Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Payrin-Augmontel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 738 EUR/m2 à Payrin-Augmontel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Payrin-Augmontel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Payrin-Augmontel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

À Payrin-Augmontel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Payrin-Augmontel en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Payrin-Augmontel est actuellement de 1 738 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Payrin-Augmontel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Payrin-Augmontel est de environ 73 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Payrin-Augmontel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Payrin-Augmontel en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Payrin-Augmontel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 494 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Payrin-Augmontel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Payrin-Augmontel incluent : DES SAURINES, DES BRUGUES, JEAN BART, DE LA SERRE, DE PAYRIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Payrin-Augmontel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Payrin-Augmontel avec un prix médian de 1 494 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0042 DE LA FREGERE	28/11/2025	Maison	152 m²	240 200 €	—
0010 DES BARRAUX	14/11/2025	Maison	95 m²	111 940 €	—
0098 VILLAS DE BEL AIR	09/10/2025	Maison	125 m²	250 000 €	—
0090 DE LA TREMOULEDE	06/10/2025	Maison	78 m²	50 000 €	—
0090 DE LA TREMOULEDE	19/09/2025	Maison	78 m²	93 333 €	—
0090 DE LA TREMOULEDE	19/09/2025	Maison	78 m²	93 333 €	—
0065 DU MAS	12/09/2025	Maison	103 m²	148 347 €	—
0010 DES BARRAUX	31/07/2025	Maison	118 m²	99 000 €	—
0098 VILLAS DE BEL AIR	30/07/2025	Maison	113 m²	228 320 €	—
0026 DE CAUCALIERES	22/07/2025	Maison	189 m²	225 000 €	—
0090 DE LA TREMOULEDE	02/07/2025	Maison	105 m²	230 000 €	—
0099 DE L'ARDOREL	30/06/2025	Local commercial	600 m²	126 000 €	—
0055 DE LA MAIRIE	10/06/2025	Maison	69 m²	35 000 €	—
0081 ST EXUPERY	16/05/2025	Maison	80 m²	170 000 €	—
0060 DES MAISONS CLAIRES	22/04/2025	Maison	94 m²	180 000 €	—
0060 DES MAISONS CLAIRES	22/04/2025	Maison	94 m²	180 000 €	—
0055 DE LA MAIRIE	15/04/2025	Maison	78 m²	91 000 €	—
0030 DE LA CONDOMINE	09/04/2025	Maison	87 m²	130 000 €	—
0040 DE LA FONTAINE	01/04/2025	Maison	104 m²	60 000 €	—
0044 DE LA GANIBELLE	27/03/2025	Maison	89 m²	158 880 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA TREMOULEDE	9	1 665 €/m²	—	9	0	108 m²	février 2025
DE LA MAIRIE	8	1 356 €/m²	717 €/m²	7	1	81 m²	avril 2025
DE LA FREGERE	7	1 692 €/m²	—	7	0	121 m²	août 2024
DU MAS	6	1 105 €/m²	—	6	0	78 m²	décembre 2024
DE VALDURENQUE	6	1 408 €/m²	—	6	0	119 m²	juillet 2023
LE MOULIN GAU	6	—	354 €/m²	0	6	60 m²	juillet 2022
DES BRUGUES	5	2 234 €/m²	—	5	0	170 m²	juillet 2024
JEAN BART	5	2 065 €/m²	—	5	0	84 m²	novembre 2024
CENTRALE	5	734 €/m²	—	5	0	109 m²	janvier 2025
LE GENEVRIER CHANLAIR	4	1 762 €/m²	—	4	0	143 m²	janvier 2025
CHEMIN DE PALAZY	4	1 375 €/m²	—	4	0	96 m²	juillet 2023
DE LA SERRE	4	1 830 €/m²	—	4	0	192 m²	février 2023
SAINT PALAIS	3	1 618 €/m²	—	3	0	118 m²	novembre 2024
DE PAYRIN	3	2 097 €/m²	—	3	0	94 m²	mars 2022
DES JARDINS	3	1 259 €/m²	828 €/m²	2	1	89 m²	septembre 2023
DU CAUSSE	3	1 736 €/m²	—	3	0	88 m²	février 2025
DE CASTRES	3	690 €/m²	—	3	0	92 m²	septembre 2022
DES SAURINES	3	3 011 €/m²	—	3	0	93 m²	mai 2024

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