Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Assat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Assat représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 358 EUR/m2 à Assat, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Assat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Assat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Assat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Assat ?

Accepted Answer

À Assat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Assat en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Assat est actuellement de 2 358 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Assat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Assat ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Assat est de environ 88 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Assat peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Assat en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Assat selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 355 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Assat ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Assat incluent : DE PAU, TUQUET, DU CASTERA, DE COEYRET, DES MARAICHERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Assat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Assat avec un prix médian de 2 355 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0097 ANDREE CHEDID	15/12/2025	Local commercial	200 m²	240 000 €	—
0430 VIEILLE	12/12/2025	Maison	118 m²	330 000 €	—
0335 DE PEYROUS	26/11/2025	Maison	101 m²	248 025 €	—
0335 DE PEYROUS	26/11/2025	Maison	101 m²	248 025 €	—
0380 POUEYLAUT	19/11/2025	Maison	202 m²	465 800 €	—
0285 DU MARTOURET	05/11/2025	Maison	102 m²	298 140 €	—
0335 DE PEYROUS	29/10/2025	Maison	109 m²	280 700 €	—
0335 DE PEYROUS	29/10/2025	Maison	109 m²	280 700 €	—
0110 DES ARTIGUES	15/09/2025	Maison	127 m²	368 500 €	—
0360 DU PONT	10/09/2025	Maison	127 m²	290 000 €	—
0360 DU PONT	10/09/2025	Maison	127 m²	290 000 €	—
0420 TUQUET	14/08/2025	Maison	80 m²	82 500 €	—
0330 DE PAU	05/08/2025	Maison	148 m²	167 000 €	—
0360 DU PONT	27/06/2025	Maison	107 m²	173 000 €	—
A035 LES ERABLES	20/06/2025	Maison	117 m²	290 650 €	—
0150 DU CHATEAU	28/05/2025	Maison	168 m²	300 000 €	—
0440 DU VILLAGE	30/04/2025	Maison	80 m²	245 000 €	—
0130 DU BOIS	22/04/2025	Maison	117 m²	217 000 €	—
0130 DU BOIS	22/04/2025	Maison	117 m²	217 000 €	—
A005 DE BAYNE	14/04/2025	Maison	120 m²	215 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VIGNAU	8	2 015 €/m²	—	8	0	116 m²	mars 2025
DU BOIS	7	1 855 €/m²	—	7	0	108 m²	avril 2025
LOUS MATS	6	2 815 €/m²	—	6	0	142 m²	mai 2021
DE PAU	6	5 662 €/m²	—	6	0	96 m²	septembre 2024
DE PEYROUS	6	1 868 €/m²	—	6	0	176 m²	décembre 2024
DE RUCHELLE	6	2 533 €/m²	—	6	0	120 m²	décembre 2023
DE BAYNE	6	2 304 €/m²	—	6	0	135 m²	juin 2024
DE LA JUDEE	5	2 168 €/m²	—	5	0	129 m²	octobre 2022
DU PONT	4	1 133 €/m²	2 433 €/m²	1	3	74 m²	février 2025
TUQUET	4	2 369 €/m²	3 736 €/m²	2	2	90 m²	mars 2023
DE COEYRET	4	3 619 €/m²	—	4	0	118 m²	février 2025
DES PRES DES ARTIGUES	4	2 661 €/m²	—	4	0	140 m²	mai 2023
DU GAVE	3	2 288 €/m²	—	3	0	105 m²	septembre 2023
DU CASTERA	3	4 186 €/m²	—	3	0	100 m²	avril 2025
DES MARAICHERS	3	2 963 €/m²	—	3	0	134 m²	décembre 2024
DE LOURDES	3	855 €/m²	—	3	0	155 m²	décembre 2022
DU MARBORE	3	3 738 €/m²	—	3	0	116 m²	octobre 2023
MONREPOS	3	2 188 €/m²	—	3	0	92 m²	octobre 2024
DES BERGERONNETTES	3	2 360 €/m²	—	3	0	95 m²	décembre 2024
DE LA POSTE	3	1 618 €/m²	2 226 €/m²	1	2	130 m²	novembre 2024

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