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Nantes et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nantes ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 696 EUR/m2
Appartements
4 158 EUR/m2
Maisons
3 433 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-10.8%
Prix moyen/m²
4 611 €
Prix médian/m²
4 154 €
Prix moyen/m²
4 116 €
Prix médian/m²
3 452 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
844
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2975 EUGENE THOMAS | 31/12/2025 | Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² |
| 8520 DE LA VILLE EN BOIS | 31/12/2025 | Appartement | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² |
| 6560 PHILIPPE DE CABROL | 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 414 000 € | 6 369 €/m² |
| 3000 FABERT | 31/12/2025 | Appartement | 43 m² | 191 000 € | 4 442 €/m² |
| 7914 SIMONE IFF | 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 6596 PIERRE DE COUBERTIN | 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| 3412 GABRIEL GUIST HAU | 31/12/2025 | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² |
| 3892 DU GROS CHENE | 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 5008 LITTRE | 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 8590 YVES KARTEL | 31/12/2025 | Appartement | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 4173 HERMANN GEIGER | 31/12/2025 | Appartement | 85 m² | 132 900 € | 1 564 €/m² |
| 5128 LOUIS MILLET | 31/12/2025 | Appartement | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² |
| 1492 CASSINI | 31/12/2025 | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² |
| 4037 HAROUN TAZIEFF | 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 81 500 € | 4 075 €/m² |
| 0391 ARSENE LELOUP | 30/12/2025 | Appartement | 113 m² | 435 000 € | 3 850 €/m² |
| 0144 D ALGER | 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 67 000 € | 3 722 €/m² |
| 5817 MORVAN LEBESQUE | 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 7560 ST-DENIS | 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 89 500 € | 2 712 €/m² |
| 1901 CHRISTIAN PAUC | 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 62 000 € | 3 444 €/m² |
| 3720 DE GIGANT | 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 250 241 € | 3 052 €/m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PAUL BELLAMY | 336 | 5 000 €/m² | 4 121 €/m² | 15 | 321 | 53 m² | mai 2025 |
| ROBERT SCHUMAN | 214 | 4 856 €/m² | 3 634 €/m² | 16 | 198 | 58 m² | avril 2025 |
| JULES VERNE | 207 | 3 155 €/m² | 3 510 €/m² | 15 | 192 | 55 m² | juin 2025 |
| GAL BUAT | 186 | 4 995 €/m² | 3 667 €/m² | 17 | 169 | 58 m² | mai 2025 |
| ALEXANDRE MILLERAND | 181 | — | 2 833 €/m² | 0 | 181 | 49 m² | mai 2025 |
| ERNEST DALBY | 179 | 4 050 €/m² | 3 605 €/m² | 6 | 173 | 42 m² | juin 2025 |
| DE STE-LUCE | 173 | 3 886 €/m² | 3 509 €/m² | 32 | 141 | 63 m² | mai 2025 |
| MAL JOFFRE | 166 | 6 500 €/m² | 4 257 €/m² | 3 | 163 | 41 m² | avril 2025 |
| DES HAUTS PAVES | 163 | 5 333 €/m² | 4 012 €/m² | 9 | 154 | 50 m² | mai 2025 |
| DE ST JOSEPH | 141 | 4 286 €/m² | 3 080 €/m² | 35 | 106 | 61 m² | juin 2025 |
| ALBERT EINSTEIN | 134 | — | 3 407 €/m² | 0 | 134 | 30 m² | mai 2025 |
| DE LA PRAIRIE AU DUC | 133 | — | 2 821 €/m² | 0 | 133 | 47 m² | mai 2025 |
| DE COULMIERS | 129 | 4 911 €/m² | 3 778 €/m² | 14 | 115 | 50 m² | juin 2025 |
| DE LA GRANDE BRETAGNE | 126 | — | 3 843 €/m² | 0 | 126 | 22 m² | avril 2025 |
| D ALLONVILLE | 120 | 4 884 €/m² | 3 926 €/m² | 7 | 113 | 51 m² | mai 2025 |
| GABRIEL GUIST HAU | 116 | — | 4 638 €/m² | 0 | 116 | 84 m² | juin 2025 |
| CAMUS | 116 | 5 606 €/m² | 4 298 €/m² | 5 | 111 | 85 m² | avril 2025 |
| GAMBETTA | 109 | 6 200 €/m² | 4 382 €/m² | 5 | 104 | 57 m² | juin 2025 |
| DU COUDRAY | 108 | 4 642 €/m² | 3 811 €/m² | 6 | 102 | 57 m² | juin 2025 |
| DES POILUS | 104 | 5 119 €/m² | 3 538 €/m² | 20 | 84 | 61 m² | mai 2025 |
| DES ANGLAIS | 103 | 5 250 €/m² | 3 868 €/m² | 11 | 92 | 69 m² | juin 2025 |
| DE LA FOSSE | 100 | — | 3 951 €/m² | 0 | 100 | 57 m² | mars 2025 |
| DE LA PLANCHE AU GUE | 100 | 3 441 €/m² | 3 585 €/m² | 5 | 95 | 60 m² | mars 2025 |
| DU CALVAIRE DE GRILLAUD | 100 | 7 120 €/m² | 4 064 €/m² | 4 | 96 | 63 m² | mai 2025 |
| VICTOR HUGO | 97 | 4 079 €/m² | 3 511 €/m² | 2 | 95 | 50 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-10.8% sur 12 mois
Volume de transactions
844 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 121 674 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nantes, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 288 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 90 160 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 17.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée11 848 logements vacants sur 172 690 logements (6.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
44115 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 605 EUR
Agents
0
Population
9 679 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44980 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 377 EUR
Agents
0
Population
16 400 hab.
Ventes
192 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
44700 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 388 EUR
Agents
0
Population
28 534 hab.
Ventes
374 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
44840 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 247 EUR
Agents
0
Population
9 275 hab.
Ventes
126 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 473 EUR
Agents
0
Population
20 690 hab.
Ventes
252 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
44120 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 571 EUR
Agents
0
Population
26 227 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
44470 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 471 EUR
Agents
0
Population
20 921 hab.
Ventes
278 ventes
Evol. 12 mois
-9.8%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%
85600 — Vendée
Prix m2
2 471 EUR
Agents
0
Population
21 134 hab.
Ventes
293 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%
49230 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 007 EUR
Agents
0
Population
25 797 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
85300 — Vendée
Prix m2
2 694 EUR
Agents
0
Population
22 943 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%