Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Château-l'Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Château-l'Évêque représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 703 EUR/m2 à Château-l'Évêque, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Château-l'Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Château-l'Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Château-l'Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Château-l'Évêque ?

Accepted Answer

À Château-l'Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Château-l'Évêque en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Château-l'Évêque est actuellement de 1 703 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Château-l'Évêque, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Château-l'Évêque ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Château-l'Évêque est de environ 178 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Château-l'Évêque peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Château-l'Évêque en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 40 transactions immobilières ont été enregistrées à Château-l'Évêque selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 770 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Château-l'Évêque ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Château-l'Évêque incluent : DE PERIGUEUX, DE PREYSSAC, DE NOUZAREDE, RACHILDE, DU VERDOYER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Château-l'Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Château-l'Évêque avec un prix médian de 1 770 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0001 D'AGONAC	24/12/2025	Maison	170 m²	250 760 €	—
0001 D'AGONAC	24/12/2025	Maison	170 m²	250 760 €	—
1660 DE LA PICOU	08/12/2025	Maison	106 m²	149 000 €	—
1660 DE LA PICOU	08/12/2025	Maison	106 m²	149 000 €	—
0204 DES SPORTS	07/11/2025	Maison	75 m²	116 000 €	—
0145 DU GODET	06/11/2025	Maison	33 m²	23 000 €	—
0125 DE BOULANGER	02/10/2025	Maison	88 m²	174 000 €	—
0145 DU GODET	25/09/2025	Maison	78 m²	133 642 €	—
0182 RACHILDE	04/09/2025	Maison	110 m²	110 000 €	—
0170 DE PERIGUEUX	01/09/2025	Maison	55 m²	96 000 €	—
0630 DES CERISIERS	28/08/2025	Maison	80 m²	140 000 €	—
B007 LA BAGATELLE	14/08/2025	Maison	111 m²	250 000 €	—
B007 LA BAGATELLE	14/08/2025	Maison	111 m²	250 000 €	—
0178 DE PREYSSAC	07/08/2025	Maison	108 m²	130 000 €	—
0060 SOEUR JEAN GABRIEL	31/07/2025	Maison	31 m²	78 700 €	—
1380 DE LA LOUBE	29/07/2025	Maison	76 m²	136 000 €	—
1380 DE LA LOUBE	29/07/2025	Maison	76 m²	136 000 €	—
1200 DE LA GROTTE	24/07/2025	Maison	88 m²	175 000 €	—
0204 DES SPORTS	23/07/2025	Appartement	43 m²	210 900 €	—
0204 DES SPORTS	23/07/2025	Maison	137 m²	210 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES GRAVETTES	18	1 793 €/m²	—	18	0	125 m²	mai 2024
DE PREYSSAC	14	1 887 €/m²	—	14	0	120 m²	décembre 2024
DU MILIEU DU BOIS	12	1 806 €/m²	—	12	0	115 m²	avril 2022
DU ROYER	11	1 714 €/m²	—	11	0	99 m²	octobre 2022
RACHILDE	8	2 233 €/m²	—	8	0	101 m²	septembre 2024
DE LA GARENNE	7	1 404 €/m²	—	7	0	112 m²	février 2024
DU GODET	6	1 790 €/m²	—	6	0	64 m²	mai 2025
DE NOUZAREDE	6	2 772 €/m²	—	6	0	68 m²	mars 2024
DE SAUVAGIE	6	1 900 €/m²	—	6	0	103 m²	novembre 2022
DE LA GLAUTERIE	6	1 955 €/m²	—	6	0	112 m²	août 2024
DES ARMAGNACS	5	1 689 €/m²	—	5	0	84 m²	avril 2023
DE L ARTISANAT	5	1 667 €/m²	—	5	0	76 m²	avril 2025
DES BOIGETTES	5	1 385 €/m²	—	5	0	101 m²	avril 2025
DE PERIGUEUX	5	1 540 €/m²	7 250 €/m²	4	1	56 m²	septembre 2023
DE BOSCHAUD	5	1 761 €/m²	—	5	0	89 m²	avril 2023
D'ANGOULEME	5	855 €/m²	—	5	0	99 m²	mars 2025
LA GRANGE DU GODET	4	1 502 €/m²	—	4	0	120 m²	septembre 2021
LE PETIT CHALET	4	1 693 €/m²	—	4	0	89 m²	décembre 2024
DES COLYS	3	1 853 €/m²	—	3	0	106 m²	septembre 2024
D'AGONAC	3	1 662 €/m²	—	3	0	94 m²	février 2025
DE BOULANGER	3	1 398 €/m²	—	3	0	100 m²	mars 2025
DU VERDOYER	3	2 477 €/m²	—	3	0	137 m²	décembre 2022
DE VERGINAS	3	2 163 €/m²	—	3	0	104 m²	juin 2021
DES CHARMES	3	1 561 €/m²	—	3	0	123 m²	décembre 2020

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