Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Breuil-le-Sec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Breuil-le-Sec représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 329 EUR/m2 à Breuil-le-Sec, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Breuil-le-Sec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Breuil-le-Sec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Breuil-le-Sec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Breuil-le-Sec ?

Accepted Answer

À Breuil-le-Sec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Breuil-le-Sec en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Breuil-le-Sec est actuellement de 2 329 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Breuil-le-Sec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Breuil-le-Sec ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Breuil-le-Sec est de environ 128 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Breuil-le-Sec peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Breuil-le-Sec en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Breuil-le-Sec selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 186 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Breuil-le-Sec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Breuil-le-Sec incluent : DES BOULLOIRS, DE LA MESSE, DE NOINTEL, ANDRE GAZEAU, ELIE PLESSIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Breuil-le-Sec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Breuil-le-Sec avec un prix médian de 2 186 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0036 DE LA CROIX VERTE	18/12/2025	Maison	134 m²	260 000 €	—
0063 DE LA GARE	12/12/2025	Maison	90 m²	120 000 €	—
0163 DES ROCHES	03/12/2025	Maison	67 m²	221 000 €	—
0119 DE NOINTEL	18/11/2025	Maison	86 m²	264 000 €	—
0200 SIMONE VEIL	14/11/2025	Maison	87 m²	235 000 €	—
0119 DE NOINTEL	07/11/2025	Maison	89 m²	194 590 €	—
0079 JEAN PAUL SARTRE	11/09/2025	Appartement	44 m²	114 000 €	—
0245 ALBERT CAMUS	11/09/2025	Maison	150 m²	339 000 €	—
0063 DE LA GARE	05/09/2025	Maison	64 m²	160 000 €	—
0049 EMILE ZOLA	29/08/2025	Maison	94 m²	267 500 €	—
0034 DE CRAPIN	28/08/2025	Maison	167 m²	153 000 €	—
0178 DE LA SOIE	18/07/2025	Maison	66 m²	232 000 €	—
0034 DE CRAPIN	17/07/2025	Maison	167 m²	270 000 €	—
0172 DE SAINT AUBIN	16/07/2025	Maison	238 m²	200 000 €	—
0172 DE SAINT AUBIN	16/07/2025	Maison	238 m²	200 000 €	—
0172 DE SAINT AUBIN	16/07/2025	Maison	238 m²	200 000 €	—
0047 EDITH PIAF	08/07/2025	Maison	112 m²	312 000 €	—
0090 DE LIANCOURT	05/07/2025	Maison	128 m²	250 000 €	—
0036 DE LA CROIX VERTE	17/06/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
0119 DE NOINTEL	11/06/2025	Maison	90 m²	177 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE NOINTEL	36	2 289 €/m²	—	36	0	95 m²	juin 2025
DE LIANCOURT	17	2 511 €/m²	—	17	0	76 m²	mai 2025
DE CRAPIN	13	2 241 €/m²	1 778 €/m²	8	5	74 m²	mai 2025
DE CLERMONT	10	2 470 €/m²	—	10	0	78 m²	février 2025
DE LA MAIRIE	10	1 959 €/m²	—	10	0	107 m²	mars 2025
GEORGES GUYNEMER	9	1 669 €/m²	—	9	0	115 m²	janvier 2025
ELIE PLESSIER	7	2 783 €/m²	2 500 €/m²	6	1	98 m²	avril 2025
DE LA MESSE	6	2 043 €/m²	—	6	0	98 m²	mai 2025
FRANCOIS MITTERRAND	5	2 025 €/m²	—	5	0	90 m²	décembre 2024
DES BOULLOIRS	5	2 755 €/m²	—	5	0	96 m²	janvier 2023
DE LA SOIE	5	1 346 €/m²	—	5	0	78 m²	avril 2025
JEAN PAUL SARTRE	4	—	2 144 €/m²	0	4	55 m²	mars 2025
DE LA LAITERIE	4	2 297 €/m²	—	4	0	101 m²	janvier 2025
DE LA CROIX VERTE	3	2 000 €/m²	—	3	0	98 m²	juin 2025
ANDRE GAZEAU	3	2 467 €/m²	—	3	0	88 m²	juillet 2024
EMILE ZOLA	3	2 611 €/m²	—	3	0	103 m²	octobre 2024
DE LA GARE	3	1 650 €/m²	—	3	0	92 m²	avril 2024

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