Combien coûte un agent immobilier à Tours ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Tours représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 176 EUR/m2 à Tours, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Tours ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tours ?

À Tours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Tours en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Tours est actuellement de 3 176 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Tours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Tours ?

Le délai moyen de vente à Tours est de environ 30 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Tours peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Tours en 2025 ?

En 2025, 2 501 transactions immobilières ont été enregistrées à Tours selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 029 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Tours ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Tours incluent : DE LA BOURDAISIERE, DE LA LIBERTE, DE LA SOURCE, PLUMEREAU, DE LA PAIX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Tours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Tours avec un prix médian de 3 029 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Tours(Indre-et-Loire)

Prix moyen 3 176 EUR/m2-7.2% sur 12 mois2 501 ventes en 2025Médian 3 029 EUR/m²

Agents immobiliers à Tours

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Tours et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Tours et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Tours et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Tours ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Tours

Prix moyen

3 176 EUR/m2

Appartements

3 235 EUR/m2

Maisons

2 800 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Indre-et-Loire-6.9%

vs moyenne nationale-16.4%

Evolution sur 12 mois

-7.2%

Quels outils pour préparer votre achat à Tours ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Tours

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Tours

Analyse par type de bien à Tours

Répartition des 2 501 ventes enregistrées (données DVF)

21%

79%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.3%

516ventes(20.6%)

Prix moyen/m²

3 585 €

Prix médian/m²

3 242 €

Appartements

-5.3%

1 985ventes(79.4%)

Prix moyen/m²

3 844 €

Prix médian/m²

2 949 €

Locaux commerciaux

—

326ventes(13.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Tours

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Tours

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1620 EDOUARD VAILLANT	31/12/2025	Local commercial	455 m²	1 300 000 €	—
0600 BLANQUI	31/12/2025	Appartement	18 m²	78 000 €	—
1905 FRANCIS DE MIOMANDRE	30/12/2025	Appartement	93 m²	129 100 €	—
2000 FROMONT	30/12/2025	Appartement	16 m²	410 000 €	—
2885 JULES MASSENET	30/12/2025	Appartement	51 m²	67 000 €	—
0947 CHARLES GILLE	30/12/2025	Local commercial	70 m²	237 500 €	—
3450 MICHELET	30/12/2025	Local commercial	40 m²	241 300 €	—
1010 DE CHATEAUNEUF	30/12/2025	Appartement	40 m²	269 250 €	—
0440 DE LA BARRE	30/12/2025	Appartement	103 m²	393 550 €	—
4943 DE LA VICTOIRE	30/12/2025	Local commercial	67 m²	146 000 €	—
2000 FROMONT	30/12/2025	Appartement	47 m²	410 000 €	—
3590 DU MURIER	30/12/2025	Appartement	37 m²	172 000 €	—
2340 DU GRAND MARCHE	30/12/2025	Appartement	36 m²	114 755 €	—
2300 DE GRAMMONT	30/12/2025	Appartement	68 m²	160 000 €	—
1500 DU DOCTEUR FOURNIER	30/12/2025	Appartement	70 m²	197 269 €	—
1276 CROIX PASQUIER	30/12/2025	Appartement	36 m²	147 500 €	—
2000 FROMONT	30/12/2025	Appartement	16 m²	410 000 €	—
2000 FROMONT	30/12/2025	Appartement	45 m²	410 000 €	—
4507 DE SAINTE RADEGONDE	30/12/2025	Appartement	155 m²	178 000 €	—
0590 BLAISE PASCAL	30/12/2025	Appartement	37 m²	107 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Tours

AIME DE LA ROCHEFOUCAULD — Appart : 13688 €/m²
DE GRAMMONT — Maison : 3488 €/m² — Appart : 2415 €/m²
VICTOR HUGO — Maison : 4490 €/m² — Appart : 3644 €/m²
D ENTRAIGUES — Maison : 4545 €/m² — Appart : 3843 €/m²
ANDRE MAGINOT — Maison : 3580 €/m² — Appart : 3131 €/m²
EDOUARD VAILLANT — Maison : 3303 €/m² — Appart : 3367 €/m²
JEAN ROYER — Maison : 3943 €/m² — Appart : 3137 €/m²
AUGUSTE CHEVALLIER — Maison : 3635 €/m² — Appart : 2558 €/m²
DU PAS NOTRE DAME — Maison : 3020 €/m² — Appart : 2820 €/m²
CROIX MONTOIRE — Maison : 3817 €/m² — Appart : 1868 €/m²
DE L ALOUETTE — Appart : 3357 €/m²
DE LA FUYE — Maison : 4302 €/m² — Appart : 3413 €/m²
COLBERT — Maison : 16216 €/m² — Appart : 3926 €/m²
LEON BOYER — Maison : 3056 €/m² — Appart : 3571 €/m²
DE LA CHEVALERIE — Maison : 3273 €/m² — Appart : 2254 €/m²
PAUL BERT — Maison : 3399 €/m² — Appart : 4148 €/m²
GIRAUDEAU — Maison : 3992 €/m² — Appart : 3530 €/m²
DANIEL MAYER — Appart : 2823 €/m²
HEURTELOUP — Maison : 4334 €/m² — Appart : 3468 €/m²
DU DOCTEUR FOURNIER — Maison : 4112 €/m² — Appart : 3142 €/m²
DE LA TRANCHEE — Maison : 3151 €/m² — Appart : 3500 €/m²
ROGER SALENGRO — Maison : 5011 €/m² — Appart : 3814 €/m²
DU DOCTEUR HERPIN — Appart : 3927 €/m²
MANTEGNA — Appart : 1615 €/m²
JOLIVET — Maison : 4040 €/m² — Appart : 3152 €/m²
RONSARD — Maison : 3263 €/m² — Appart : 2932 €/m²
GEORGE SAND — Maison : 4193 €/m² — Appart : 3673 €/m²
GROISON — Maison : 2546 €/m² — Appart : 2382 €/m²
DU REMPART — Maison : 4445 €/m² — Appart : 3598 €/m²
DELAHAYE — Appart : 3632 €/m²
RABELAIS — Appart : 2606 €/m²
DES ERABLES — Appart : 2023 €/m²
CROIX PASQUIER — Maison : 3014 €/m² — Appart : 2832 €/m²
DE VENISE — Appart : 1772 €/m²
DU GENERAL RENAULT — Maison : 3656 €/m² — Appart : 3220 €/m²
FEBVOTTE — Maison : 3416 €/m² — Appart : 4018 €/m²
BERANGER — Maison : 6476 €/m² — Appart : 3733 €/m²
DE BOISDENIER — Maison : 4747 €/m² — Appart : 3941 €/m²
ORIGET — Maison : 4548 €/m² — Appart : 3966 €/m²
FRANCOIS HARDOUIN — Maison : 3210 €/m² — Appart : 3039 €/m²
DESLANDES — Maison : 4000 €/m² — Appart : 2514 €/m²
DU COMMERCE — Maison : 3611 €/m² — Appart : 3413 €/m²
WALVEIN — Maison : 3552 €/m² — Appart : 3851 €/m²
FRANCIS POULENC — Appart : 1712 €/m²
DE LA REPUBLIQUE — Maison : 3259 €/m² — Appart : 2345 €/m²
EDOUARD MICHELIN — Appart : 2943 €/m²
MICHELET — Maison : 3482 €/m² — Appart : 3591 €/m²
FRANKLIN ROOSEVELT — Maison : 5000 €/m² — Appart : 8466 €/m²
LAMARTINE — Maison : 4714 €/m² — Appart : 3787 €/m²
LAKANAL — Maison : 4778 €/m² — Appart : 3107 €/m²

500 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Tours — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
AIME DE LA ROCHEFOUCAULD	546	—	13 688 €/m²	0	546	67 m²	juin 2025
DE GRAMMONT	268	3 488 €/m²	2 415 €/m²	4	264	77 m²	juin 2025
VICTOR HUGO	160	4 490 €/m²	3 644 €/m²	43	117	66 m²	juin 2025
D ENTRAIGUES	153	4 545 €/m²	3 843 €/m²	37	116	67 m²	juin 2025
ANDRE MAGINOT	141	3 580 €/m²	3 131 €/m²	12	129	62 m²	juin 2025
EDOUARD VAILLANT	138	3 303 €/m²	3 367 €/m²	8	130	42 m²	juin 2025
JEAN ROYER	130	3 943 €/m²	3 137 €/m²	20	110	54 m²	juin 2025
AUGUSTE CHEVALLIER	119	3 635 €/m²	2 558 €/m²	18	101	60 m²	avril 2025
DU PAS NOTRE DAME	114	3 020 €/m²	2 820 €/m²	37	77	65 m²	juin 2025
CROIX MONTOIRE	111	3 817 €/m²	1 868 €/m²	4	107	41 m²	avril 2025
DE L ALOUETTE	109	—	3 357 €/m²	0	109	14 m²	mai 2025
DE LA FUYE	102	4 302 €/m²	3 413 €/m²	29	73	56 m²	juin 2025
COLBERT	101	16 216 €/m²	3 926 €/m²	3	98	47 m²	juin 2025
LEON BOYER	94	3 056 €/m²	3 571 €/m²	5	89	57 m²	avril 2025
DE LA CHEVALERIE	94	3 273 €/m²	2 254 €/m²	15	79	58 m²	mai 2025
PAUL BERT	92	3 399 €/m²	4 148 €/m²	18	74	63 m²	avril 2025
GIRAUDEAU	91	3 992 €/m²	3 530 €/m²	22	69	60 m²	juin 2025
DANIEL MAYER	90	—	2 823 €/m²	0	90	56 m²	avril 2025
HEURTELOUP	85	4 334 €/m²	3 468 €/m²	18	67	86 m²	avril 2025
DU DOCTEUR FOURNIER	80	4 112 €/m²	3 142 €/m²	18	62	59 m²	avril 2025
DE LA TRANCHEE	80	3 151 €/m²	3 500 €/m²	7	73	61 m²	mai 2025
ROGER SALENGRO	78	5 011 €/m²	3 814 €/m²	18	60	81 m²	juin 2025
DU DOCTEUR HERPIN	76	—	3 927 €/m²	0	76	48 m²	octobre 2024
MANTEGNA	76	—	1 615 €/m²	0	76	75 m²	février 2025
JOLIVET	75	4 040 €/m²	3 152 €/m²	30	45	58 m²	mai 2025

Page 1 / 20

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Tours

DPE médian de la ville

DPE D

6.57%de logements performants (A-B)

6.39%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 61 977 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.57%

26%

35%

26.040000000000006%

2.3899999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Tours 6.57% vs France 6%Passoires (F-G) : Tours 6.39% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Tours

A-B

3 592 EUR/m²

+13.1%

C-D

3 222 EUR/m²

+1.4%

2 963 EUR/m²

-6.7%

F-G

2 594 EUR/m²

-18.3%

Prix moyen toutes classes à Tours :3 176 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Tours, un logement classé A-B se vend en moyenne 999 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 69 930 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Logement à Tours

Répartition propriétaires / locataires

32%

66%

Propriétaires 32.1%Locataires 66.2%Autres 1.7%

Logements vacants

Offre abondante

9 513 logements vacants sur 77 766 logements (12.2%)

Parc immobilier à Tours

Répartition par nombre de pièces

16%

24%

25%

19%

17%

1 pièce 15.5%2 pièces 23.9%3 pièces 25.2%4 pièces 18.8%5+ pièces 16.6%

Agents immobiliers à Tours

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Tours ?

Analyse par type de bien à Tours

Évolution des prix au m² à Tours

Dernières transactions immobilières à Tours

Prix de l'immobilier par rue à Tours

Est-ce le bon moment pour vendre à Tours ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tours

Impact du DPE sur les prix à Tours

Économie et revenus à Tours

Logement à Tours

Parc immobilier à Tours

Questions fréquentes — Immobilier à Tours

Trouvez votre agent idéal à Tours en 2 minutes

Villes proches de Tours

Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Pierre-des-Corps

La Riche

Saint-Avertin

Fondettes

Joué-lès-Tours

La Ville-aux-Dames

Notre-Dame-d'Oé