Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aiguefonde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aiguefonde représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 558 EUR/m2 à Aiguefonde, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aiguefonde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aiguefonde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aiguefonde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aiguefonde ?

Accepted Answer

À Aiguefonde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Aiguefonde en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Aiguefonde est actuellement de 1 558 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aiguefonde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aiguefonde ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Aiguefonde est de environ 125 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aiguefonde peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Aiguefonde en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Aiguefonde selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 617 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aiguefonde ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aiguefonde incluent : DU PIOCH, DES CLEMATITES, DU HAMEAU, DES NOISETIERS, DEL PRAT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aiguefonde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Aiguefonde avec un prix médian de 1 617 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0115 DU HAMEAU	14/11/2025	Maison	106 m²	155 000 €	—
0115 DU HAMEAU	14/11/2025	Maison	106 m²	155 000 €	—
0005 D AIGUEFONDE	25/09/2025	Maison	139 m²	250 000 €	—
0005 D AIGUEFONDE	25/09/2025	Maison	139 m²	250 000 €	—
0228 DES VIGNES	29/08/2025	Maison	200 m²	275 000 €	—
0228 DES VIGNES	29/08/2025	Maison	200 m²	275 000 €	—
0222 DE TOURAINE	28/08/2025	Maison	37 m²	12 000 €	—
0222 DE TOURAINE	06/08/2025	Maison	67 m²	140 870 €	—
0222 DE TOURAINE	06/08/2025	Maison	67 m²	140 870 €	—
0124 DE LA BERGERE	30/07/2025	Maison	91 m²	180 000 €	—
0132 DU LANGUEDOC ROUSSILLON	29/07/2025	Maison	104 m²	95 000 €	—
0048 DU CAUSSE	17/07/2025	Maison	90 m²	226 500 €	—
0132 DU LANGUEDOC ROUSSILLON	16/07/2025	Maison	57 m²	102 000 €	—
B009 LE BOUIS	16/07/2025	Maison	76 m²	130 000 €	—
0058 DE CHAMPAGNE	11/07/2025	Maison	82 m²	140 000 €	—
0222 DE TOURAINE	01/07/2025	Maison	70 m²	66 000 €	—
0144 DE MAZAMET	26/06/2025	Maison	118 m²	155 000 €	—
0144 DE MAZAMET	26/06/2025	Local commercial	63 m²	155 000 €	—
0182 DU POITOU	25/06/2025	Maison	51 m²	75 000 €	—
0192 DE PROVENCE	12/06/2025	Maison	80 m²	50 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MAZAMET	14	1 398 €/m²	—	14	0	117 m²	février 2025
DES VIGNES	11	1 872 €/m²	—	11	0	113 m²	février 2025
DES CHAMPS	9	1 709 €/m²	—	9	0	115 m²	avril 2025
DE NORE	8	1 143 €/m²	—	8	0	65 m²	février 2025
D AIGUEFONDE	8	1 096 €/m²	—	8	0	78 m²	juillet 2024
DES CORDONNIERS	8	833 €/m²	—	8	0	58 m²	mars 2025
DE COMBELANDES	7	1 157 €/m²	—	7	0	108 m²	janvier 2025
DE TOURAINE	6	762 €/m²	—	6	0	95 m²	août 2024
DU LANGUEDOC ROUSSILLON	6	702 €/m²	—	6	0	108 m²	décembre 2024
DE SAINT PIERRE	5	1 657 €/m²	—	5	0	88 m²	avril 2024
LE PETIT CAUSSE	5	1 667 €/m²	—	5	0	112 m²	septembre 2024
DES ANEMONES	4	1 286 €/m²	—	4	0	95 m²	décembre 2024
DE LA MAIRIE	4	858 €/m²	—	4	0	93 m²	novembre 2022
DE BOMBIES	4	1 055 €/m²	—	4	0	152 m²	novembre 2024
CHANTECLER	4	1 690 €/m²	—	4	0	108 m²	octobre 2021
DU SOL	4	1 023 €/m²	382 €/m²	2	2	100 m²	mars 2024
DES ROSES	4	1 389 €/m²	—	4	0	94 m²	août 2024
DU PIOCH	4	1 086 €/m²	2 700 €/m²	3	1	54 m²	octobre 2024
DES ALPILLES	4	977 €/m²	—	4	0	88 m²	février 2024
DU HAMEAU	3	2 684 €/m²	—	3	0	45 m²	janvier 2025
DES CLEMATITES	3	1 654 €/m²	2 418 €/m²	1	2	52 m²	mars 2022
DES GENTIANES	3	1 259 €/m²	—	3	0	101 m²	juillet 2022
DEL PRAT	3	1 804 €/m²	—	3	0	113 m²	juin 2023
DES LILAS	3	1 189 €/m²	—	3	0	101 m²	février 2022
DES NOISETIERS	3	1 908 €/m²	—	3	0	83 m²	juillet 2023

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