Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bassillac et Auberoche représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 994 EUR/m2 à Bassillac et Auberoche, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bassillac et Auberoche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bassillac et Auberoche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

À Bassillac et Auberoche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bassillac et Auberoche en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bassillac et Auberoche est actuellement de 1 994 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bassillac et Auberoche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bassillac et Auberoche est de environ 138 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bassillac et Auberoche peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bassillac et Auberoche en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 76 transactions immobilières ont été enregistrées à Bassillac et Auberoche selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 166 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bassillac et Auberoche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bassillac et Auberoche incluent : DES LAVANDIERES, DE LA PELONIE, DE LALUE, DE LA LARDIE, ROGNAC EST. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bassillac et Auberoche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bassillac et Auberoche avec un prix médian de 2 166 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0038 DU CAMP MERCEDES	22/12/2025	Maison	162 m²	470 000 €	—
0038 DU CAMP MERCEDES	22/12/2025	Maison	162 m²	470 000 €	—
3170 DES REINETTES	19/12/2025	Maison	143 m²	247 135 €	—
3170 DES REINETTES	19/12/2025	Maison	143 m²	247 135 €	—
2270 DE LEYGALIE	15/12/2025	Maison	60 m²	48 000 €	—
0560 DE BORN	04/12/2025	Maison	105 m²	190 000 €	—
0560 DE BORN	04/12/2025	Maison	105 m²	190 000 €	—
0560 DE BORN	04/12/2025	Maison	105 m²	190 000 €	—
1850 DE L HAUTERIE	18/11/2025	Maison	67 m²	105 000 €	—
1850 DE L HAUTERIE	18/11/2025	Maison	67 m²	105 000 €	—
1850 DE L HAUTERIE	18/11/2025	Maison	67 m²	105 000 €	—
0085 DE PUYLORIOL	13/11/2025	Maison	118 m²	265 000 €	—
0085 DE PUYLORIOL	13/11/2025	Maison	118 m²	265 000 €	—
3470 DES SOMMETS	06/11/2025	Maison	200 m²	240 000 €	—
3470 DES SOMMETS	06/11/2025	Maison	200 m²	240 000 €	—
3470 DES SOMMETS	06/11/2025	Maison	200 m²	240 000 €	—
3370 DE LA SANDRE	06/11/2025	Maison	80 m²	105 000 €	—
3470 DES SOMMETS	06/11/2025	Maison	200 m²	240 000 €	—
3470 DES SOMMETS	06/11/2025	Maison	200 m²	240 000 €	—
3190 DE LA REYNIE	15/10/2025	Maison	121 m²	290 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DU CAMP MERCEDES	17	2 006 €/m²	—	17	99 m²	mai 2024
DE LA PEYRADE	13	1 853 €/m²	—	13	95 m²	avril 2023
DE LA FORGE	11	1 964 €/m²	—	11	113 m²	août 2024
DE L HAUTERIE	11	1 682 €/m²	—	11	103 m²	décembre 2024
DES ECUREUILS	10	1 978 €/m²	—	10	122 m²	septembre 2024
FRANCOIS MITTERRAND	10	1 577 €/m²	—	10	86 m²	septembre 2023
DU PUY DU LUC	9	1 652 €/m²	—	9	148 m²	août 2023
DE LA RAFFINIE	9	1 596 €/m²	—	9	102 m²	octobre 2023
DE JAUNOUR	8	1 972 €/m²	—	8	118 m²	février 2025
DE L HERM	8	1 860 €/m²	—	8	110 m²	novembre 2023
DE PUYLORIOL	7	1 262 €/m²	—	7	140 m²	mai 2024
DE LA REYNIE	7	2 400 €/m²	—	7	109 m²	novembre 2021
DE LA PELONIE	6	2 041 €/m²	—	6	127 m²	avril 2024
DES MOURNAUDS	6	1 113 €/m²	—	6	126 m²	décembre 2024
PIERRE ET MARIE CURIE	6	2 010 €/m²	—	6	95 m²	février 2025
DE LA SANDRE	6	1 295 €/m²	—	6	99 m²	octobre 2022
DE LA LARDIE	6	3 777 €/m²	—	6	76 m²	novembre 2024
DES LACS MIAULE	6	1 552 €/m²	—	6	80 m²	mars 2023
DE LEYGALIE	6	1 313 €/m²	—	6	97 m²	juin 2023
DE LA CROIX DU MARCHE	6	1 588 €/m²	—	6	100 m²	juin 2023
DE HAUTEFORT	6	1 850 €/m²	—	6	92 m²	mai 2024
DU GUE REDE	6	1 930 €/m²	—	6	112 m²	mai 2023
DES GUEROLLES	5	3 035 €/m²	—	5	75 m²	août 2023
DES FRERES RIBETTE	5	862 €/m²	—	5	103 m²	février 2023
DES LILAS	5	1 507 €/m²	—	5	97 m²	mai 2024

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