Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Verton ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Verton représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 500 EUR/m2 à Verton, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Verton ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Verton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Verton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Verton ?

Accepted Answer

À Verton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Verton en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Verton est actuellement de 2 500 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Verton, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Verton ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Verton est de environ 105 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Verton peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Verton en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Verton selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 557 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Verton ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Verton incluent : DE LA GLORIETTE, BERTRAND AKAR, DE L EGLISE, DES PRES, DES GRANDES NEUVILLES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Verton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Verton avec un prix médian de 2 557 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A038 LE TORTILLARD RTE DE WABEN	10/10/2025	Maison	127 m²	350 000 €	—
0129 DU PONT ROUGE	20/09/2025	Maison	137 m²	250 000 €	—
0073 DES GRANDES NEUVILLES	16/09/2025	Maison	168 m²	399 000 €	—
0073 DES GRANDES NEUVILLES	16/09/2025	Maison	168 m²	399 000 €	—
0250 DE WAILLY	10/09/2025	Maison	97 m²	110 000 €	—
0004 DE L ANCIENNE MARE	10/09/2025	Maison	120 m²	200 000 €	—
0035 BERTRAND AKAR	10/09/2025	Maison	124 m²	158 000 €	—
0080 DE GROFFLIERS	08/08/2025	Maison	86 m²	283 500 €	—
0080 DE GROFFLIERS	08/08/2025	Maison	86 m²	283 500 €	—
0070 DU GAL DE GAULLE	30/07/2025	Maison	172 m²	183 500 €	—
0129 DU PONT ROUGE	28/07/2025	Maison	210 m²	460 000 €	—
0129 DU PONT ROUGE	28/07/2025	Maison	210 m²	460 000 €	—
0127 DES PLANTIS	18/07/2025	Maison	126 m²	379 000 €	—
0202 DES QUARANTE	15/07/2025	Maison	113 m²	360 000 €	—
0127 DES PLANTIS	10/07/2025	Maison	80 m²	200 000 €	—
0060 DE L EGLISE	03/07/2025	Maison	110 m²	264 000 €	—
0250 DE WAILLY	10/06/2025	Maison	91 m²	200 000 €	—
0100 DE LA LAITERIE	27/05/2025	Local commercial	562 m²	230 000 €	—
0030 DES BELLES DAMES	12/05/2025	Maison	100 m²	285 000 €	—
0030 DES BELLES DAMES	12/05/2025	Local commercial	942 m²	285 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES GRANDES NEUVILLES	21	2 607 €/m²	—	21	0	112 m²	avril 2025
DE WABEN	14	2 385 €/m²	—	14	0	105 m²	avril 2025
DU PETIT MARAIS	11	3 005 €/m²	—	11	0	112 m²	mars 2025
DES PETITES NEUVILLES	11	2 520 €/m²	—	11	0	127 m²	décembre 2023
DE GROFFLIERS	10	2 441 €/m²	—	10	0	85 m²	septembre 2024
D EBRUYERES	9	2 367 €/m²	—	9	0	145 m²	juin 2024
DES PLANTIS	9	2 527 €/m²	—	9	0	93 m²	mars 2025
LES ALLEES	8	2 341 €/m²	2 492 €/m²	6	2	72 m²	avril 2025
DE LA TOURBERIE	7	2 294 €/m²	—	7	0	90 m²	septembre 2024
DU GAL DE GAULLE	7	2 500 €/m²	—	7	0	134 m²	juillet 2024
DE LA GLORIETTE	7	2 444 €/m²	—	7	0	118 m²	octobre 2021
DES ANNELLES	6	2 745 €/m²	—	6	0	89 m²	août 2024
DES QUARANTE	6	1 735 €/m²	—	6	0	113 m²	octobre 2023
DES PEUPLIERS	6	2 345 €/m²	—	6	0	106 m²	décembre 2023
DE L ANCIENNE MARE	5	1 938 €/m²	—	5	0	85 m²	août 2024
DES BELLES DAMES	5	2 022 €/m²	—	5	0	69 m²	avril 2024
DU BIHEN	5	2 605 €/m²	—	5	0	68 m²	mars 2025
BERTRAND AKAR	5	2 304 €/m²	—	5	0	150 m²	octobre 2024
HAM DE VERTON	4	2 524 €/m²	—	4	0	96 m²	juillet 2024
DE L EGLISE	4	3 202 €/m²	—	4	0	69 m²	octobre 2022
DES MARGUERITES	4	1 996 €/m²	—	4	0	87 m²	avril 2021
LE TORTILLARD RTE DE WABEN	4	2 935 €/m²	—	4	0	95 m²	avril 2025
DES BASSETTES	3	3 031 €/m²	—	3	0	128 m²	septembre 2024
DES ACACIAS	3	2 570 €/m²	—	3	0	87 m²	février 2025
DE WAILLY	3	1 705 €/m²	—	3	0	97 m²	avril 2023

Agents immobiliers à Verton(Pas-de-Calais)

Agents immobiliers à Verton

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Verton ?

Analyse par type de bien à Verton

Évolution des prix au m² à Verton

Dernières transactions immobilières à Verton

Prix de l'immobilier par rue à Verton

Diagnostic énergétique (DPE) à Verton

Impact du DPE sur les prix à Verton

Économie et revenus à Verton

Logement à Verton

Parc immobilier à Verton

Questions fréquentes — Immobilier à Verton

Trouvez votre agent idéal à Verton en 2 minutes

Villes proches de Verton

Rang-du-Fliers

Berck

Merlimont

Cucq

Le Touquet-Paris-Plage

Étaples

Rue

Camiers

Abbeville

Boulogne-sur-Mer