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Ballan-Miré et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Ballan-Miré ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 866 EUR/m2
Appartements
2 731 EUR/m2
Maisons
2 312 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
3 051 €
Prix médian/m²
2 823 €
Prix moyen/m²
3 449 €
Prix médian/m²
2 875 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
58
Delai moyen de vente
75 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0028 BARBARA | 29/12/2025 | Maison | 189 m² | 740 000 € | — |
| 0028 BARBARA | 29/12/2025 | Maison | 189 m² | 740 000 € | — |
| 0310 DE L HOSPITALITE | 17/12/2025 | Appartement | 100 m² | 140 000 € | — |
| 0510 DES TULIPES | 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 303 000 € | — |
| 0330 LEO LAGRANGE | 08/12/2025 | Appartement | 80 m² | 230 000 € | — |
| 0348 MANET | 02/12/2025 | Appartement | 63 m² | 210 000 € | — |
| 0364 DU MILLERY | 28/11/2025 | Maison | 31 m² | 99 000 € | — |
| 0290 HONORE DE BALZAC | 28/11/2025 | Maison | 106 m² | 385 000 € | — |
| 0330 LEO LAGRANGE | 24/11/2025 | Appartement | 62 m² | 146 000 € | — |
| 0027 DES AUBUIS | 21/11/2025 | Maison | 90 m² | 265 000 € | — |
| 0115 DES CHANTERELLES | 20/11/2025 | Maison | 78 m² | 287 800 € | — |
| 0350 DU MARECHAL FOCH | 19/11/2025 | Appartement | 46 m² | 120 000 € | — |
| 0360 DE LA MIGNONNIERE | 18/11/2025 | Maison | 89 m² | 296 000 € | — |
| B006 LES AUMONES | 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 315 000 € | — |
| 0506 DE LA SUBLAINERIE | 13/11/2025 | Maison | 68 m² | 289 000 € | — |
| 0506 DE LA SUBLAINERIE | 13/11/2025 | Maison | 68 m² | 289 000 € | — |
| B006 LES AUMONES | 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 315 000 € | — |
| 0085 DE LA BUFFETERIE | 07/11/2025 | Maison | 126 m² | 296 000 € | — |
| 0151 DE LA COUR VERTE | 07/11/2025 | Maison | 220 m² | 683 850 € | — |
| 0130 DE LA CHATAIGNERAIE | 31/10/2025 | Maison | 141 m² | 510 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES CARNAUX | 34 | 2 796 €/m² | 2 478 €/m² | 16 | 18 | 106 m² | mars 2025 |
| DE LA CHATAIGNERAIE | 23 | 2 644 €/m² | — | 23 | 0 | 110 m² | novembre 2024 |
| DE L HOSPITALITE | 22 | 2 222 €/m² | 2 656 €/m² | 5 | 17 | 81 m² | juin 2025 |
| DU GENERAL LECLERC | 18 | 2 260 €/m² | 2 550 €/m² | 3 | 15 | 78 m² | avril 2025 |
| DES HERISSIERES | 15 | 3 022 €/m² | 2 268 €/m² | 11 | 4 | 101 m² | juin 2025 |
| DU MARECHAL FOCH | 15 | 2 632 €/m² | 6 923 €/m² | 11 | 4 | 107 m² | juin 2024 |
| SAINT EXUPERY | 13 | 2 229 €/m² | — | 13 | 0 | 142 m² | mai 2025 |
| JEAN MERMOZ | 12 | 3 021 €/m² | 2 617 €/m² | 6 | 6 | 79 m² | avril 2025 |
| DE L AIGREFIN | 12 | 2 585 €/m² | — | 12 | 0 | 124 m² | mai 2025 |
| DU CARROI FOIN | 11 | 2 527 €/m² | 2 928 €/m² | 9 | 2 | 90 m² | avril 2025 |
| LEO LAGRANGE | 10 | — | 2 669 €/m² | 0 | 10 | 67 m² | avril 2025 |
| ANDREE VIENOT | 10 | 2 607 €/m² | — | 10 | 0 | 104 m² | septembre 2024 |
| DU BOIS MOREAU | 10 | 2 404 €/m² | — | 10 | 0 | 137 m² | mars 2025 |
| DE MIRE | 10 | 2 862 €/m² | — | 10 | 0 | 131 m² | mai 2025 |
| DE L ETANG | 9 | 2 941 €/m² | — | 9 | 0 | 73 m² | décembre 2024 |
| DES AUBEPINES | 9 | 2 750 €/m² | — | 9 | 0 | 289 m² | janvier 2024 |
| DE LA COMMANDERIE | 9 | 2 217 €/m² | — | 9 | 0 | 128 m² | février 2025 |
| DE LA BOUERE | 8 | 3 743 €/m² | — | 8 | 0 | 106 m² | février 2025 |
| DES VALLEES | 8 | 3 345 €/m² | — | 8 | 0 | 121 m² | juillet 2024 |
| DES PERRUCHES | 7 | 3 032 €/m² | — | 7 | 0 | 170 m² | août 2024 |
| RENOIR | 7 | 2 966 €/m² | — | 7 | 0 | 169 m² | janvier 2023 |
| DE LA RENCONTRE | 7 | 2 097 €/m² | — | 7 | 0 | 119 m² | avril 2025 |
| DES TILLEULS | 7 | — | 2 886 €/m² | 0 | 7 | 44 m² | janvier 2024 |
| FRAGONARD | 7 | — | 2 833 €/m² | 0 | 7 | 70 m² | septembre 2024 |
| DU BALLANDEAU | 5 | 3 327 €/m² | — | 5 | 0 | 151 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
58 ventes/an
Délai de vente
75 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 587 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Ballan-Miré, un logement classé A-B se vend en moyenne 846 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 220 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 5.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu155 logements vacants sur 3 701 logements (4.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 836 EUR
Agents
0
Population
3 392 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%
37520 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 883 EUR
Agents
0
Population
10 487 hab.
Ventes
177 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37260 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 401 EUR
Agents
0
Population
2 795 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
Indre-et-Loire
Prix m2
3 382 EUR
Agents
0
Population
8 080 hab.
Evol. 12 mois
+2.5%
37230 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
10 954 hab.
Ventes
167 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
37170 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 723 EUR
Agents
0
Population
12 720 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%