Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ailly-sur-Noye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ailly-sur-Noye représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 832 EUR/m2 à Ailly-sur-Noye, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ailly-sur-Noye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ailly-sur-Noye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ailly-sur-Noye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ailly-sur-Noye ?

Accepted Answer

À Ailly-sur-Noye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ailly-sur-Noye en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ailly-sur-Noye est actuellement de 1 832 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ailly-sur-Noye, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ailly-sur-Noye ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ailly-sur-Noye est de environ 122 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ailly-sur-Noye peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ailly-sur-Noye en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 42 transactions immobilières ont été enregistrées à Ailly-sur-Noye selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 686 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ailly-sur-Noye ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ailly-sur-Noye incluent : LEON BLUM, DE JUMEL, DE LA GARE, DU HAMEL, DE LOUVRECHY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ailly-sur-Noye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ailly-sur-Noye avec un prix médian de 1 686 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0740 DU PARC	19/12/2025	Maison	72 m²	215 000 €	—
0480 LEON MARESCHAL	18/12/2025	Maison	76 m²	139 200 €	—
0790 DE PICARDIE	24/11/2025	Maison	36 m²	95 000 €	—
B040 LE CHEMIN DE MOREUIL	21/11/2025	Maison	242 m²	351 650 €	—
B040 LE CHEMIN DE MOREUIL	21/11/2025	Maison	242 m²	351 650 €	—
0960 VEUVE BARON	20/11/2025	Maison	61 m²	82 000 €	—
0880 SADI CARNOT	30/10/2025	Maison	180 m²	115 000 €	—
0316 GALLIENI	23/10/2025	Maison	66 m²	43 500 €	—
0480 LEON MARESCHAL	21/10/2025	Maison	137 m²	230 400 €	—
0880 SADI CARNOT	08/10/2025	Maison	110 m²	170 000 €	—
0740 DU PARC	06/10/2025	Maison	87 m²	164 000 €	—
0880 SADI CARNOT	17/09/2025	Maison	116 m²	145 000 €	—
0880 SADI CARNOT	17/09/2025	Maison	116 m²	145 000 €	—
0860 GRANDE RUE	16/09/2025	Maison	68 m²	76 500 €	—
0200 DAMOUR	15/09/2025	Maison	135 m²	194 400 €	—
0780 PELLIEUX	26/08/2025	Maison	90 m²	102 700 €	—
0375 DE HAINNEVILLE	19/08/2025	Maison	275 m²	485 000 €	—
0375 DE HAINNEVILLE	19/08/2025	Maison	275 m²	485 000 €	—
0740 DU PARC	08/08/2025	Maison	87 m²	174 000 €	—
0171 DE CHAUSSOY	06/08/2025	Maison	54 m²	76 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PELLIEUX	13	1 526 €/m²	—	13	0	99 m²	juin 2025
DU HAMEL	12	1 968 €/m²	—	12	0	120 m²	septembre 2024
SADI CARNOT	11	2 083 €/m²	—	11	0	93 m²	mars 2025
DE CHIRMONT	11	2 023 €/m²	—	11	0	108 m²	avril 2025
DE CHAUSSOY	7	1 695 €/m²	—	7	0	136 m²	mars 2025
LEON MARESCHAL	6	1 662 €/m²	—	6	0	80 m²	décembre 2024
LEON GAMBETTA	6	1 503 €/m²	—	6	0	134 m²	décembre 2023
VEUVE DUBOIS	6	2 062 €/m²	—	6	0	86 m²	mai 2023
DE LA GARE	6	—	4 545 €/m²	0	6	33 m²	décembre 2022
GUYNEMER	5	1 818 €/m²	—	5	0	89 m²	août 2024
DE LOUVRECHY	5	3 448 €/m²	—	5	0	120 m²	mars 2022
LES BORDS DE NOYE	5	1 500 €/m²	—	5	0	82 m²	décembre 2024
ST MARTIN	5	1 527 €/m²	—	5	0	120 m²	décembre 2024
DE BRETAGNE	5	1 765 €/m²	—	5	0	104 m²	mars 2025
D AQUITAINE	4	2 502 €/m²	—	4	0	98 m²	novembre 2023
DE FLANDRES	4	2 234 €/m²	—	4	0	89 m²	juin 2025
DE JUMEL	4	3 984 €/m²	7 052 €/m²	3	1	63 m²	juillet 2024
LEON BLUM	4	2 615 €/m²	2 880 €/m²	1	3	70 m²	mai 2021
DES MOULINS	4	1 238 €/m²	—	4	0	104 m²	septembre 2022
GRANDE RUE	4	1 306 €/m²	—	4	0	87 m²	décembre 2024
D ENFER	3	1 412 €/m²	—	3	0	72 m²	avril 2025
DE MOREUIL	3	1 605 €/m²	—	3	0	84 m²	mars 2025
LOUIS THUILLIER	3	1 312 €/m²	—	3	0	82 m²	janvier 2022
JEAN MOULIN	3	2 054 €/m²	—	3	0	127 m²	janvier 2022
DES ARRACHIS	3	2 733 €/m²	—	3	0	106 m²	avril 2021

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