109 m²	juillet 2024
DE BRETAGNE	5	2 038 €/m²	—	5	0	92 m²	mars 2025
DE BOSSERVILLE	5	1 701 €/m²	—	5	0	152 m²	juin 2023
ALFRED DE MUSSET	4	3 422 €/m²	—	4	0	84 m²	février 2025
DU NEUF CHEMIN	4	2 898 €/m²	—	4	0	72 m²	février 2024
DU VIEUX MOULIN	4	2 318 €/m²	—	4	0	98 m²	janvier 2025
JACQUES OFFENBACH	3	2 681 €/m²	—	3	0	114 m²	février 2025
DE CHAMPAGNE	3	2 240 €/m²	—	3	0	100 m²	décembre 2023
CHARLES LINDBERGH	3	1 828 €/m²	—	3	0	131 m²	septembre 2022
EUGENE DELACROIX	3	—	1 892 €/m²	0	3	74 m²	avril 2024
DE L ILE DE FRANCE	3	2 278 €/m²	—	3	0	104 m²	novembre 2020
D ALSACE	3	2 689 €/m²	—	3	0	82 m²	novembre 2023

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