Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Belleville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Belleville-sur-Meuse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 378 EUR/m2 à Belleville-sur-Meuse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Belleville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Belleville-sur-Meuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Belleville-sur-Meuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Belleville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

À Belleville-sur-Meuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Belleville-sur-Meuse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Belleville-sur-Meuse est actuellement de 1 378 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Belleville-sur-Meuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Belleville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Belleville-sur-Meuse est de environ 91 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Belleville-sur-Meuse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Belleville-sur-Meuse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 44 transactions immobilières ont été enregistrées à Belleville-sur-Meuse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 394 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Belleville-sur-Meuse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Belleville-sur-Meuse incluent : MIRIBEL, DU GENERAL DE GAULLE, RAYMOND POINCARE, DE DECAUVILLE, PASTEUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Belleville-sur-Meuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Belleville-sur-Meuse avec un prix médian de 1 394 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0180 DE LA REPUBLIQUE	16/12/2025	Maison	75 m²	87 000 €	—
0024 DES BROUILLARDS	12/12/2025	Appartement	46 m²	65 000 €	—
0180 DE LA REPUBLIQUE	12/12/2025	Maison	70 m²	137 000 €	—
0090 DU GENERAL DE GAULLE	03/12/2025	Maison	68 m²	106 000 €	—
0030 DU COLONEL DRIANT	24/11/2025	Maison	106 m²	160 000 €	—
0087 GASTON DEMENOIS	12/11/2025	Maison	60 m²	40 000 €	—
0010 ARISTIDE BRIAND	07/11/2025	Maison	80 m²	110 000 €	—
0180 DE LA REPUBLIQUE	31/10/2025	Maison	93 m²	132 000 €	—
0130 JEAN JAURES	02/10/2025	Appartement	90 m²	97 000 €	—
0130 JEAN JAURES	02/10/2025	Appartement	64 m²	97 000 €	—
0030 DU COLONEL DRIANT	29/09/2025	Maison	60 m²	121 600 €	—
0090 DU GENERAL DE GAULLE	25/09/2025	Appartement	80 m²	175 800 €	—
0090 DU GENERAL DE GAULLE	25/09/2025	Appartement	40 m²	175 800 €	—
0110 DU GENERAL SARRAIL	24/09/2025	Maison	150 m²	175 000 €	—
0087 GASTON DEMENOIS	24/09/2025	Maison	106 m²	143 000 €	—
0180 DE LA REPUBLIQUE	19/09/2025	Maison	75 m²	77 000 €	—
0055 DE DECAUVILLE	11/09/2025	Maison	160 m²	340 700 €	—
0090 DU GENERAL DE GAULLE	08/09/2025	Maison	118 m²	80 000 €	—
0050 DU COMMANDANT RAYNAL	05/09/2025	Maison	99 m²	167 000 €	—
0050 DU COMMANDANT RAYNAL	05/09/2025	Maison	99 m²	167 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES BROUILLARDS	28	—	1 200 €/m²	0	28	48 m²	novembre 2024
DE LA GALAVAUDE	25	1 353 €/m²	1 100 €/m²	1	24	83 m²	mars 2025
DU GENERAL DE GAULLE	24	1 045 €/m²	2 522 €/m²	11	13	81 m²	janvier 2025
DE LA REPUBLIQUE	17	1 333 €/m²	—	17	0	104 m²	décembre 2024
MIRIBEL	17	1 360 €/m²	2 650 €/m²	2	15	60 m²	février 2025
DU COMMANDANT RAYNAL	11	1 306 €/m²	—	11	0	89 m²	février 2025
GASTON DEMENOIS	11	1 747 €/m²	1 644 €/m²	9	2	102 m²	février 2025
DE DOUAUMONT	11	1 537 €/m²	1 273 €/m²	9	2	102 m²	octobre 2024
DU GENERAL SARRAIL	9	1 635 €/m²	—	9	0	97 m²	août 2024
DU GENERAL MANGIN	8	858 €/m²	—	8	0	122 m²	mars 2024
DE DECAUVILLE	7	1 892 €/m²	2 482 €/m²	1	6	132 m²	juillet 2023
ARISTIDE BRIAND	6	1 929 €/m²	1 160 €/m²	5	1	83 m²	août 2023
DU COLONEL DRIANT	6	1 433 €/m²	—	6	0	91 m²	mai 2022
PASTEUR	6	2 281 €/m²	—	6	0	142 m²	décembre 2022
RAYMOND POINCARE	5	1 339 €/m²	3 567 €/m²	2	3	106 m²	décembre 2024
DU GRAND TRISE	5	1 692 €/m²	—	5	0	115 m²	janvier 2023
DU PARC A BALLONS	4	1 528 €/m²	—	4	0	79 m²	novembre 2022
DES COMBATTANTS EN AFN	3	1 608 €/m²	—	3	0	98 m²	février 2024
DU FORT	3	1 806 €/m²	—	3	0	123 m²	mai 2023
VICTOR HUGO	3	1 345 €/m²	—	3	0	97 m²	juin 2024

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