Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soual ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soual représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 856 EUR/m2 à Soual, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soual ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soual, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soual, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soual ?

Accepted Answer

À Soual, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Soual en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Soual est actuellement de 1 856 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Soual, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Soual ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Soual est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Soual peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Soual en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Soual selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 920 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Soual ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Soual incluent : DONNADIEU BAS, DU BARRY, BARTHE NEUVE, DU PASTEL, DES VIOLETTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Soual est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Soual avec un prix médian de 1 920 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0029 DE DOURGNE	17/10/2025	Maison	112 m²	203 000 €	—
0010 DU BARRY	11/10/2025	Maison	96 m²	124 900 €	—
0049 DE MAZAMET	08/10/2025	Maison	98 m²	199 000 €	—
0049 DE MAZAMET	08/10/2025	Maison	98 m²	199 000 €	—
0049 DE MAZAMET	08/10/2025	Maison	98 m²	199 000 €	—
0116 DES MURIERS	24/09/2025	Maison	88 m²	215 000 €	—
0069 DES PYRENEES	04/09/2025	Maison	125 m²	60 000 €	—
0019 DE CASTRES	29/08/2025	Maison	102 m²	110 000 €	—
0050 DE SANTOU	05/08/2025	Maison	83 m²	150 000 €	—
0050 DE SANTOU	05/08/2025	Maison	83 m²	150 000 €	—
0064 DE LA PLAINE DE BATJOUL	23/07/2025	Maison	111 m²	215 000 €	—
0064 DE LA PLAINE DE BATJOUL	23/07/2025	Maison	111 m²	215 000 €	—
0098 DU VIEUX PUITS	10/06/2025	Maison	152 m²	75 000 €	—
0042 DU LAURAGAIS	30/04/2025	Maison	94 m²	234 762 €	—
0015 DE LA CROIX D EN BRU	30/04/2025	Maison	113 m²	282 870 €	—
0015 DE LA CROIX D EN BRU	30/04/2025	Maison	113 m²	282 870 €	—
0069 DES PYRENEES	29/04/2025	Maison	160 m²	235 000 €	—
0002 DE L ALBAREDE	29/04/2025	Maison	102 m²	150 000 €	—
0010 DU BARRY	25/04/2025	Maison	65 m²	150 000 €	—
0010 DU BARRY	25/04/2025	Maison	97 m²	150 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU BARRY	18	1 083 €/m²	3 519 €/m²	5	13	61 m²	avril 2025
DE L ESTAP	17	1 838 €/m²	—	17	0	146 m²	décembre 2023
DE MAZAMET	12	1 631 €/m²	—	12	0	105 m²	juillet 2024
DE TOULOUSE	12	1 359 €/m²	—	12	0	105 m²	avril 2023
DE LA PRADE	11	2 128 €/m²	—	11	0	120 m²	juin 2023
DU LAURAGAIS	9	1 938 €/m²	—	9	0	96 m²	mars 2025
DE CASTRES	8	1 762 €/m²	1 009 €/m²	4	4	91 m²	juillet 2024
GRAND RUE	7	1 000 €/m²	1 948 €/m²	5	2	103 m²	novembre 2024
DE SAINT GEMME	6	1 486 €/m²	—	6	0	113 m²	juillet 2022
DE L ANGELARIE	6	1 920 €/m²	—	6	0	128 m²	février 2025
BARTHE NEUVE	6	2 258 €/m²	—	6	0	117 m²	février 2023
DE LA COUCOUROUNE	6	1 869 €/m²	—	6	0	136 m²	décembre 2024
DE VERDALLE	6	1 642 €/m²	—	6	0	129 m²	juillet 2022
DES VIOLETTES	6	2 245 €/m²	—	6	0	102 m²	mars 2025
DE L ALBAREDE	5	1 550 €/m²	—	5	0	102 m²	avril 2025
DES PYRENEES	5	1 288 €/m²	—	5	0	107 m²	avril 2025
DE SOULET	5	1 529 €/m²	—	5	0	133 m²	avril 2024
DES CATALANS	5	1 851 €/m²	—	5	0	108 m²	mars 2025
DES MURIERS	5	2 091 €/m²	—	5	0	87 m²	mars 2025
DE LICHARIE	4	1 926 €/m²	—	4	0	83 m²	mars 2025
DU GRES	4	1 840 €/m²	—	4	0	96 m²	octobre 2023
DU PASTEL	4	2 078 €/m²	—	4	0	88 m²	février 2023
DONNADIEU BAS	4	7 129 €/m²	—	4	0	149 m²	décembre 2023
DES VIEUX LOGIS	3	—	1 447 €/m²	0	3	68 m²	juin 2022
DE SANTOU	3	750 €/m²	—	3	0	99 m²	janvier 2025

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