Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Razac-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Razac-sur-l'Isle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 818 EUR/m2 à Razac-sur-l'Isle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Razac-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Razac-sur-l'Isle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Razac-sur-l'Isle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Razac-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

À Razac-sur-l'Isle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Razac-sur-l'Isle en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Razac-sur-l'Isle est actuellement de 1 818 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Razac-sur-l'Isle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Razac-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Razac-sur-l'Isle est de environ 101 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Razac-sur-l'Isle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Razac-sur-l'Isle en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 38 transactions immobilières ont été enregistrées à Razac-sur-l'Isle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 819 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Razac-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Razac-sur-l'Isle incluent : DU MOULIN, ROGER GAUTHIER, EUGENE LEROY, LOUIS PASTEUR, ANTONIAC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Razac-sur-l'Isle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Razac-sur-l'Isle avec un prix médian de 1 819 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0011 DU BRANDIER	23/12/2025	Maison	113 m²	285 375 €	—
0011 DU BRANDIER	23/12/2025	Maison	113 m²	285 375 €	—
0027 DE FOUGIEROUX	18/12/2025	Maison	91 m²	50 050 €	—
0027 DE FOUGIEROUX	18/12/2025	Maison	91 m²	50 050 €	—
0012 DE BORDEAUX	15/12/2025	Maison	60 m²	127 000 €	—
B033 GINTRAC EST	11/12/2025	Maison	98 m²	93 000 €	—
B033 GINTRAC EST	11/12/2025	Maison	98 m²	93 000 €	—
0029 DU GARDOU	20/10/2025	Maison	100 m²	148 108 €	—
B027 LA FORET	17/10/2025	Maison	81 m²	214 000 €	—
B027 LA FORET	17/10/2025	Maison	81 m²	214 000 €	—
0173 DE LA PORTE	08/10/2025	Maison	77 m²	174 500 €	—
B059 PUYLABOUR	02/10/2025	Maison	68 m²	55 000 €	—
B059 PUYLABOUR	02/10/2025	Maison	68 m²	55 000 €	—
B035 GUITARD	10/09/2025	Maison	128 m²	195 000 €	—
0027 DE FOUGIEROUX	02/09/2025	Maison	155 m²	282 000 €	—
0027 DE FOUGIEROUX	02/09/2025	Maison	155 m²	282 000 €	—
0035 JEAN JAURES	28/08/2025	Maison	56 m²	129 729 €	—
0063 DE PERIGUEUX	17/07/2025	Maison	120 m²	105 400 €	—
B024 LES FARGES	01/07/2025	Maison	42 m²	80 000 €	—
B027 LA FORET	26/06/2025	Maison	93 m²	148 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU MOULIN	11	—	10 208 €/m²	0	11	67 m²	mai 2024
ROGER BARNALIER	10	1 144 €/m²	—	10	0	89 m²	octobre 2024
DE BORDEAUX	10	1 882 €/m²	—	10	0	76 m²	janvier 2025
LE BRANDIER	8	1 323 €/m²	—	8	0	126 m²	février 2024
LES MOULINEAUX EST	8	1 617 €/m²	—	8	0	129 m²	décembre 2023
GINTRAC	8	1 324 €/m²	—	8	0	171 m²	mars 2022
DES PLATANES	8	1 739 €/m²	—	8	0	81 m²	novembre 2024
DE PERIGUEUX	7	1 440 €/m²	—	7	0	91 m²	avril 2024
ANDRE MAUROIS	7	1 750 €/m²	—	7	0	78 m²	janvier 2025
PUYLABOUR	6	1 714 €/m²	—	6	0	118 m²	mai 2023
DU 19 MARS 1962	6	2 044 €/m²	—	6	0	85 m²	septembre 2023
LOUIS PASTEUR	6	2 258 €/m²	—	6	0	77 m²	février 2025
DU PINAUD	6	1 748 €/m²	—	6	0	95 m²	décembre 2024
CHAUFFRE	6	1 701 €/m²	—	6	0	139 m²	octobre 2024
LA FORET	6	1 682 €/m²	—	6	0	114 m²	juillet 2024
LE MARMET	5	2 000 €/m²	—	5	0	93 m²	juin 2023
BOS BARREAU	5	2 137 €/m²	—	5	0	108 m²	mars 2025
DE FOUGIEROUX	5	1 507 €/m²	—	5	0	113 m²	octobre 2022
DE LA GRAVELLE	5	1 428 €/m²	2 034 €/m²	2	3	80 m²	octobre 2022
ANTONIAC	4	2 133 €/m²	—	4	0	119 m²	juillet 2024
LE PONT DE GRAVELLE	4	1 395 €/m²	—	4	0	110 m²	janvier 2025
DE LA VIDALE	4	1 487 €/m²	—	4	0	132 m²	août 2024
DU PDT MONGIBEAUX	4	973 €/m²	—	4	0	84 m²	mai 2023
DU PEYRAT	4	1 835 €/m²	—	4	0	81 m²	mars 2023
DE LA PORTE	4	1 606 €/m²	1 419 €/m²	2	2	73 m²	février 2024

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