Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 083 EUR/m2 à Vendeuvre-sur-Barse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vendeuvre-sur-Barse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

À Vendeuvre-sur-Barse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vendeuvre-sur-Barse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vendeuvre-sur-Barse est actuellement de 1 083 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vendeuvre-sur-Barse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vendeuvre-sur-Barse est de environ 138 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vendeuvre-sur-Barse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vendeuvre-sur-Barse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Vendeuvre-sur-Barse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 994 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vendeuvre-sur-Barse incluent : GRANDE RUE, DE LA PORTE DOREE, SUCHETET, MAUGALEY, DES LACS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vendeuvre-sur-Barse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vendeuvre-sur-Barse avec un prix médian de 994 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0700 SUCHETET	04/12/2025	Maison	100 m²	106 000 €	—
0240 DE L ECOLE	25/11/2025	Maison	120 m²	125 500 €	—
0660 DE LA REPUBLIQUE	24/11/2025	Appartement	68 m²	68 000 €	—
0660 DE LA REPUBLIQUE	24/11/2025	Appartement	68 m²	68 000 €	—
0770 DE LA ZONE INDUSTRIELLE	30/10/2025	Local commercial	2790 m²	650 000 €	—
0600 PIERRE DE COUBERTIN	10/10/2025	Maison	70 m²	67 000 €	—
0430 DE LA LIBERATION	03/10/2025	Maison	127 m²	82 000 €	—
0132 DE BRIENNE	30/09/2025	Maison	96 m²	130 000 €	—
0660 DE LA REPUBLIQUE	11/09/2025	Local commercial	180 m²	200 000 €	—
0660 DE LA REPUBLIQUE	11/09/2025	Local commercial	155 m²	200 000 €	—
0425 DES LACS	05/09/2025	Maison	120 m²	176 200 €	—
0430 DE LA LIBERATION	03/09/2025	Maison	100 m²	70 000 €	—
0711 DES TEMPLIERS	30/08/2025	Maison	90 m²	146 200 €	—
0091 DE BEUREY	15/07/2025	Maison	151 m²	95 440 €	—
0091 DE BEUREY	15/07/2025	Maison	151 m²	95 440 €	—
0055 ANTOINE DE SAINT EXUPERY	10/07/2025	Maison	71 m²	100 000 €	—
0570 PATAUT	09/07/2025	Maison	85 m²	90 000 €	—
0430 DE LA LIBERATION	08/07/2025	Appartement	69 m²	20 000 €	—
0280 GERMAIN ROYER	30/06/2025	Maison	74 m²	105 500 €	—
0700 SUCHETET	16/06/2025	Maison	90 m²	32 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE	19	680 €/m²	6 765 €/m²	8	11	75 m²	avril 2025
DE LA LIBERATION	18	1 324 €/m²	671 €/m²	15	3	90 m²	novembre 2024
DE LA COTE D'OR	16	1 716 €/m²	955 €/m²	10	6	80 m²	décembre 2024
ANNIE ET PIERRE MICAUX	9	1 385 €/m²	—	9	0	98 m²	juillet 2024
ROLAND GARROS	7	1 074 €/m²	—	7	0	102 m²	mars 2025
MAUGALEY	6	1 765 €/m²	—	6	0	94 m²	décembre 2024
DES TEMPLIERS	6	1 023 €/m²	—	6	0	116 m²	janvier 2024
PAUL BERT	6	1 152 €/m²	831 €/m²	2	4	73 m²	avril 2025
DES LACS	6	1 693 €/m²	—	6	0	137 m²	février 2025
DE LA PORTE DOREE	5	540 €/m²	2 600 €/m²	2	3	112 m²	novembre 2022
DE LA REPUBLIQUE	5	1 460 €/m²	573 €/m²	3	2	78 m²	septembre 2022
DE L ORIENT	5	787 €/m²	—	5	0	95 m²	novembre 2024
SAINT PIERRE	5	615 €/m²	—	5	0	74 m²	novembre 2023
DES VERGERS	4	1 184 €/m²	—	4	0	72 m²	décembre 2023
SUCHETET	4	1 311 €/m²	—	4	0	71 m²	février 2025
DU COQ	4	258 €/m²	—	4	0	47 m²	juillet 2023

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