Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Varois-et-Chaignot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Varois-et-Chaignot représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 015 EUR/m2 à Varois-et-Chaignot, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Varois-et-Chaignot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Varois-et-Chaignot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Varois-et-Chaignot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Varois-et-Chaignot ?

Accepted Answer

À Varois-et-Chaignot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Varois-et-Chaignot en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Varois-et-Chaignot est actuellement de 3 015 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Varois-et-Chaignot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Varois-et-Chaignot ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Varois-et-Chaignot est de environ 109 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Varois-et-Chaignot peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Varois-et-Chaignot en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 23 transactions immobilières ont été enregistrées à Varois-et-Chaignot selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 085 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Varois-et-Chaignot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Varois-et-Chaignot incluent : GRANDE-RUE, DES RENTES, VICTOR HUGO, DU MANSY, DE CHARMOY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Varois-et-Chaignot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Varois-et-Chaignot avec un prix médian de 3 085 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0080 DU BREUIL	11/12/2025	Maison	106 m²	351 000 €	—
0300 GRANDE-RUE	01/12/2025	Maison	60 m²	205 000 €	—
0320 DE GRAY	28/11/2025	Maison	105 m²	285 000 €	—
0420 DE LA MONTEE DU CLOS	27/11/2025	Maison	148 m²	490 000 €	—
0250 DE FONTAINE-FRANCAISE	26/11/2025	Maison	135 m²	313 300 €	—
0250 DE FONTAINE-FRANCAISE	10/11/2025	Maison	159 m²	470 150 €	—
0500 DES RENTES	12/09/2025	Maison	96 m²	310 500 €	—
0500 DES RENTES	12/09/2025	Maison	95 m²	258 400 €	—
0550 DE RUFFEY	05/09/2025	Maison	117 m²	386 400 €	—
0713 DES VIGNES	28/08/2025	Maison	120 m²	495 000 €	—
0026 ALPHONSE DE LAMARTINE	04/08/2025	Appartement	81 m²	260 871 €	—
0080 DU BREUIL	24/07/2025	Maison	79 m²	292 150 €	—
0223 FLORENCE ARTHAUD	07/07/2025	Maison	148 m²	472 000 €	—
0050 DE L ARGILIERE	12/06/2025	Maison	92 m²	309 650 €	—
0555 SAINT EXUPERY	12/06/2025	Maison	185 m²	422 000 €	—
0460 DE L ORME	05/05/2025	Maison	109 m²	287 500 €	—
0223 FLORENCE ARTHAUD	25/04/2025	Maison	188 m²	580 000 €	—
0465 DES PEPINIERES	17/04/2025	Maison	210 m²	139 726 €	—
0320 DE GRAY	24/03/2025	Appartement	51 m²	118 000 €	—
0026 ALPHONSE DE LAMARTINE	19/03/2025	Appartement	90 m²	244 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE FONTAINE-FRANCAISE	9	3 067 €/m²	—	9	0	132 m²	mars 2024
DE GRAY	7	1 817 €/m²	2 169 €/m²	1	6	81 m²	mars 2025
ALPHONSE DE LAMARTINE	6	3 352 €/m²	2 961 €/m²	2	4	104 m²	mars 2025
DU BREUIL	6	2 949 €/m²	—	6	0	96 m²	novembre 2024
FLORENCE ARTHAUD	6	2 804 €/m²	—	6	0	160 m²	octobre 2023
GEORGE SAND	6	2 733 €/m²	—	6	0	148 m²	octobre 2024
DES RENTES	6	3 488 €/m²	—	6	0	95 m²	mai 2024
VICTOR HUGO	6	3 174 €/m²	—	6	0	103 m²	avril 2023
DE L ORME	5	3 108 €/m²	—	5	0	91 m²	octobre 2024
GRANDE-RUE	4	4 105 €/m²	—	4	0	86 m²	décembre 2023
DE CHARMOY	4	3 041 €/m²	—	4	0	116 m²	septembre 2022
DES PEPINIERES	4	1 638 €/m²	—	4	0	165 m²	avril 2025
DES POIRIERS ROSES	4	2 708 €/m²	—	4	0	88 m²	janvier 2025
DES ECOLES	4	2 732 €/m²	—	4	0	97 m²	avril 2023
DE RUFFEY	4	2 721 €/m²	—	4	0	127 m²	août 2022
DU MANSY	3	3 510 €/m²	—	3	0	108 m²	mai 2023
DE LA CHARME	3	3 074 €/m²	—	3	0	126 m²	avril 2021
DU COTTAGE	3	2 979 €/m²	—	3	0	93 m²	mai 2023
DES SAULES	3	2 474 €/m²	—	3	0	112 m²	janvier 2025

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