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Sarcelles et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Sarcelles ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 308 EUR/m2
Appartements
3 130 EUR/m2
Maisons
1 898 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.1%
Prix moyen/m²
3 740 €
Prix médian/m²
3 195 €
Prix moyen/m²
3 645 €
Prix médian/m²
2 025 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
48
Delai moyen de vente
156 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1945 PAUL HERBE | 30/12/2025 | Appartement | 91 m² | 140 000 € | — |
| 2054 DES PINSONS | 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 300 000 € | — |
| 2054 DES PINSONS | 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 285 000 € | — |
| 0650 DU CHAUSSY | 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 205 000 € | — |
| 1375 JEAN CHARCOT | 23/12/2025 | Appartement | 101 m² | 160 000 € | — |
| 0990 DU FOUR DEFAIT | 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 214 800 € | — |
| 0270 DES BAUVES | 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 105 000 € | — |
| 2465 WATTEAU | 22/12/2025 | Local commercial | 137 m² | 221 904 € | — |
| 2020 PIERRE BROSSOLETTE | 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 397 790 € | — |
| 1225 GUYNEMER | 19/12/2025 | Appartement | 94 m² | 182 000 € | — |
| 1760 DE MONTFLEURY | 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 185 000 € | — |
| 2020 PIERRE BROSSOLETTE | 19/12/2025 | Maison | 61 m² | 397 790 € | — |
| 1520 DE LA LIBERATION | 19/12/2025 | Appartement | 34 m² | 368 421 € | — |
| 1520 DE LA LIBERATION | 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 368 421 € | — |
| 2020 PIERRE BROSSOLETTE | 19/12/2025 | Maison | 69 m² | 299 000 € | — |
| 2020 PIERRE BROSSOLETTE | 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 1 310 000 € | — |
| 1520 DE LA LIBERATION | 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 368 421 € | — |
| 1520 DE LA LIBERATION | 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 368 421 € | — |
| 1945 PAUL HERBE | 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 120 000 € | — |
| 0539 DU CHAMP DE CHARTRES | 18/12/2025 | Maison | 98 m² | 280 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE GARGES | 106 | 4 695 €/m² | 1 844 €/m² | 3 | 103 | 65 m² | juin 2025 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 77 | 3 465 €/m² | 3 248 €/m² | 13 | 64 | 56 m² | avril 2025 |
| DU CHAUSSY | 70 | 3 034 €/m² | 3 558 €/m² | 18 | 52 | 58 m² | mai 2025 |
| DU HUIT MAI 1945 | 61 | — | 1 750 €/m² | 0 | 61 | 81 m² | avril 2025 |
| JEAN CHARCOT | 58 | — | 1 817 €/m² | 0 | 58 | 76 m² | juin 2025 |
| PARC DE MIRAVILLE | 45 | — | 2 636 €/m² | 0 | 45 | 59 m² | avril 2025 |
| GUYNEMER | 42 | — | 1 740 €/m² | 0 | 42 | 84 m² | avril 2025 |
| DES BAUVES | 40 | 2 746 €/m² | 2 817 €/m² | 2 | 38 | 47 m² | septembre 2024 |
| PAUL PAINLEVE | 40 | — | 16 667 €/m² | 0 | 40 | 61 m² | décembre 2021 |
| LA DIVISION LECLERC | 36 | 3 593 €/m² | 17 907 €/m² | 22 | 14 | 67 m² | mai 2025 |
| PAUL HERBE | 35 | — | 1 758 €/m² | 0 | 35 | 85 m² | mai 2025 |
| ALBERT CAMUS | 31 | — | 1 902 €/m² | 0 | 31 | 80 m² | mai 2025 |
| HENRI POINCARE | 31 | — | 1 628 €/m² | 0 | 31 | 105 m² | mai 2025 |
| LEON PAUL FARGUE | 30 | — | 2 006 €/m² | 0 | 30 | 78 m² | février 2025 |
| CLAUDE DELVINCOURT | 30 | — | 1 712 €/m² | 0 | 30 | 69 m² | avril 2025 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 28 | 3 056 €/m² | 3 111 €/m² | 8 | 20 | 70 m² | mai 2025 |
| HENRI PROST | 27 | — | 1 829 €/m² | 0 | 27 | 81 m² | avril 2025 |
| PIERRE KOENIG | 26 | — | 1 688 €/m² | 0 | 26 | 70 m² | décembre 2024 |
| VALERY LARBAUD | 25 | — | 1 934 €/m² | 0 | 25 | 61 m² | février 2025 |
| DES PILLIERS | 23 | 3 173 €/m² | 13 750 €/m² | 2 | 21 | 43 m² | décembre 2024 |
| PAUL VALERY | 22 | — | 1 877 €/m² | 0 | 22 | 74 m² | décembre 2024 |
| GABRIEL PERI | 21 | 3 471 €/m² | — | 21 | 0 | 92 m² | mai 2025 |
| DU DR GUERIN | 21 | — | 1 663 €/m² | 0 | 21 | 92 m² | mars 2025 |
| DE MONTFLEURY | 20 | — | 2 541 €/m² | 0 | 20 | 62 m² | mai 2024 |
| DU 19 MARS 1962 | 20 | — | 2 101 €/m² | 0 | 20 | 69 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-4.1% sur 12 mois
Volume de transactions
48 ventes/an
Délai de vente
156 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 16 617 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Sarcelles, un logement classé A-B se vend en moyenne 962 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 67 340 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus faiblesTaux de pauvreté : 35.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 101 logements vacants sur 19 973 logements (5.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
95400 — Val-d'Oise
Prix m2
2 554 EUR
Agents
0
Population
30 053 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
-3.4%
95350 — Val-d'Oise
Prix m2
3 522 EUR
Agents
0
Population
15 063 hab.
Ventes
134 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
95410 — Val-d'Oise
Prix m2
3 636 EUR
Agents
0
Population
8 453 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
95400 — Val-d'Oise
Prix m2
3 436 EUR
Agents
0
Population
15 023 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
95460 — Val-d'Oise
Prix m2
3 301 EUR
Agents
0
Population
9 858 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
95140 — Val-d'Oise
Prix m2
2 583 EUR
Agents
0
Population
41 791 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
95170 — Val-d'Oise
Prix m2
3 763 EUR
Agents
0
Population
23 099 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-8.7%
93240 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
41 388 hab.
Ventes
170 ventes
Evol. 12 mois
+12.4%
95190 — Val-d'Oise
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
31 301 hab.
Ventes
183 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
93800 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
52 833 hab.
Ventes
389 ventes
Evol. 12 mois
-6.4%
93200 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 132 EUR
Agents
0
Population
149 077 hab.
Ventes
982 ventes
Evol. 12 mois
-1.2%
92390 — Hauts-de-Seine
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
26 021 hab.
Ventes
100 ventes
95120 — Val-d'Oise
Prix m2
3 542 EUR
Agents
0
Population
29 489 hab.
Ventes
294 ventes
Evol. 12 mois
-6.5%
93150 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 870 EUR
Agents
0
Population
62 376 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
+2.1%
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
72 390 hab.
Ventes
589 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%