
Agent commercial IAD France
Bouguenais et environs

Mandataire immobilier
Bouguenais et environs

Conseiller immobilier
Bouguenais et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Bouguenais ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 046 EUR/m2
Appartements
2 881 EUR/m2
Maisons
3 021 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-11.2%
Prix moyen/m²
2 958 €
Prix médian/m²
2 857 €
Prix moyen/m²
3 585 €
Prix médian/m²
3 182 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
144
Delai moyen de vente
108 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1225 COMMUNE DE PARIS 1871 | 31/12/2025 | Local commercial | 80 m² | 225 000 € | — |
| 1225 COMMUNE DE PARIS 1871 | 31/12/2025 | Local commercial | 80 m² | 225 000 € | — |
| 0062 DE L AERONAUTIQUE | 30/12/2025 | Local commercial | 1500 m² | 1 500 000 € | — |
| 1660 GEORGES GUYNEMER | 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 215 000 € | — |
| 2580 PASTEUR | 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 395 000 € | — |
| 3160 DU SENTIER | 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 265 000 € | — |
| 0120 DE L AVIATION | 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 223 384 € | — |
| 2580 PASTEUR | 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 395 000 € | — |
| 2740 DE LA PIERRE ANNE | 26/12/2025 | Maison | 70 m² | 202 250 € | — |
| 0400 DE BEAU SOLEIL | 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 315 000 € | — |
| 2741 DE LA PIERRE BLANCHE | 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 311 000 € | — |
| 2280 DU MOULINET | 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 265 100 € | — |
| 1640 GEORGES CLEMENCEAU | 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 305 000 € | — |
| 1840 JEAN BAPTISTE SAY | 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 152 400 € | — |
| 0800 DE LA CADOIRE | 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 207 000 € | — |
| 1490 EUGENE POTTIER | 19/12/2025 | Maison | 73 m² | 203 000 € | — |
| 1480 DE L ETIER | 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 126 000 € | — |
| 1490 EUGENE POTTIER | 19/12/2025 | Maison | 73 m² | 203 000 € | — |
| 1720 DE LA GOURETTERIE | 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 315 000 € | — |
| 0045 ADELE BLANC-SEC | 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 270 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JEAN MERMOZ | 52 | 3 411 €/m² | 2 587 €/m² | 43 | 9 | 110 m² | avril 2025 |
| COMMUNE DE PARIS 1871 | 46 | 3 333 €/m² | 3 456 €/m² | 27 | 19 | 80 m² | mars 2025 |
| DES INDES GALANTES | 36 | 3 041 €/m² | 3 730 €/m² | 4 | 32 | 54 m² | mai 2025 |
| DE BEAU SOLEIL | 35 | 3 252 €/m² | — | 35 | 0 | 104 m² | avril 2025 |
| DE BELLEVUE | 31 | 3 186 €/m² | 3 296 €/m² | 8 | 23 | 57 m² | avril 2025 |
| DE LA PAIX | 31 | 3 071 €/m² | 10 950 €/m² | 21 | 10 | 67 m² | septembre 2024 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 29 | 3 293 €/m² | 3 255 €/m² | 27 | 2 | 104 m² | avril 2025 |
| DES COTEAUX | 28 | 3 008 €/m² | — | 28 | 0 | 88 m² | mai 2025 |
| JEAN BAPTISTE CLEMENT | 25 | 2 897 €/m² | — | 25 | 0 | 100 m² | mars 2025 |
| DE LA GRANDE OUCHE | 23 | — | 3 142 €/m² | 0 | 23 | 58 m² | mars 2025 |
| DES ECOLES | 22 | 3 298 €/m² | 14 550 €/m² | 15 | 7 | 80 m² | novembre 2024 |
| DU PLANTY | 21 | 2 997 €/m² | 2 450 €/m² | 18 | 3 | 87 m² | octobre 2024 |
| PASTEUR | 20 | 3 326 €/m² | — | 20 | 0 | 108 m² | novembre 2024 |
| LOUISE MICHEL | 19 | 3 148 €/m² | 3 337 €/m² | 7 | 12 | 69 m² | février 2025 |
| DE L ETIER | 18 | — | 3 191 €/m² | 0 | 18 | 42 m² | juin 2025 |
| DU JEU DE PAUME | 17 | — | 3 381 €/m² | 0 | 17 | 55 m² | avril 2025 |
| DE LA PRAIRIE AU PRE | 16 | 3 289 €/m² | 3 302 €/m² | 8 | 8 | 72 m² | avril 2025 |
| DE LA RAVARDIERE | 16 | 3 333 €/m² | — | 16 | 0 | 88 m² | mars 2025 |
| NINA SIMONE | 15 | 2 722 €/m² | 2 640 €/m² | 6 | 9 | 76 m² | janvier 2025 |
| DE LA JUMENT DE MICHAO | 15 | — | 3 205 €/m² | 0 | 15 | 57 m² | mars 2024 |
| DE LA CHABOSSIERE | 14 | 3 180 €/m² | 8 444 €/m² | 9 | 5 | 81 m² | octobre 2024 |
| DE LA GOURETTERIE | 13 | 3 052 €/m² | — | 13 | 0 | 117 m² | février 2025 |
| DU ROLLY | 13 | 3 015 €/m² | — | 13 | 0 | 81 m² | novembre 2024 |
| DES PONTREAUX | 13 | 3 304 €/m² | — | 13 | 0 | 95 m² | avril 2024 |
| DE LA LOIRE | 12 | 3 203 €/m² | 3 413 €/m² | 6 | 6 | 73 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-11.2% sur 12 mois
Volume de transactions
144 ventes/an
Délai de vente
108 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 767 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Bouguenais, un logement classé A-B se vend en moyenne 894 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 580 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu273 logements vacants sur 8 799 logements (3.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44860 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 824 EUR
Agents
0
Population
3 996 hab.
Ventes
51 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
44830 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 053 EUR
Agents
0
Population
8 343 hab.
Ventes
115 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
44610 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 123 EUR
Agents
0
Population
4 160 hab.
Ventes
60 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44620 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 119 EUR
Agents
0
Population
6 505 hab.
Ventes
98 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
44860 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 059 EUR
Agents
0
Population
7 093 hab.
Ventes
110 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
44700 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 388 EUR
Agents
0
Population
28 534 hab.
Ventes
374 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
44120 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 571 EUR
Agents
0
Population
26 227 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 473 EUR
Agents
0
Population
20 690 hab.
Ventes
252 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
44470 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 471 EUR
Agents
0
Population
20 921 hab.
Ventes
278 ventes
Evol. 12 mois
-9.8%
85600 — Vendée
Prix m2
2 471 EUR
Agents
0
Population
21 134 hab.
Ventes
293 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%