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Le Mans et environs

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Conseiller immobilier
Le Mans et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Le Mans ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 143 EUR/m2
Appartements
2 105 EUR/m2
Maisons
1 899 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.5%
Prix moyen/m²
2 296 €
Prix médian/m²
2 195 €
Prix moyen/m²
3 470 €
Prix médian/m²
2 097 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
900
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4225 PIERRE PAVOINE | 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | — |
| 3745 NATIONALE | 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 151 000 € | — |
| 1680 DU DOCTEUR JEAN MAC | 31/12/2025 | Local commercial | 30 m² | 150 000 € | — |
| 0360 D'ARROMANCHES | 31/12/2025 | Appartement | 76 m² | 63 000 € | — |
| 3115 LENOIR | 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 66 500 € | — |
| 5410 DE VAUCELLES | 31/12/2025 | Maison | 41 m² | 90 000 € | — |
| 1905 ERNEST FOUCAULT | 31/12/2025 | Maison | 62 m² | 120 000 € | — |
| 3235 DE LORRAINE | 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 62 000 € | — |
| 1680 DU DOCTEUR JEAN MAC | 31/12/2025 | Local commercial | 80 m² | 150 000 € | — |
| 5030 DE SARGE | 31/12/2025 | Maison | 61 m² | 187 000 € | — |
| 4660 DU RIF | 31/12/2025 | Appartement | 80 m² | 71 000 € | — |
| 4227 PIERRE PIFFAULT | 30/12/2025 | Local commercial | 600 m² | 700 000 € | — |
| 3745 NATIONALE | 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 39 000 € | — |
| 4435 PREMARTINE | 30/12/2025 | Maison | 376 m² | 702 000 € | — |
| 4490 DES QUATRE-VENTS | 30/12/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | — |
| 4740 ROGER SALENGRO | 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | — |
| 4810 RUBILLARD | 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 215 000 € | — |
| 1195 DE CHATEAUDUN | 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 159 000 € | — |
| 2853 JEAN DOLIGE | 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 92 000 € | — |
| 2883 JEAN LURCAT | 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 87 360 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOLLEE | 375 | 2 118 €/m² | 1 754 €/m² | 44 | 331 | 76 m² | juin 2025 |
| DU GENERAL LECLERC | 149 | 2 441 €/m² | 2 111 €/m² | 6 | 143 | 48 m² | avril 2025 |
| FELIX GENESLAY | 147 | 2 000 €/m² | 1 262 €/m² | 36 | 111 | 63 m² | avril 2025 |
| RUBILLARD | 142 | 2 481 €/m² | 2 400 €/m² | 33 | 109 | 55 m² | avril 2025 |
| JEAN DOLIGE | 140 | — | 1 477 €/m² | 0 | 140 | 61 m² | avril 2025 |
| DE LA LIBERATION | 139 | 1 965 €/m² | 2 632 €/m² | 24 | 115 | 42 m² | avril 2025 |
| DES MAILLETS | 123 | 2 798 €/m² | 1 765 €/m² | 18 | 105 | 67 m² | avril 2025 |
| DE LA SOLITUDE | 114 | 3 488 €/m² | 2 020 €/m² | 2 | 112 | 52 m² | avril 2025 |
| D'ISAAC | 113 | 2 344 €/m² | 2 250 €/m² | 23 | 90 | 62 m² | avril 2025 |
| EMILE ZOLA | 107 | 2 067 €/m² | 4 748 €/m² | 13 | 94 | 39 m² | avril 2025 |
| DE LAIGNE | 105 | 1 941 €/m² | 1 282 €/m² | 48 | 57 | 68 m² | avril 2025 |
| JEAN JAURES | 102 | 1 730 €/m² | 2 050 €/m² | 15 | 87 | 66 m² | avril 2025 |
| GAMBETTA | 101 | 2 260 €/m² | 5 312 €/m² | 20 | 81 | 59 m² | mars 2025 |
| NATIONALE | 98 | 2 500 €/m² | 2 730 €/m² | 17 | 81 | 54 m² | avril 2025 |
| DU BOURG BELE | 98 | 2 539 €/m² | 7 189 €/m² | 13 | 85 | 47 m² | avril 2025 |
| DES SABLES D'OR | 96 | — | 1 407 €/m² | 0 | 96 | 59 m² | avril 2025 |
| DE RUAUDIN | 95 | 1 837 €/m² | 1 202 €/m² | 49 | 46 | 73 m² | avril 2025 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 94 | — | 1 802 €/m² | 0 | 94 | 66 m² | avril 2025 |
| CHANZY | 90 | 2 480 €/m² | 2 888 €/m² | 11 | 79 | 70 m² | février 2025 |
| LOUIS CORDELET | 90 | 1 509 €/m² | 1 721 €/m² | 4 | 86 | 53 m² | avril 2025 |
| RHIN ET DANUBE | 88 | 1 721 €/m² | 2 121 €/m² | 33 | 55 | 59 m² | février 2025 |
| ARMAND SAFFRAY | 84 | 2 329 €/m² | 1 677 €/m² | 15 | 69 | 60 m² | février 2025 |
| DE TORCE | 81 | 2 200 €/m² | 2 164 €/m² | 1 | 80 | 39 m² | avril 2025 |
| DE MALPALU | 79 | 2 563 €/m² | 1 785 €/m² | 3 | 76 | 67 m² | mai 2025 |
| PREMARTINE | 78 | 2 600 €/m² | 2 206 €/m² | 53 | 25 | 111 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-2.5% sur 12 mois
Volume de transactions
900 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 50 083 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Le Mans, un logement classé A-B se vend en moyenne 651 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 570 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 22.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante8 443 logements vacants sur 73 588 logements (11.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
72190 — Sarthe
Prix m2
1 977 EUR
Agents
0
Population
8 121 hab.
Ventes
75 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
72190 — Sarthe
Prix m2
2 375 EUR
Agents
0
Population
2 007 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
72700 — Sarthe
Prix m2
2 561 EUR
Agents
0
Population
2 382 hab.
Ventes
24 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
72650 — Sarthe
Prix m2
2 245 EUR
Agents
0
Population
2 256 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
72190 — Sarthe
Prix m2
2 370 EUR
Agents
0
Population
3 851 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
72650 — Sarthe
Prix m2
2 278 EUR
Agents
0
Population
2 774 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
72700 — Sarthe
Prix m2
1 473 EUR
Agents
0
Population
10 739 hab.
Ventes
137 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
72530 — Sarthe
Prix m2
2 182 EUR
Agents
0
Population
4 181 hab.
Ventes
83 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
61000 — Orne
Prix m2
1 568 EUR
Agents
0
Population
25 490 hab.
Ventes
404 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%