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Villiers-le-Bel et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Villiers-le-Bel ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 554 EUR/m2
Appartements
3 006 EUR/m2
Maisons
2 200 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-3.4%
Prix moyen/m²
3 533 €
Prix médian/m²
2 936 €
Prix moyen/m²
3 729 €
Prix médian/m²
2 350 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
41
Delai moyen de vente
160 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0445 LES COUTANCES | 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 262 010 € | — |
| 0830 DU PRIEURE | 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 40 000 € | — |
| 0830 DU PRIEURE | 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 30 000 € | — |
| 0370 DU GENERAL ARCHINARD | 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 120 000 € | — |
| 0161 DES CHARMES | 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 90 000 € | — |
| 0858 RENOIR | 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 100 000 € | — |
| 0090 CARNOT | 19/12/2025 | Maison | 21 m² | 350 000 € | — |
| 0090 CARNOT | 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 350 000 € | — |
| 0090 CARNOT | 19/12/2025 | Local commercial | 257 m² | 350 000 € | — |
| 0160 DES CHARMETTES | 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 276 000 € | — |
| 0123 DES CERISIERS | 15/12/2025 | Maison | 125 m² | 240 000 € | — |
| 0065 BOURDELLE | 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 128 000 € | — |
| 0435 DU HUIT MAI 1945 | 10/12/2025 | Appartement | 63 m² | 148 000 € | — |
| 0290 EDMOND ROSTAND | 04/12/2025 | Maison | 83 m² | 260 000 € | — |
| 0365 DES GELINIERES | 03/12/2025 | Appartement | 55 m² | 195 175 € | — |
| 0764 PIERRE SEMARD | 28/11/2025 | Local commercial | 125 m² | 330 000 € | — |
| 0650 NOUVELLE | 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 290 000 € | — |
| 0340 GALLIENI | 27/11/2025 | Maison | 150 m² | 428 000 € | — |
| 0500 JULIEN BOURSIER | 27/11/2025 | Maison | 123 m² | 170 000 € | — |
| 0490 JULIA | 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 248 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CARNOT | 78 | 3 722 €/m² | 2 310 €/m² | 4 | 74 | 40 m² | avril 2025 |
| GAMBETTA | 65 | 4 637 €/m² | 2 723 €/m² | 8 | 57 | 58 m² | mars 2025 |
| DE PARIS | 57 | 4 364 €/m² | 2 922 €/m² | 7 | 50 | 70 m² | avril 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 49 | 2 839 €/m² | 7 498 €/m² | 13 | 36 | 51 m² | mars 2025 |
| PIERRE SEMARD | 36 | 3 989 €/m² | 2 520 €/m² | 8 | 28 | 57 m² | mars 2025 |
| DU HUIT MAI 1945 | 31 | — | 1 923 €/m² | 0 | 31 | 72 m² | mai 2025 |
| LOUIS DEMOLLIENS | 24 | 3 114 €/m² | 3 234 €/m² | 1 | 23 | 54 m² | mars 2025 |
| DE DERRIERE LES MURS | 22 | — | 1 497 €/m² | 0 | 22 | 69 m² | mars 2025 |
| DU GROS CAILLOU | 19 | — | 2 323 €/m² | 0 | 19 | 70 m² | janvier 2025 |
| DU DOCTEUR RAMPONT | 18 | 5 508 €/m² | 4 859 €/m² | 6 | 12 | 84 m² | décembre 2024 |
| SAINT EXUPERY | 18 | — | 2 270 €/m² | 0 | 18 | 68 m² | mai 2025 |
| DE L ECHIQUIER | 15 | — | 2 284 €/m² | 0 | 15 | 67 m² | août 2024 |
| DES CHARMES | 15 | — | 1 626 €/m² | 0 | 15 | 78 m² | avril 2025 |
| CONSTANT COQUELIN | 14 | 2 980 €/m² | 4 615 €/m² | 8 | 6 | 76 m² | septembre 2024 |
| MAILLOL | 13 | — | 2 083 €/m² | 0 | 13 | 61 m² | avril 2025 |
| BOURDELLE | 13 | — | 1 917 €/m² | 0 | 13 | 55 m² | mars 2024 |
| DES BLEUETS | 13 | — | 1 714 €/m² | 0 | 13 | 62 m² | janvier 2025 |
| CHARLES PEGUY | 13 | — | 2 063 €/m² | 0 | 13 | 70 m² | avril 2025 |
| ALEXIS VARAGNE | 10 | 3 407 €/m² | 2 400 €/m² | 2 | 8 | 64 m² | janvier 2025 |
| RENOIR | 10 | — | 1 597 €/m² | 0 | 10 | 87 m² | janvier 2025 |
| JULIEN BOURSIER | 10 | 2 731 €/m² | 4 348 €/m² | 7 | 3 | 80 m² | juin 2025 |
| DE LA POSTE | 10 | 3 817 €/m² | 2 911 €/m² | 1 | 9 | 41 m² | mai 2024 |
| AIME LOGIER | 9 | — | 3 114 €/m² | 0 | 9 | 52 m² | avril 2025 |
| LE PAVIOT | 9 | — | 2 254 €/m² | 0 | 9 | 83 m² | juillet 2024 |
| JULES FERRY | 8 | 2 174 €/m² | 8 431 €/m² | 6 | 2 | 64 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-3.4% sur 12 mois
Volume de transactions
41 ventes/an
Délai de vente
160 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 8 962 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Villiers-le-Bel, un logement classé A-B se vend en moyenne 926 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 64 820 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus faiblesTaux de pauvreté : 37.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée593 logements vacants sur 9 980 logements (5.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
95400 — Val-d'Oise
Prix m2
3 436 EUR
Agents
0
Population
15 023 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
95140 — Val-d'Oise
Prix m2
2 583 EUR
Agents
0
Population
41 791 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
95350 — Val-d'Oise
Prix m2
3 522 EUR
Agents
0
Population
15 063 hab.
Ventes
134 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
95460 — Val-d'Oise
Prix m2
3 301 EUR
Agents
0
Population
9 858 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
95410 — Val-d'Oise
Prix m2
3 636 EUR
Agents
0
Population
8 453 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
95500 — Val-d'Oise
Prix m2
3 383 EUR
Agents
0
Population
4 560 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
95190 — Val-d'Oise
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
31 301 hab.
Ventes
183 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
93240 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
41 388 hab.
Ventes
170 ventes
Evol. 12 mois
+12.4%
95170 — Val-d'Oise
Prix m2
3 763 EUR
Agents
0
Population
23 099 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-8.7%
93200 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 132 EUR
Agents
0
Population
149 077 hab.
Ventes
982 ventes
Evol. 12 mois
-1.2%
93150 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 870 EUR
Agents
0
Population
62 376 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
+2.1%
93800 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
52 833 hab.
Ventes
389 ventes
Evol. 12 mois
-6.4%
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
72 390 hab.
Ventes
589 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%
92390 — Hauts-de-Seine
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
26 021 hab.
Ventes
100 ventes
95120 — Val-d'Oise
Prix m2
3 542 EUR
Agents
0
Population
29 489 hab.
Ventes
294 ventes
Evol. 12 mois
-6.5%