Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Artiguelouve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Artiguelouve représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 635 EUR/m2 à Artiguelouve, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Artiguelouve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Artiguelouve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Artiguelouve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Artiguelouve ?

Accepted Answer

À Artiguelouve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Artiguelouve en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Artiguelouve est actuellement de 2 635 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Artiguelouve, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Artiguelouve ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Artiguelouve est de environ 143 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Artiguelouve peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Artiguelouve en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Artiguelouve selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 790 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Artiguelouve ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Artiguelouve incluent : DE L'ANCIENNE GARE, JUNQUA, DE LA JUSCLE, DU MOULIN, BIROULET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Artiguelouve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Artiguelouve avec un prix médian de 2 790 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0245 EAGLE	11/12/2025	Maison	94 m²	230 750 €	—
0635 SWING	12/11/2025	Maison	100 m²	235 650 €	—
A185 SAINT MICHEL	31/10/2025	Appartement	50 m²	130 000 €	—
0267 DE FRANCE	24/09/2025	Maison	169 m²	510 000 €	—
0267 DE FRANCE	24/09/2025	Maison	169 m²	510 000 €	—
0310 JUNQUA	19/09/2025	Maison	147 m²	338 500 €	—
A185 SAINT MICHEL	11/09/2025	Appartement	76 m²	125 400 €	—
0430 DE MOURENX	02/09/2025	Maison	174 m²	459 700 €	—
0430 DE MOURENX	02/09/2025	Maison	174 m²	459 700 €	—
0095 ALBATROS	20/08/2025	Maison	60 m²	183 350 €	—
A185 SAINT MICHEL	02/08/2025	Appartement	33 m²	91 500 €	—
0305 HOOK	24/07/2025	Maison	80 m²	232 500 €	—
0330 LANSOLLES	24/07/2025	Maison	123 m²	265 000 €	—
0330 LANSOLLES	24/07/2025	Local commercial	130 m²	265 000 €	—
A185 SAINT MICHEL	22/07/2025	Local commercial	85 m²	117 910 €	—
0310 JUNQUA	25/06/2025	Maison	179 m²	485 000 €	—
0180 BIROULET	23/06/2025	Maison	97 m²	331 500 €	—
0410 DES MIMOSAS	11/06/2025	Maison	131 m²	322 900 €	—
0635 SWING	06/06/2025	Appartement	47 m²	124 600 €	—
0635 SWING	05/06/2025	Maison	80 m²	206 550 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ALBATROS	22	2 578 €/m²	2 807 €/m²	12	10	70 m²	janvier 2025
DE LA JUSCLE	9	2 825 €/m²	—	9	0	106 m²	décembre 2022
SAINT MICHEL	9	—	2 522 €/m²	0	9	39 m²	mars 2025
DE L'ANCIENNE GARE	7	2 316 €/m²	5 565 €/m²	3	4	95 m²	avril 2025
D'AUBERTIN	7	2 388 €/m²	—	7	0	127 m²	juin 2024
DES BARTHES	7	2 451 €/m²	—	7	0	138 m²	juin 2024
DU MOULIN	6	3 068 €/m²	—	6	0	108 m²	février 2025
SWING	6	2 582 €/m²	2 717 €/m²	5	1	76 m²	juin 2025
LANSOLLES	5	2 303 €/m²	—	5	0	141 m²	novembre 2022
LOUP BERGON	5	2 768 €/m²	—	5	0	127 m²	août 2022
JUNQUA	4	2 544 €/m²	—	4	0	152 m²	juin 2025
DU VERT GALANT	4	2 262 €/m²	—	4	0	106 m²	mars 2024
BENOU	4	2 819 €/m²	—	4	0	104 m²	juin 2022
HOOK	4	2 588 €/m²	—	4	0	85 m²	janvier 2023
GIDZA	4	2 182 €/m²	—	4	0	168 m²	septembre 2023
BIROULET	4	2 956 €/m²	—	4	0	110 m²	juillet 2021
MATACHOT	3	2 150 €/m²	—	3	0	128 m²	juillet 2022
DE FRANCE	3	2 635 €/m²	—	3	0	201 m²	novembre 2023

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